 |
«Метриум»: Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монолитные работы во второй очереди проекта и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. Работы идут согласно графику. Бюджет покупки стартует с 2,3 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» сдается в I квартале 2020 года. Девелопер проекта «Ферро-Строй» полностью завершил монолитные работы и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. В качестве основного материала используются газосиликатные блоки, обладающие сразу несколькими преимуществами.
Во-первых, это теплосберегающие свойства. В домах с газосиликатными блоками создается комфортный микроклимат. Кроме того, материал отдает накопленную тепловую энергию внутрь помещения, что позволяет экономить на отоплении. Например, в первой уже заселенной очереди «Катуара» средний размер коммунальных платежей составил зимой около 4 тысяч в месяц, тогда как в некоторых подмосковных многоэтажках приходится платить по 10-12 тысяч рублей.
Во-вторых, газосиликатные блоки безопасны. В них отсутствуют токсические элементы. Кроме того, материал способен выдерживать открытый огонь в течение примерно трех часов, а значит при возникновении нештатной ситуации пламя не распространится на весь дом.
В-третьих, газосиликатные блоки мало весят и практически не дают усадку. А значит, ремонт не придется переделывать через пару лет после заселения.
«Стены из газосиликатных блоков привлекательны с точки зрения качественных характеристик не только для будущих жителей, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Девелоперу использование этого материала позволяет снизить затраты на монтаж и транспортировку. Вес газосиликатного блока примерно в пять раз ниже, чем бетонного. Соответственно, на фундамент уже нет большой нагрузки. В итоге это позволяет сократить себестоимость работ и вместе с тем – конечную цену квартиры для покупателя».
Минимальный бюджет покупки во второй очереди ЖК «Катуар» составляет 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 35,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,69 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,2 млн рублей (52,8 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,5 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,42 млн рублей (75 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта.
«Большой плюс малоэтажного проекта – в скорости его строительства, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Работы на площадке второй очереди «Катуара» начались в 4 квартале 2018 года, и уже спустя полгода дома готовы «под крышу», идет кладка стен. Учитывая предстоящие поправки в 214-ФЗ, стоит выбирать проекты, строящиеся высокими темпами. В этом плане «малоэтажка» находится вне конкуренции».
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 18:10, 14.06.2019
Количество просмотров: 710
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия132 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия243 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия446 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия396 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия190 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия445 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
