|
Россияне тратят на квартиры все больше
Аналитики VSN Realty изучили динамику спроса и актуальное предложение ценовых ниш комфорт- и бизнес- в октябре 2021 года. Показатели оказались ниже пиковых прошлогодних, средние цены сделок выросли.
Всего в течение октября в объектах, строительство которых ведется в границах «старой Москвы», было продано по ДДУ 4755 квартир и апартаментов. Выручка девелоперов составила 80,4 млрд рублей.
Результаты по числу сделок и по объему реализованного жилья (257,2 тыс. кв. метров) сопоставимы с сентябрьскими (4857), а это значит, что нарастающего спада продаж нет, несмотря на изменение условий ипотеке и уже закрытый отложенный спрос: октябрь 2020 был одним из месяцев пикового спроса, объемы это периода на 31% больше текущих по числу лотов.
Снижение числа продаж с привлечение кредитных средств было незначительным и не повлияло на стабильность рынка. Доля ипотечных сделок по объектам комфорт-класса выросла на 3%, по объектах бизнес-класса – на 1%, и в среднем по рынку показатель также составил +1%.
В октябре 2021 средневзвешенная цена сделки составила 249 тыс. рублей за кв. метр, что больше на 3% сентябрьской цены.
Самыми покупаемыми проектами комфорт-класса стали: «Лосиноостровский парк» (254 лота), «Люблинский Парк» (211 лотов) и «Level Нагатинская» (162 лота). Тройку лидеров ценовой ниши бизнес- составляют проекты «Донстроя»: «Остров» (157 лотов, включая премиальные корпуса), «Символ» (146 лотов) и «Сердце Столицы» (132 лота).
«Снижение продаж не критичное, происходит оно на фоне умеренного роста среднего бюджета покупки. По комфорт-классу он составил 11,7 млн рублей, по бизнес-классу – 23,1 млн рублей. Однако ноябрь может оказаться не таким успешным по сделкам, мы увидим, насколько чувствительным оказалось для покупателей повышение ипотечных ставок, которое началось в середине месяца», – поделилась инсайдерской оценкой рынка генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента. Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и «Интеко» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости. Бизнес-результат – более 49 000 кв. м, проданных за 2019 год, – подтверждает статус VSN Realty как ведущего оператора первичного рынка недвижимости, стратегического партнера банка ВТБ, ключевого партнера ПСБ и золотого партнера Сбербанка России.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: VSN Realty
Добавлен: 16:25, 29.11.2021
Количество просмотров: 380
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|