 |
Почти 40% новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми.
На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу.
В общей структуре предложения проектов рядом с зелеными зонами по 43% относится к массовому сегменту и к бизнесу-классу и только 14% к элитному сегменту. Такая тенденция объясняется тем, что в центре столицы, где и строятся элитные проекты, расположено не так много парков, к тому же районы характеризуются плотной застройкой. При этом за пределами ТТК расположены крупные парки Лосиноостровский, Сокольники, Измайловский, Кузьминский, Бирюлёвский, Битцевский.
Наиболее бюджетное предложение рядом с зеленой зоной в массовом сегменте – ЖК «Столичные поляны», расположенные в непосредственной близости от Бутовского лесопарка, где квартиру площадью 30 кв.м можно приобрести всего за 2,9 млн рублей. Парк занимает 1610 га, помимо прогулочных зон, на территории расположен охраняемый кемпинг, а зимой организовывается катание на лыжах и санях, летом – рыбалка.
В бизнес-классе наиболее доступное предложение – Vander Park рядом с Суворовским парком. Студию площадью 23 кв.м можно купить за 5,5 млн рублей. В элитном сегменте минимальный бюджет покупки в проекте рядом с парком составит 21,7 млн рублей (58 кв.м) – в жилом комплексе «Воробьев Дом», расположенном рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
«Предложение проектов у зеленых зон будет в ближайшее время продолжать пополняться – спрос на такие предложения традиционно высок. Например, у Измайловского парка по адресу ул. Лосиноостровская вл. 45 компанией ООО «Гранднекст» будет возведен жилой комплекс, рассчитанный на 111 тыс. кв. м недвижимости на территории 4,6 га. А у Яузского лесопарка одобрили проект строительства жилого комплекса общей площадью 388 тыс. кв. м, который будет возведен на территории в 13 га. На ул. Большая Академическая вблизи ЛОД РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева компания «Торос» возведет высотный жилой комплекс бизнес-класса», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 06:11, 14.04.2016
Количество просмотров: 721
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия179 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
