В актуализированные сборники НЦС дополнительно включено более 1000 показателей
Об этом рассказала заместитель начальника Управления разработки сметных нормативов Главгосэкспертизы России Виктория Лямина в ходе выступления на семинаре в Учебном центре Главгосэкспертизы России. Укрупненный норматив цены строительства показывает потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, и предназначен для планирования инвестиций в объекты капстроительства. НЦС применяются для обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства на этапе планирования капитальных вложений, а также для оценки экономической эффективности проектной документации.
Понятие НЦС было введено в 2017 году с принятием закона № 191-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. На сегодня уже разработан 21 сборник НЦС, которые охватывают как объекты непроизводственного назначения, так и производственные, включая объекты метрополитена, гражданской авиации, городской инфраструктуры, морского и речного транспорта, энергетики, рассказала представитель Главгосэкспертизы России. Сборники НЦС редакции 2017 года содержат более 5500 показателей. Утвержденные Минстроем России и включенные в федеральный реестр сметных нормативов сборники НЦС можно найти на официальном сайте Минстроя России или федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве.
НЦС формируются в соответствии с положениями методических документов, регламентирующих разработку укрупненных нормативов цены строительства. На первом этапе Минстрой России на основании предложений инициаторов разработки определяет либо уточняет номенклатуру сборников и показателей НЦС. На втором – производится подбор и анализ проектной документации по объектам аналогичного назначения. Из подобранных объектов-аналогов выбирают объект-представитель, проектные решения которого признаны оптимальными, после чего проводится анализ его сметной документации. Далее формируется ресурсная модель – унифицированный набор трудовых, технических и материальных ресурсов, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, на основании которой компонуются показатели НЦС и сборники.
«В составе НЦС учитывают основные, вспомогательные и сопутствующие этапы работ для строительства объекта в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами: строительные и специальные строительные работы, монтаж силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств, транспортного, энергетического, технологического оборудования, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проектной документации, а также другие работы, - рассказала Виктория Лямина. - Однако в ходе строительстве могут возникать дополнительные работы и затраты, которые не учтены в показателях НЦС, но стоимость которых при необходимости может быть определена по отдельному расчету».
Последние Методические рекомендации по разработке НЦС утверждены приказом Минстроя России № 69/пр от 07.02.2017, и сейчас их актуализированная версия находится на регистрации в Минюсте России. После регистрации в Минюсте России актуализированного проекта методики по разработке и применению показателей НЦС определение стоимости строительства объектов будет осуществляться уже с учетом обновленных положений методического документа.
Актуализированный проект методики определит порядок разработки и утверждения НЦС, перечень разработчиков, а также общие положения по применению НЦС. Изменения затронут и сами сборники: теперь коэффициенты, учитывающие региональные условия строительства будут приводиться в технической части к каждому сборнику НЦС и актуализироваться одновременно с его показателями. В технических частях каждого сборника будет описан порядок определения стоимости строительства конкретного вида объекта с использованием показателей НЦС. Изменения затронут отделы II сборников, включающие дополнительную информацию по объектам-представителям. Отделы II будут разработаны для всех сборников НЦС, что позволит более достоверно определять стоимость строительства с учетом более конкретной информации о конструктивных особенностях и видах работ, учтенных в составе показателей.
Актуализация укрупненных нормативов цены строительства проводится на постоянной основе, и к участию в этой работе активно присоединяются отраслевые учреждения, заявила Виктория Лямина. В 2018 – 2019 году были продолжены мероприятия по актуализации показателей, включающие пересчет стоимостных показателей на 01.01.2020 с учетом данных мониторинга цен строительных ресурсов, расширение номенклатуры показателей НЦС, включение в техническую часть коэффициентов, учитывающих изменения стоимости строительства объектов под влиянием регионально-климатических и сейсмических особенностей площадок строительства, а также другие изменения.
Эта работа, уверена представитель Главгосэкспертизы России, будет способствовать приведению уровня цен показателей в соответствие с актуальными данными по стоимости строительных ресурсов, что позволит повысить достоверность определения стоимости строительства. Кроме того, будет ограничено необоснованное использование объектов-аналогов при определении планируемой стоимости строительства или оценки достоверности определения сметной стоимости.
Также будут сформированы гибкие показатели НЦС с возможностью замены отдельных затрат с целью привязки к различным техническим решениям объектов строительства. Пользователь сможет получить исчерпывающую информацию о затратах и видах работ, учтенных в показателях, и об объективном применении показателей с учетом наличия полной информации об объекте-представителе.
Участники строительного форума «Молодой специалист-строитель будущего» по приглашению ГК «Скай групп» посетили офис застройщика и строительную площадку жилого комплекса «САЛЮТ» в левобережье Новосибирска.
17 марта в Москве состоялась встреча, посвященная практике внедрения КЭДО в строительстве. Организаторами выступили Directum и группа компаний «Нацпроектстрой», которая открыла для гостей двери своего московского офиса.
Управляемость строительной техники — это не просто вопрос комфорта оператора. Это фактор, напрямую влияющий на производительность, точность работ и безопасность персонала. Чем тоньше контроль над процессами, тем выше скорость и качество результата.
Специалистами Жилищно-коммунальной службы № 4 филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России
по 12 ГУ МО в Саратовской области проводится капитальный ремонт котельной военного городка.
Компания «РУБЕЖ» – лидер российского рынка систем безопасности - стала победителем Национального рейтинга производителей строительного комплекса 2026 года. В категориях «Слаботочные системы и безопасности» и «Инженерные системы МКД» награды получили интегрированная система безопасности RUBEZH R3, система оповещения и управления эвакуацией SONAR RUBEZH и система контроля и управления доступом RUBEZH STRAZH.
В современном строительстве ключевым трендом становится универсализация техники, способной эффективно работать на объектах разной масштабности и сложности — от частного домостроения до промышленных гигантов.
По данным портала ЕРЗ.РФ на 1 сентября 2025 года, ГК SKY GROUP уже более 4 лет подряд присваивают наивысший рейтинг — 5,0 баллов за своевременность сдачи объектов. В Российской Федерации 48% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.
Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы.
Для этого ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, запустила собственную блочно-модульную котельную в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест». Она предназначена для теплоснабжения домов и позволит будущим жильцам существенно экономить на тарифах по отоплению и горячему водоснабжению благодаря современным газовым котлам.
У главного входа дизайнерского дома ELEVEN, расположенного в Пресненском районе столицы, появилась монументальная скульптура льва высотой 2,5 метра. Она стала ключевым акцентом концепции благоустройства территории дома.
ЕВРАЗ Маркет поставляет для партнёров из железнодорожной отрасли не только уникальные по своим свойствам рельсы и колёса, но и качественный металлопрокат для строительства и развития инфраструктуры
