 |
За год средний чек покупки в Москве снизился на 19,5%
Выяснилось, что в Москве средний чек покупки снизился на 19,5%, а в Новой Москве и Подмосковье – на 7,3%.
Москва
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам текущего года средний чек в Москве составил 12,5 млн рублей, а в 2014 году был 15,5 млн рублей. Следовательно, за два года произошло снижение среднего чека на 19,5%.
Если посмотреть разбивку по сегментам, то рост среднего чека был отмечен только в экономклассе – на 23,7%. Два года назад средний чек в сегменте эконом составлял 4,7 млн рублей, а по итогам 2016 года – 5,8 млн рублей.
«В данном случае такой рост спровоцирован, прежде всего, увеличением предложения проектов экономкласса внутри МКАД. Например, всего за последние два года объем предложения в сегменте эконом вырос на 40,6%, при этом большая часть нового объема пришлась как раз на проекты внутри МКАД. Два года назад проекты были сосредоточены либо в Некрасовке либо в ЗелАО. Сейчас же география проектов экономкласса стала шире – предложение есть в Рязанском районе и районе Южное Чертаново», – объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
В сегменте комфорт средний чек сейчас составляет 8,45 млн рублей, а два года назад был 9,34 млн рублей. Таким образом, зафиксировано снижение на 9,5%.
В бизнес-классе показатель снизился сразу на 17,2%, так как два года назад средний чек был 23 млн рублей, а сейчас – 19 млн рублей.
Новая Москва
На присоединенных территориях средний чек покупки за два года снизился на 7,3% – с 6 до 5,55 млн рублей.
Наибольшее снижение было отмечено в экономклассе – на 17,3%. Сейчас средний чек составляет 4,6 млн рублей. В конце 2014 года данный показатель был равен 5,6 млн рублей.
В сегменте комфорт средний чек сейчас составляет 5,1 млн рублей, что на 9,1% ниже, чем в 2014 году.
При этом в сегменте бизнес зафиксирован рост среднего чека на 9,3% – с 14,5 до 15,8 млн рублей. Это объясняется тем, что новых проектов в данном сегменте выходит мало, а у текущих проектов растет строительная готовность, следовательно, повышаются цены.
Московская область
В Московской области ситуация схожая с Новой Москвой – снижение среднего чека на 7,3%, при этом рост среднего чека в сегменте бизнес и снижение в сегментах эконом и комфорт.
В сегменте эконом средний чек покупки по итогам 2016 года равен 3,9 млн рублей, в сегменте комфорт – 4,25 млн рублей, а в сегменте бизнес – 9,5 млн рублей. При этом два года назад в экономклассе средний чек составлял 4,1 млн рублей, в комфорт-классе 5,15 млн рублей, в бизнес-классе – 8,8 млн рублей.
«В целом по итогам двух лет мы видим снижение среднего чека как в разных локациях, так и в разных сегментах. Причем в Москве это объясняется выходом большого количества бюджетных проектов, а вот в Подмосковье конкуренцией застройщиков на фоне перетекающего спроса в столицу», – комментирует Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 08:50, 15.12.2016
Количество просмотров: 510
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия415 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
