 |
«Метриум Групп»: За год количество сделок на первичном рынке столицы возросло более чем на 50%
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Рынок недвижимости Москвы в первом квартале 2014 года демонстрировал очень высокую активность. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 38434 перехода прав собственности на жилье. Этот показатель уступает 16% зафиксированному в четвертом квартале 2013 года, однако превосходит количество переходов прав, регистрация которых прошла во II и III кварталах 2013 года – на 12,3% и 3,6% соответственно.
«Традиционно первый квартал года является "провальным" для рынка недвижимости, - поясняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В среднем, в этот период заключается на 40% меньше сделок, чем в четвертом квартале. А второй и третий кварталы обычно превосходят первый примерно на 30%. Тот факт, что в 2014 году показатели первой четверти лишь незначительно отличаются от последнего квартала 2013 года, доказывает, что в начале года покупатели недвижимости были крайне активны».
Самым активным месяцем в первом квартале года стал март – Росреестр зарегистрировал 16154 перехода прав. Это почти в 2 раза больше, чем в январе (8447) и на 17% больше, чем в феврале (13833). Что характерно, мартовские показатели уступают декабрю 2013 года лишь 14%. Обычно последний месяц года превосходит первый месяц весны на 50%.
Активность рынка недвижимости подтверждается и растущими объемами регистрации договоров долевого участия. В марте 2014 года было заключено 2157 ДДУ. Это на 51,6% больше, чем в марте 2013 года. За весь первый квартал на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 5380 сделок в рамках 214-ФЗ. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (4325).
С привлечением ипотеки в марте 2014 года было совершено 3618 сделок – на 25% больше, чем годом ранее. Всего в первом квартале в Москве было взято 8933 кредита на покупку недвижимости. В первой четверти прошлого года этот показатель составил 6594 сделки, то есть на 26,2% меньше.
«Официальные данные статистики Росреестра подтверждают те наблюдения, которые делают сегодня ведущие аналитики рынка недвижимости, - говорит Мария Литинецкая. – Нестабильность на российских валютном и фондовом рынках привела к тому, что россияне спешат вложить свои сбережения в самый надежный инвестиционный инструмент – недвижимость. Вероятнее всего, в ближайшие месяцы мы будем наблюдать продолжение увеличения покупательской активности. Причем количество ипотечных сделок также будет расти. Ослабление российского рубля сегодня происходит быстрее, чем рост ставок по ипотеке. Те инвесторы, которые хранят сбережения в долларах или евро, получили возможность взять рублевый кредит на покупку недвижимости практически бесплатно: рост курсов иностранных валют перекрывает расходы на обслуживание ипотеки».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 13:52, 15.04.2014
Количество просмотров: 1055
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
