 |
«Долевка» – что изменилось?
Управление Росреестра по Челябинской области, осуществляя государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, будет руководствоваться Федеральным законом №236-ФЗ от 13.07.2015, которым внесены изменения в закон о госрегистрации. В соответствии с ними застройщику необходимо будет предоставлять в Управление помимо договора страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения (либо договора поручительства) еще и другие документы. Это – документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии), или документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства соответственно.
Кроме того, закон о госрегистрации дополнился таким основанием для отказа в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, как расторжение или прекращение договора страхования или договора поручительства в отношении жилого помещения в создаваемом объекте недвижимости. Названные изменения вступят в силу 1 января 2017 года.
Также следует отметить, что в редакции №236-ФЗ изменился и ряд статей закона о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Так, страховщик в случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования должен уведомить об этом в течение семи рабочих дней участников «долевки» и контролирующий в этой сфере уполномоченный орган субъекта, а в трехдневный срок – Управление Росреестра. При этом застройщик обязан в течение 15 дней заключить другой договор страхования. В проектной декларации, представляемой на госрегистрацию договора участия в долевом строительстве, застройщик должен будет указывать сведения о договоре страхования или договоре поручительства, о поручителе или страховщике и др.
Еще изменения коснулись требований к страховым организациям и банкам, имеющим право заключать договоры страхования и договоры поручительства. Информация о них с 1 октября 2015 года подлежит размещению на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации, что позволит заинтересованным лицам, в том числе участникам долевого строительства или застройщикам, оперативно получать достоверную информацию о таких страховых и кредитных организациях.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
Контактное лицо: Шамина В.В.
Компания: Управление Росреестра по Челябинской области
Добавлен: 10:30, 22.09.2015
Количество просмотров: 707
Страна: Россия
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия86 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия324 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия356 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия322 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
