 |
Граждане стали чаще обращаться в Управление Росреестра по Ярославской области с вопросом о налоговой базе для начисления налога на имущество
Налог на имущество физических лиц (квартиры, жилые дома, дачи, гаражи, нежилые производственные, торговые и бытовые помещения) установлен Законом Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 №2003-1 (далее – Закон N 2003-1), который введен в действие с 1 января 1992 года. В последнее время увеличилось количество обращений граждан в Управление Росреестра по Ярославской области о налоговой базе для начисления налога на имущество. Вопросы налогообложения в компетенцию Управления не входят, но хотелось бы отметить следующее.
В силу ст. 5 Закона N 2003-1 исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
До 1 января 2013 г. в целях постепенного перехода к осуществлению государственного кадастрового учета объектов капитального строительства Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" был установлен переходный период, в течение которого государственный учет объектов капитального строительства осуществлялся органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственными органу кадастрового учета государственными бюджетными учреждениями.
С 1 января 2013 г. государственный технический учет и расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не осуществляются. На территории всех субъектов Российской Федерации подведомственные Росреестру государственные бюджетные учреждения осуществляют государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Федеральным законом от 02.11.2013 N 306-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 306-ФЗ) внесены изменения в Закон N 2003-1 в части определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц.
Согласно новой редакции пункта 1 статьи 3 Закона N 2003-1 с 1 января 2014 года ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор.
В соответствии с пунктом 5 Закона N 306-ФЗ положения Закона N 2003-1 применяются начиная с исчисления налога на имущество физических лиц за 2013 год.
Одновременно ФНС России в своих разъяснениях обращает внимание, что согласно новой редакции пункта 2 статьи 5 Закона N 2003-1 налог на имущество физических лиц будет исчисляться на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
При этом налог на имущество физических лиц за 2013 год будет исчислен без коэффициента-дефлятора и сумма налога на имущество физических лиц за 2013 год не должна быть отличной от суммы налога за 2012 год. В случае, если данное положение на соблюдено, необходимо обратиться в налоговый орган.
Контактное лицо: заместитель начальника отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Ярославской области А.В. Колобаева
Компания: Управление Росреестра по Ярославской области
Добавлен: 14:17, 24.09.2014
Количество просмотров: 2401
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия147 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия490 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия369 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия547 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
