 |
Предпочтения покупателей жилья Москвы и Подмосковья сильно изменились
В 2016 году средний сегмент на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, который на протяжении последнего десятилетия считался самым популярным, сильно провалился по своим показателям. По его итогам наиболее востребованными стали самые дешевые и самые дорогие варианты жилья. При этом предпочтения покупателей изменились по многим параметрам.
Коснулось это количества комнат. Если в предыдущие годы абсолютными лидерами были традиционные двух- и трехкомнатные варианты, то в прошлом году наиболее популярными стали однокомнатные и многокомнатные квартиры. Они составили 78% от общего числа проданного жилья. В географическом плане, квартиры в районах, где стоимость квадратного метра находится на уровне средней, также теряют свои позиции. Самый низкий интерес в столице вызвали районы из золотой середины – север и юг, северо-запад и северо-восток.
Пик спроса в Москве пришелся на Центр, который традиционно пестрит эксклюзивными предложениями комфорт-класса, а также на Западный и Юго-Западный округа, также считающие престижными. В Подмосковье сложилась похожая ситуация. Пик спроса пришелся на объекты недвижимости в непосредственной близости от столицы в радиусе 10-15 км, а также квартиры комфорт-класса в наиболее престижных районах. Эксперты сходятся во мнении, что наблюдаемые явления вряд ли станут тенденцией в долгосрочной перспективе.
«Ситуация на рынке недвижимости, при которой спросом пользуются самые дорогие и самые дешевые предложения продлиться недолго. Интерес к дорогим и элитным вариантам, которые занимают лишь небольшую долю рынка, был всегда вне зависимости от экономической ситуации. Основу рынка недвижимости всегда составлял средний сегмент, а сегодня он продается слабо. Те, у кого осталась возможность приобрести недвижимость, стараются искать самые доступные варианты. Это отражает снизившуюся платежеспособность населения в целом», - пояснил руководитель компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово - 2» Владимир Германов.
О компании:
"Новое Бисерово 2» − это новый малоэтажный, комфортабельный и уютный микрорайон в ближнем Подмосковье, окруженный лесным массивом и озерами, расположенный в 17км от МКАД по Горьковскому шоссе. Первые жильцы микрорайона «Новое Бисерово 2» получат ключи от квартир уже в 4 квартале 2017 года. Проектом застройки микрорайона предусмотрено строительство 22 пятиэтажных корпусов с лифтами по индивидуальному проекту; детского сада; общеобразовательной школы; многофункционального общественно-культурного центра (ТРЦ) с подземным паркингом; поликлиники, прогулочного парка, спортивных и детских площадок, площадок для отдыха и выгула собак. Для покупателей недвижимости в микрорайоне действуют абсолютно все существующие на данный момент
Контактное лицо: Дмитрий Петров
Компания: Новое Бисерово 2
Добавлен: 10:44, 02.02.2017
Количество просмотров: 494
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия159 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия440 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия257 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
