 |
«Метриум Групп»: В апарт-комплексе «Ленинский 38» планируется повышение цен
25 сентября в апарт-комплексе бизнес-класса «Ленинский 38» запланировано очередное плановое повышение цен. Стоимость квадратного метра увеличится в среднем на 2,5%. Клиенты еще могут забронировать и приобрести апартамент по старому прайсу от 8 млн рублей. Новостройка расположена в престижном Гагаринском районе на Ленинском проспекте. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В апарт-комплексе бизнес-класса «Ленинский 38» ожидается повышение цен: с 25 сентября 2017 года средняя стоимость квадратного метра увеличится примерно на 2,5% рублей. В результате, двухкомнатный апартамент вырастет по общему бюджету как минимум на 340 тысяч рублей, трехкомнатный – на 440 тысяч. Напомним, со старта продаж в июне 2017 года средняя стоимость квадратного метра «Ленинский 38» уже увеличилась со 280 тысяч рублей до 295 тысяч рублей.
Сегодня покупатели еще могут забронировать и приобрести недвижимость в знаковой локации столицы по старым ценам: апартаменты-студии – от 8 млн рублей за 29 кв.м, однокомнатные – от 9,2 млн рублей за 34,4 кв. м, двухкомнатные – от 13,6 млн рублей за 53 кв. м, трехкомнатные – от 17,7 млн рублей за 70 кв. м. При единовременной оплате или ипотеке действует скидка 2%.
Напомним, в апарт-комплексе «Ленинский 38» клиенты приобретают не просто апартаменты в престижном обжитом районе города, но и премиальные услуги: в рамках проекта масштабного МФК рядом будет расположен отель под управлением гостиничного оператора, который предоставит круглосуточный гостиничный сервис и жильцам апартаментов. Подобные опции доступны далеко не во всех проектах даже высокого бюджета.
Все лоты сдаются с предчистовой отделкой White Box. Владельцам останется только выбрать финишные отделочные материалы и декор, избежав черновой отделки. Сдача комплекса запланирована на 3 кв. 2018 года. На данный момент возводится последний, 19-й этаж здания.
«Апарт-комплекс бизнес-класса «Ленинский 38» – это тот самый случай, когда клиент может себе позволить высококлассное жилье за разумные деньги, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами «Метриум Групп». – Границы между сегментами постепенно размываются из-за изменений в экономике, влияющих как на стратегии девелоперов, так и на поведение покупателей. В результате на рынок стали активно выходить московские новостройки с характеристиками более высокобюджетных сегментов – уникальной архитектурой, отделкой входных групп, эксклюзивными услугами и пр. «Ленинский 38» – как раз один из таких примеров. Неудивительно, что всего за квартал в новостройке было реализовано порядка 24% от объема предложения, что можно считать рекордными показателями. При всем при этом новостройка по-прежнему сохраняет высокий потенциал роста цен, поэтому проект однозначно заслуживает внимания как инвесторов, так и покупателей, находящихся в поисках проекта для собственного проживания».
МФК «Ленинский 38» – многофункциональный комплекс бизнес-класса, в состав которого помимо корпуса с апартаментами также будет входить торговый центр и отель под управлением международного гостиничного оператора. Проект расположен в историческом Гагаринском районе с развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом находятся три школы, вошедшие в сотню лучших столичных образовательных учреждений, Московский городской дворец детского (юношеского) творчества, где проводятся десятки внеклассных занятий для школьников. В шаговой доступности также есть крупные парковые зоны: Нескучный Сад, Парк Горького, природный заказник ««Воробьевы Горы» и спортивные объекты: стадион «Лужники», бейсбольный стадион МГУ, ВТБ Ледовый дворец и спортивно-оздоровительный комплекс «Чайка». «Ленинский 38» имеет удобный выезд на центральные автомагистрали города – Ленинский проспект и ТТК. В 5-10 минутах ходьбы располагаются станция метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина».
Проект отличает стильная архитектура ансамбля зданий, которая разработана одним из самых модных и востребованных московских архитектурных бюро - ADM («Архитектурный Диалог с Мегаполисом») Андрея Романова. В числе работ бюро ADM дома на Малой Ордынке, улице Берзарина и ул. Новослободская, ЖК «Карамель» и «Гороховский 12», Отель Hilton Doubletree на Ленинградском шоссе, Бизнес-центр «Алкон-1» и многие другие. Дорогие фасады, облицованные натуральным камнем, обтекаемые линии, невесомые стеклянные пространства, нестандартный ритм окон и премиальная европейская архитектура выгодно выделяют комплекс, превращая его в жемчужину Ленинского проспекта.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 22:00, 19.09.2017
Количество просмотров: 883
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия479 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия192 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия364 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия391 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия360 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
