 |
«Долевка» – что изменилось?
Управление Росреестра по Челябинской области, осуществляя государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, будет руководствоваться Федеральным законом №236-ФЗ от 13.07.2015, которым внесены изменения в закон о госрегистрации. В соответствии с ними застройщику необходимо будет предоставлять в Управление помимо договора страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения (либо договора поручительства) еще и другие документы. Это – документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии), или документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства соответственно.
Кроме того, закон о госрегистрации дополнился таким основанием для отказа в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, как расторжение или прекращение договора страхования или договора поручительства в отношении жилого помещения в создаваемом объекте недвижимости. Названные изменения вступят в силу 1 января 2017 года.
Также следует отметить, что в редакции №236-ФЗ изменился и ряд статей закона о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Так, страховщик в случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования должен уведомить об этом в течение семи рабочих дней участников «долевки» и контролирующий в этой сфере уполномоченный орган субъекта, а в трехдневный срок – Управление Росреестра. При этом застройщик обязан в течение 15 дней заключить другой договор страхования. В проектной декларации, представляемой на госрегистрацию договора участия в долевом строительстве, застройщик должен будет указывать сведения о договоре страхования или договоре поручительства, о поручителе или страховщике и др.
Еще изменения коснулись требований к страховым организациям и банкам, имеющим право заключать договоры страхования и договоры поручительства. Информация о них с 1 октября 2015 года подлежит размещению на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации, что позволит заинтересованным лицам, в том числе участникам долевого строительства или застройщикам, оперативно получать достоверную информацию о таких страховых и кредитных организациях.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
Контактное лицо: Шамина В.В.
Компания: Управление Росреестра по Челябинской области
Добавлен: 10:30, 22.09.2015
Количество просмотров: 684
Страна: Россия
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия153 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия162 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия594 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
|
