 |
Почти 40% новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми.
На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу.
В общей структуре предложения проектов рядом с зелеными зонами по 43% относится к массовому сегменту и к бизнесу-классу и только 14% к элитному сегменту. Такая тенденция объясняется тем, что в центре столицы, где и строятся элитные проекты, расположено не так много парков, к тому же районы характеризуются плотной застройкой. При этом за пределами ТТК расположены крупные парки Лосиноостровский, Сокольники, Измайловский, Кузьминский, Бирюлёвский, Битцевский.
Наиболее бюджетное предложение рядом с зеленой зоной в массовом сегменте – ЖК «Столичные поляны», расположенные в непосредственной близости от Бутовского лесопарка, где квартиру площадью 30 кв.м можно приобрести всего за 2,9 млн рублей. Парк занимает 1610 га, помимо прогулочных зон, на территории расположен охраняемый кемпинг, а зимой организовывается катание на лыжах и санях, летом – рыбалка.
В бизнес-классе наиболее доступное предложение – Vander Park рядом с Суворовским парком. Студию площадью 23 кв.м можно купить за 5,5 млн рублей. В элитном сегменте минимальный бюджет покупки в проекте рядом с парком составит 21,7 млн рублей (58 кв.м) – в жилом комплексе «Воробьев Дом», расположенном рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
«Предложение проектов у зеленых зон будет в ближайшее время продолжать пополняться – спрос на такие предложения традиционно высок. Например, у Измайловского парка по адресу ул. Лосиноостровская вл. 45 компанией ООО «Гранднекст» будет возведен жилой комплекс, рассчитанный на 111 тыс. кв. м недвижимости на территории 4,6 га. А у Яузского лесопарка одобрили проект строительства жилого комплекса общей площадью 388 тыс. кв. м, который будет возведен на территории в 13 га. На ул. Большая Академическая вблизи ЛОД РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева компания «Торос» возведет высотный жилой комплекс бизнес-класса», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 06:11, 14.04.2016
Количество просмотров: 831
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия171 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия342 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия517 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
