 |
Россияне тратят на квартиры все больше
Аналитики VSN Realty изучили динамику спроса и актуальное предложение ценовых ниш комфорт- и бизнес- в октябре 2021 года. Показатели оказались ниже пиковых прошлогодних, средние цены сделок выросли.
Всего в течение октября в объектах, строительство которых ведется в границах «старой Москвы», было продано по ДДУ 4755 квартир и апартаментов. Выручка девелоперов составила 80,4 млрд рублей.
Результаты по числу сделок и по объему реализованного жилья (257,2 тыс. кв. метров) сопоставимы с сентябрьскими (4857), а это значит, что нарастающего спада продаж нет, несмотря на изменение условий ипотеке и уже закрытый отложенный спрос: октябрь 2020 был одним из месяцев пикового спроса, объемы это периода на 31% больше текущих по числу лотов.
Снижение числа продаж с привлечение кредитных средств было незначительным и не повлияло на стабильность рынка. Доля ипотечных сделок по объектам комфорт-класса выросла на 3%, по объектах бизнес-класса – на 1%, и в среднем по рынку показатель также составил +1%.
В октябре 2021 средневзвешенная цена сделки составила 249 тыс. рублей за кв. метр, что больше на 3% сентябрьской цены.
Самыми покупаемыми проектами комфорт-класса стали: «Лосиноостровский парк» (254 лота), «Люблинский Парк» (211 лотов) и «Level Нагатинская» (162 лота). Тройку лидеров ценовой ниши бизнес- составляют проекты «Донстроя»: «Остров» (157 лотов, включая премиальные корпуса), «Символ» (146 лотов) и «Сердце Столицы» (132 лота).
«Снижение продаж не критичное, происходит оно на фоне умеренного роста среднего бюджета покупки. По комфорт-классу он составил 11,7 млн рублей, по бизнес-классу – 23,1 млн рублей. Однако ноябрь может оказаться не таким успешным по сделкам, мы увидим, насколько чувствительным оказалось для покупателей повышение ипотечных ставок, которое началось в середине месяца», – поделилась инсайдерской оценкой рынка генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и «Интеко» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
Бизнес-результат – более 49 000 кв. м, проданных за 2019 год, – подтверждает статус VSN Realty как ведущего оператора первичного рынка недвижимости, стратегического партнера банка ВТБ, ключевого партнера ПСБ и золотого партнера Сбербанка России.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: VSN Realty
Добавлен: 16:25, 29.11.2021
Количество просмотров: 416
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия391 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия183 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия77 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
