 |
«Метриум Групп»: За год количество сделок на первичном рынке столицы возросло более чем на 50%
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Рынок недвижимости Москвы в первом квартале 2014 года демонстрировал очень высокую активность. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 38434 перехода прав собственности на жилье. Этот показатель уступает 16% зафиксированному в четвертом квартале 2013 года, однако превосходит количество переходов прав, регистрация которых прошла во II и III кварталах 2013 года – на 12,3% и 3,6% соответственно.
«Традиционно первый квартал года является "провальным" для рынка недвижимости, - поясняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В среднем, в этот период заключается на 40% меньше сделок, чем в четвертом квартале. А второй и третий кварталы обычно превосходят первый примерно на 30%. Тот факт, что в 2014 году показатели первой четверти лишь незначительно отличаются от последнего квартала 2013 года, доказывает, что в начале года покупатели недвижимости были крайне активны».
Самым активным месяцем в первом квартале года стал март – Росреестр зарегистрировал 16154 перехода прав. Это почти в 2 раза больше, чем в январе (8447) и на 17% больше, чем в феврале (13833). Что характерно, мартовские показатели уступают декабрю 2013 года лишь 14%. Обычно последний месяц года превосходит первый месяц весны на 50%.
Активность рынка недвижимости подтверждается и растущими объемами регистрации договоров долевого участия. В марте 2014 года было заключено 2157 ДДУ. Это на 51,6% больше, чем в марте 2013 года. За весь первый квартал на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 5380 сделок в рамках 214-ФЗ. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (4325).
С привлечением ипотеки в марте 2014 года было совершено 3618 сделок – на 25% больше, чем годом ранее. Всего в первом квартале в Москве было взято 8933 кредита на покупку недвижимости. В первой четверти прошлого года этот показатель составил 6594 сделки, то есть на 26,2% меньше.
«Официальные данные статистики Росреестра подтверждают те наблюдения, которые делают сегодня ведущие аналитики рынка недвижимости, - говорит Мария Литинецкая. – Нестабильность на российских валютном и фондовом рынках привела к тому, что россияне спешат вложить свои сбережения в самый надежный инвестиционный инструмент – недвижимость. Вероятнее всего, в ближайшие месяцы мы будем наблюдать продолжение увеличения покупательской активности. Причем количество ипотечных сделок также будет расти. Ослабление российского рубля сегодня происходит быстрее, чем рост ставок по ипотеке. Те инвесторы, которые хранят сбережения в долларах или евро, получили возможность взять рублевый кредит на покупку недвижимости практически бесплатно: рост курсов иностранных валют перекрывает расходы на обслуживание ипотеки».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 13:52, 15.04.2014
Количество просмотров: 1141
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия153 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия280 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия464 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия413 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия206 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
