 |
Участники МИПИМ обсудили развитие городских территорий
Участники дискуссии обсудили тренды в урбанистике и ключевые решения, влияющие на формирование жилой среды. Один из вопросов, который вызвал горячую дискуссию, был посвящен зарубежному опыту создания проектов и возможности его применения в российских условиях. Эксперты представили комплексы, реализованные в европейских городах, однако, как было отмечено во время сессии, рынок у нас и на западе существенно отличается, что диктует разные требования к строительству жилья.
- За последнее время уровень комфорта и жизни значительно вырос: качество и стоимость предложения являются ключевым фактором при выборе квартиры, - отметил Александр Хрусталев, глава «НДВ Групп». Строительство технопарков и создание рабочих мест – продолжил он – является, безусловно, хорошим решением. Однако данное преимущество нельзя назвать приоритетным для покупателей. Цена, локация и близость имеют большее значение.
Александр Хрусталев отметил, что запросы рынка поменялись, а вместе с ним и подходы к формированию жилья. Принципы развития европейских городов не всегда применимы: у нас разные условия и другие проекты. Как отмечает глава «НДВ», застройщики, разумеется, думают о создании комфортной среды, но и цена не теряет своей приоритетной позиции. Покупателям очень важны условия приобретения, в особенности инструменты, позволяющие расширить финансовые возможности. Например, значительную долю спроса формируют госслужащие, у которых есть стабильная зарплата и уверенность в завтрашнем дне.
Участники дискуссии – архитектуры и девелоперы – также обсудили приоритеты в развитии жилого пространства. Ключевым стал следующий вопрос: «Что первично: инфраструктурные проекты или инвестиции в недвижимость?». Спикеры остановили свое внимание на функциях города, который должен предоставить всю необходимую инфраструктуру – и социальную, и транспортную.
При этом значительное влияние оказывают не только запросы покупателей и векторы в построении городского пространства. Важно учитывать другие механизмы, которые также вносят свои коррективы. Рынок не раз претерпевал смену игроков. Вместо строителей пришли девелоперы, а за ними небольшие, а потом уже и крупные государственные банки. Как отметил Александр Хрусталев, одни компании поглощают другие, что в итоге сильно меняет инвестиционную картину.
В сфере недвижимости очень важен эффективный продавец, который сможет представить проекты с сильной стороны. Поэтому преимущество - за технологичными компаниями, которые следят за трендами, развивают удобные сервисы и инструменты. Так, стратегия «НДВ-Супермаркета недвижимости» позволит сделать принципиально новые предложения для покупателей.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 16:00, 19.03.2018
Количество просмотров: 602
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия348 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия139 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия402 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
