|
«Долевка» – что изменилось?
Управление Росреестра по Челябинской области, осуществляя государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, будет руководствоваться Федеральным законом №236-ФЗ от 13.07.2015, которым внесены изменения в закон о госрегистрации. В соответствии с ними застройщику необходимо будет предоставлять в Управление помимо договора страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения (либо договора поручительства) еще и другие документы. Это – документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии), или документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства соответственно. Кроме того, закон о госрегистрации дополнился таким основанием для отказа в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, как расторжение или прекращение договора страхования или договора поручительства в отношении жилого помещения в создаваемом объекте недвижимости. Названные изменения вступят в силу 1 января 2017 года. Также следует отметить, что в редакции №236-ФЗ изменился и ряд статей закона о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Так, страховщик в случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования должен уведомить об этом в течение семи рабочих дней участников «долевки» и контролирующий в этой сфере уполномоченный орган субъекта, а в трехдневный срок – Управление Росреестра. При этом застройщик обязан в течение 15 дней заключить другой договор страхования. В проектной декларации, представляемой на госрегистрацию договора участия в долевом строительстве, застройщик должен будет указывать сведения о договоре страхования или договоре поручительства, о поручителе или страховщике и др. Еще изменения коснулись требований к страховым организациям и банкам, имеющим право заключать договоры страхования и договоры поручительства. Информация о них с 1 октября 2015 года подлежит размещению на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации, что позволит заинтересованным лицам, в том числе участникам долевого строительства или застройщикам, оперативно получать достоверную информацию о таких страховых и кредитных организациях.
Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области
Контактное лицо: Шамина В.В.
Компания: Управление Росреестра по Челябинской области
Добавлен: 10:30, 22.09.2015
Количество просмотров: 634
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия53 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия103 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|