Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Ипотечные ставки могут снизиться не более чем на 0,5%

Корректировка ставок по ипотеке в ближайшие полгода возможна в пределах не более 0,5% от нынешних средних показателей, которые, по данным Банка России на начало февраля, зафиксированы на уровне 9,85%, считает руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко.

«Такой прогноз позволяет говорить о том, что ожидание более выгодных условий ипотечного кредитования нецелесообразно, поскольку рост цен на квартиры в строящихся домах происходит гораздо интенсивнее чем снижаются ставки по ипотеке», – говорит эксперт.

По мнению Павла Тимошенко, на снижении средней ипотечной ставки скажется новая программа государственного субсидирования, запущенная с начала 2018 года и рассчитанная на общий объем кредитования в 600 млрд рублей по ставке 6%: «Эта программа положительно отразится на объёмах выдачи ипотечных кредитов в текущем году и на снижении средней ставки по выдаче ипотечных кредитов. Также 9 февраля 2018 года совет директоров ЦБ РФ принял решение о снижении ключевой ставки на 0,25 процентных пункта, до 7,5% годовых, что тоже сыграет роль в снижении банковских ставок по ипотечным кредитам и, следовательно, в снижении среднего показателя».

По данным аналитиков ФСК «Лидер», по итогам первых двух месяцев 2018 года средняя доля покупок с привлечением ипотечного кредита в общей структуре сделок по проектам ФСК «Лидер» составила 70%. Однако, в январе рекордные показатели были зафиксированы в ЖК «Поколение», где на ипотечные сделки пришлось 94% от общего количества продаж. Для сравнения, в январе-феврале 2017 года доля ипотеки в структуре продаж компании ФСК «Лидер» составляла 61% и 62%, соответственно.

Средний чек ипотечной покупки по всем объектам ФСК «Лидер» в начале 2018 года составил 4,669 млн рублей, тогда как годом ранее он был на уровне 4,725 млн рублей.

«Увеличение доли ипотечных сделок свидетельствует об изменении финансового положения покупателей, среди которых в среднем около 18% готовы внести за квартиру сразу всю сумму, тогда как годом ранее доля сделок со 100-процентной оплатой составляла 28%», – поясняет Павел Тимошенко.

Также в начале года наблюдается увеличение доли крупнейших банков на рынке ипотечного кредитования. В январе 2018 года 57% ипотечных покупателей ФСК «Лидер» воспользовались программами кредитования ПАО «Сбербанк», против 45% в прошлом году. В феврале текущего года доля сделок со Сбербанком несколько снизилась – до 55% (так же, как и в прошлом году – 42%). Что касается других банков, что в январе 26% клиентов получили кредит в банке ВТБ, а остальные 17% выбрали в качестве кредитора «Газпромбанк», «Возрождение», «Абсолют» и «Уралсиб». В феврале за счет небольшого снижения доли Сбербанка и ВТБ доля коммерческих банков увеличилась до 23%.

Контактное лицо: Мила Артемьева
Компания: ФСК "Лидер"
Добавлен: 21:13, 19.03.2018 Количество просмотров: 515
Страна: Россия


PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия41
Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.


В Москве разработали концепцию крупного бизнес-центра в Северном речном порту, Plus Development, 15:41, 03.07.2025, Россия57
Компания Plus Development разработала концепцию бренда бизнес-центра класса «А» в Северном речном порту Москвы, который получил название «Ре:порт».


Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 15:21, 03.07.2025, Россия64
В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.


«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 11:46, 03.07.2025, Россия72
Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.


В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия374
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия459
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия161
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия122
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия84
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия84
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия619
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия638
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия142
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия180
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия195
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


  © 2003-2025 inthepress.ru