 |
Россияне тратят на квартиры все больше
Аналитики VSN Realty изучили динамику спроса и актуальное предложение ценовых ниш комфорт- и бизнес- в октябре 2021 года. Показатели оказались ниже пиковых прошлогодних, средние цены сделок выросли.
Всего в течение октября в объектах, строительство которых ведется в границах «старой Москвы», было продано по ДДУ 4755 квартир и апартаментов. Выручка девелоперов составила 80,4 млрд рублей.
Результаты по числу сделок и по объему реализованного жилья (257,2 тыс. кв. метров) сопоставимы с сентябрьскими (4857), а это значит, что нарастающего спада продаж нет, несмотря на изменение условий ипотеке и уже закрытый отложенный спрос: октябрь 2020 был одним из месяцев пикового спроса, объемы это периода на 31% больше текущих по числу лотов.
Снижение числа продаж с привлечение кредитных средств было незначительным и не повлияло на стабильность рынка. Доля ипотечных сделок по объектам комфорт-класса выросла на 3%, по объектах бизнес-класса – на 1%, и в среднем по рынку показатель также составил +1%.
В октябре 2021 средневзвешенная цена сделки составила 249 тыс. рублей за кв. метр, что больше на 3% сентябрьской цены.
Самыми покупаемыми проектами комфорт-класса стали: «Лосиноостровский парк» (254 лота), «Люблинский Парк» (211 лотов) и «Level Нагатинская» (162 лота). Тройку лидеров ценовой ниши бизнес- составляют проекты «Донстроя»: «Остров» (157 лотов, включая премиальные корпуса), «Символ» (146 лотов) и «Сердце Столицы» (132 лота).
«Снижение продаж не критичное, происходит оно на фоне умеренного роста среднего бюджета покупки. По комфорт-классу он составил 11,7 млн рублей, по бизнес-классу – 23,1 млн рублей. Однако ноябрь может оказаться не таким успешным по сделкам, мы увидим, насколько чувствительным оказалось для покупателей повышение ипотечных ставок, которое началось в середине месяца», – поделилась инсайдерской оценкой рынка генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и «Интеко» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
Бизнес-результат – более 49 000 кв. м, проданных за 2019 год, – подтверждает статус VSN Realty как ведущего оператора первичного рынка недвижимости, стратегического партнера банка ВТБ, ключевого партнера ПСБ и золотого партнера Сбербанка России.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: VSN Realty
Добавлен: 16:25, 29.11.2021
Количество просмотров: 484
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия177 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия270 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
