Пресс-релизы //

Итоги 2018 года: сегмент апартаментов пополнился проектами бизнес- и премиум-класса

По итогам 2018 года на первичном рынке в старых границах Москвы экспонировался 251 проект суммарной площадью 2,74 млн кв.м. Из этого объема в 57 новостройках предлагаются апартаменты, еще 21 проект относится к смешанной застройке, в котором представлены оба типа недвижимости. При этом одним из трендов в сегменте апартаментов является выход проектов бизнес- и премиум-класса
Как отмечают в «Бон Тон», за год вышло на 54% проектов больше, чем в 2017 году. Прирост апартаментов отмечался в сегментах бизнес и премиум - за 12 месяцев в реализацию вышло 17 проектов. Что касается объема корпусов, то здесь отмечалась положительная динамика по всем классам. В комфорте прирост нового предложения составил 60%, в бизнес-классе – 2,5 раза, в премиум-классе 3,5 раза. Например, если в 2017 году вышло 7 корпусов с апартаментами бизнес-класса, то в 2018 году – 18 корпусов.
Активный выход проектов более высокого ценового сегмента повлиял на структуру предложения в экспозиции. Доля комфорт-класса снизилась на 3,9% и составила 21%. Бизнес, несмотря на сокращение в размере 10,7%, оставляет за собой основные позиции. На него приходится более половины рынка апартаментов (51,1%). Премиум-класса стало больше – его доля увеличилась с 13,3% до 27,9%.

Как отмечают в «Бон Тон», большая часть предложения апартаментов сосредоточена в 3 округах: САО (29,9%, 14 проектов), СВАО (23,2%, 15 проектов) и ЦАО (22,6%, 22 проекта). Минимальный показатель в ВАО и ЮВАО – здесь находится 0,8% и 0,4% апартаментов, соответственно. Доля остальных округов представлена в диапазоне от 3,8% до 9,1%.

По стадиям строительной готовности большая часть предложения апартаментов – порядка 40,2% - находится на начальной стадии (нулевой цикл и монтаж первых этажей). На стадии введенных объемов представлено 22,7% апартаментов.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке апартаментов составила 272,5 тыс. руб., что на 3,5% выше, чем в конце прошлого года. Как отмечают в «Бон Тон», был зафиксирован отскок цены в комфорт-классе на 6,1% вверх за счет выхода более мелких форматов. В премиум-классе зафиксирован прирост на 8,1% за счет выхода предложения с полной отделкой.

С точки зрения округов по средней цене лота - от 14,1 до 38,6 млн рублей -лидируют СЗАО, САО и ЦАО. Наиболее доступные предложения сосредоточены в ВАО, ЮВАО и ЮЗАО - здесь средняя стоимость предложения составляет от 4,9 до 8,9 млн рублей.

Как отмечают в компании «Бон Тон», активизация спроса положительным образом отразилась и на сегменте апартаментов – продажи выросли за год примерно на треть. Наибольший прирост – на 59,8% - продемонстрировал комфорт-класс. В бизнес-классе объем продаж увеличился на 11,9% и на 5,2% в премиуме.

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 20:21, 29.12.2018 Количество просмотров: 407
Страна: Россия

В феврале в Москве было заключено почти 5 тысяч ДДУ, Est-a-tet, 04:30, 16.03.2019, Россия122

Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали темпы продаж новостроек столицы в старых границах в феврале 2019 года и оценили на какой класс жилья пришелся наибольший спрос.

MD Group объявляет о весенних скидках в ЖК «Новое Бутово», MD Group, 04:07, 16.03.2019, Россия123
До конца марта в жилом комплексе «Новое Бутово» будет действовать скидка 8% на ограниченный пул квартир 16 корпуса

Ценовая «оттепель» в проектах Level Group, Метриум, 01:29, 16.03.2019, Россия134

Компания Level Group сообщает о запуске весенних дисконтных акций в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая».

MR Group - в тройке лидеров по реализации новостроек в феврале, MR Group, 01:29, 16.03.2019, Россия125

Компания MR Group вошла в тройку лидеров по реализации новостроек в Москве по итогам февраля 2019 года по данным аналитического центра ЦИАН.

«Метриум»: На столичном рынке жилья весна наступила досрочно, Метриум, 01:24, 16.03.2019, Россия36

В феврале спрос на новостройки Москвы вырос на 34%, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на данных Росреестра. В прошлом месяце было зарегистрировано 7,2 тыс. договоров долевого участия – абсолютный рекорд для этого месяца.

Плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Театральный парк», ГК Гранель, 01:20, 16.03.2019, Россия33

Группа компаний «Гранель» сообщает своим клиентам о плановом повышении цен на квартиры в ЖК «Театральный парк». С 18 марта 2019 года цена за квадратный метр увеличится до 2 тысяч рублей. Пока приобрести квартиры в жилом комплексе можно по старым ценам – от 2,1 млн рублей.

В ЖК «Береговой» 6% квартир с уникальными для центра Москвы видами, Главстрой, 01:19, 16.03.2019, Россия25

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о наличии уникальных видовых квартир с угловым остеклением площадью 6 кв. м в жилом квартале на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.

ГК «Основа» инвестирует 2 млрд руб. в строительство ЖК «Золотые ворота 2019» в подмосковном Королеве, ГК «Основа», 05:27, 15.03.2019, Россия66

Группа компаний «Основа» инвестирует 2,2 млрд рублей в строительство ЖК «Золотые ворота 2019», расположенного в подмосковном Королеве в 7 км от МКАД. Компания также взяла на себя роль технического заказчика и генерального подрядчика жилого комплекса.

«Метриум»: Безопасные дворы в ЖК «Катуар», Метриум, 05:22, 15.03.2019, Россия65

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монтаж ограждения в первой сданной и заселенной очереди проекта.

Ошибка в проведении открытого конкурса стала причиной судебного спора между управляющих организаций «Жилищник Столица» и «Ривер Парк Проперти Менеджмент», Пресс-служба управляющей компании "Ривер Парк Проперти Менеджмент", 05:09, 15.03.2019, Россия71

Новые обстоятельства в истории о противостоянии двух управляющих компаний «Жилищник Столица» и УК «Ривер Парк Проперти Менеджмент» на территории жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Корабельная, дом 17, корп. 1,2,3

В 2019 году существенно улучшится транспортная доступность не менее 15 новостроек Москвы, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 05:09, 15.03.2019, Россия67

Московские власти анонсировали темпы дорожного строительства в российской столице на уровне 100 километров в год. Также в 2019 году запланирован запуск 15 станций метрополитена.

НДВ запускает новый продукт!, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 05:09, 15.03.2019, Россия66

Теперь получить одобрение банка по ипотечному кредиту стало легче! «НДВ-Супермаркет недвижимости» запустила новый сервис – ОНЛАЙН-ИПОТЕКА, который позволяет без посещения офиса получить предварительное одобрение банка на кредитование недвижимости в течение несколько часов после оформления заявки на сайте NDV.ru.

Плановое повышение цен на квартиры в ЖК «Пехра», ГК Гранель, 05:08, 15.03.2019, Россия67

Группа компаний «Гранель» сообщает своим клиентам о плановом повышении цен на квартиры в ЖК «Пехра». С 18 марта 2019 года цена за квадратный метр увеличится до 2 тысяч рублей. Пока приобрести квартиры в жилом комплексе можно по старым ценам.

Ипотека от 6,4% теперь доступна в комплексах «Царская площадь», «Басманный,5» и «Пресня Сити», MR Group, 05:05, 15.03.2019, Россия49

Компания MR Group сообщает о специальных условиях на покупку квартиры или апартаментов в комплексах «Царская площадь», «Басманный,5» и «Пресня Сити» от ВТБ.

Скидка до 10% по акции «Весеннее настроение» в ЖК «Городские Истории», Центр-Инвест, 05:02, 15.03.2019, Россия38

Компания «Центр-Инвест», реализующая жилой комплекс «Городские Истории», подготовила специальное предложение для покупателей квартир. Только до конца марта 2019 года действует акция «Весеннее настроение», скидка по которой составит до 10% от стоимости приобретаемого жилья. Новостройка расположена в двух шагах от метро Рассказовка. Застройщик проекта – ТПУ «Рассказовка».