Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Трансстройинвест: 76% предложения на Золотом острове и Балчуге – первичное жилье

Объем первичной недвижимости на Балчуге и Золотом острове в 5 раз превышает объем предложения на вторичном рынке и в 7 раз – на рынке арендного жилья.
В 2019 году спрос на недвижимость премиального сегмента Москвы был сконцентрирован в ЦАО, где удалось реализовать 47,7% квартир от общего объема высокобюджетного предложения в Москве. Сегодня в ЦАО, по данным Яндекс.Недвижимость, насчитывается 81 новостройка премиум и элит класса, 4 из них находятся на Кремлевском острове, в том числе в районе, который принято называть Золотым островом. Несмотря на относительно небольшое количество новостроек – 5% от всех объектов в ЦАО высокого ценового сегмента – количество лотов от застройщиков здесь заметно превышает предложение на вторичном рынке.
«Владельцы квартир и на Балчуге, и на Золотом острове, не спешат расставаться со своей недвижимостью, что вполне объяснимо. Немногие захотят отказаться от жизни по соседству с Кремлем», - объясняет Оксана Рогова, руководитель управления по организации продаж ГК «Трансстройинвест».– «При этом первичное предложение достаточно разнообразно, чтобы удовлетворить потребности конечных покупателей и инвесторов».
Первичное предложение составляют апарт-комплекс «Софийский», МФК «Balchug Residence» и «Balchug Viewpoint», а также квартал «WineHouse». Из 146 лотов, представленных в этих новостройках, 60% приходится на апарт-комплекс «Софийский», 30% - на Balchug Residence, 10% - это апартаменты в Balchug Viewpoint и WineHouse, где в продаже осталось 7 и 2 лота соответственно.
Минимальная стоимость лотов в этих объектах варьируется от 26 до 58 млн рублей. Минимальная площадь апартаментов – 48 кв. м. Максимальная - практически не ограничена, например, в «Софийском» можно объединять несколько апартаментов, буквально конструируя предложения под свои потребности.
Хотя большинство покупателей апартаментов в историческом центре приобретают их себе или детям, а также в качестве резиденции для бизнес-поездок в Москву,
апартаменты здесь привлекательны и с точки зрения инвестиций. Рост цен на элитные новостройки в прошлом году составил 11%, кроме того, предложение пользуется спросом у арендаторов.
«Стоимость ежемесячной аренды квартиры здесь варьируется от 80 до 250 тыс. рублей, максимальные показатели именно на «Золотом острове», с которого открываются отличные виды на Москву. Объекты в новых домах будут сдаваться не меньше, чем за 150-250 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. А с учетом того, что большинство застройщиков предлагают ипотеку, покупатель может погашать ее из ежемесячно получаемой ренты и через 10-15 лет закрыть кредит», - говорит Оксана Рогова, руководитель управления по организации продаж ГК «Трансстройинвест».
Подобный вариант актуален для полностью готовых объектов, как например апарт-комплекс «Софийский», который сдан в эксплуатацию в январе 2019 года.

Контактное лицо: Ирина Гомонова
Компания: ТСИ
Добавлен: 16:38, 05.03.2020 Количество просмотров: 375
Страна: Россия


Телфин маркирует бизнес-звонки компаний, Телфин, 22:40, 01.10.2025, Россия111
Телфин вводит сервис маркировки исходящих звонков для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Теперь во время звонка клиент видит название компании и категорию вызова. Это не только обеспечивает соблюдение требований Федерального закона «О связи» от 01.04.2025, но и увеличивает доверие со стороны клиентов и повышает уровень дозвона.


Ежегодная онлайн-конференция BIA Technologies: эксперты поделились инновационными практиками в сфере 1С, BIA Technologies, 22:31, 01.10.2025, Россия100
Профильное мероприятие для специалистов сферы 1С – собственная ежегодная конференция BIA Technologies - БИАТЕХ#1С собрала более 900 участников. Эксперты ИТ-компании поделились инновационной практикой в 1С проектах, обсудили методы повышения эффективности работы и карьерные треки в 1С-разработке. Мероприятие прошло 18 сентября.


Hybrid Metaverse запустил первую в России платформу для рекламы в метавселенных, Hybrid, 22:24, 01.10.2025, Россия90
Компания Hybrid Metaverse, входящая в AdTech-экосистему Hybrid, представила первую в России платформу для размещения рекламы внутри метавселенных — Hybrid Metaverse Ads


«1С ПРО Консалтинг» запускает новый поток образовательного курса по методологии и автоматизации бюджетирования компаний, 1С ПРО Консалтинг, 22:23, 01.10.2025, Россия89
Компания «1С ПРО Консалтинг», которая специализируется на системно-ориентированной методологии внедрения корпоративных решений на платформе «1С», объявляет о запуске нового потока образовательного курса, посвященного разработке методологии и автоматизации бюджетирования.


Пока 6% — для всех льготников. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в сентябре 2025 года, Финансовый маркетплейс "Выберу.ру", 22:19, 01.10.2025, Россия85
Для того, чтобы всем заёмщикам успеть взять льготный жилкредит под 6%, «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными семьям с детьми программами на покупку новостроек.


BNS Group управляет посещаемостью более 100 магазинов с «1C-Рарус:Система подсчета посетителей», 1С-Рарус, 22:15, 01.10.2025, Россия51
Более 100 магазинов BNS Group используют «1С-Рарус:Система подсчёта посетителей» для анализа посещаемости торговых залов и оценки конверсии продаж. Сервис от «1С-Рарус» уже 4 года помогает BNS Group выбирать успешные локации для размещения торговых точек, управлять портфелем брендов и улучшать клиентский сервис.


«Гасзнак» автоматизировал проверку контрагентов с помощью Saby Profile, ООО "Компания "Тензор", 22:00, 01.10.2025, Россия52
Кейс «Гасзнака» — пример того, как бизнес может выстроить систему заранее продуманного контроля, а не реагировать на проблемы постфактум.


Компания «Шаклин» перевела поставки медоборудования в цифровой формат с помощью Saby Docs, ООО "Компания "Тензор", 21:54, 01.10.2025, Россия141
Компания «Шаклин», один из крупнейших российских поставщиков медицинского оборудования и расходных материалов, автоматизировала документооборот с помощью платформы Saby. Цифровизация охватила ключевые направления: поставки, взаимодействие с контрагентами, отчетность перед ФНС и маркировку продукции.


«1С-Рарус:Кассир» получил сертификат «Совместимо!», 1С-Рарус, 21:16, 01.10.2025, Россия43
«1С-Рарус:Кассир» редакции 4.0 успешно прошел ресертификацию «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Фирма «1С» подтвердила высокое качество и надежность отраслевого решения разработки «1С-Рарус».


VolgaBlob и TS Solution запускают совместный обучающий проект по мониторингу данных, VolgaBlob, 18:05, 01.10.2025, Россия69
На образовательном портале TS University (образовательная платформа TS Solution) станет доступно обучение анализу и мониторингу данных. Курс от компании VolgaBlob будет размещен в открытом доступе — любой желающий сможет повысить свои компетенции в области работы с данными и научиться извлекать из них пользу для бизнеса.


SIMETRA поставила платформу RITM³ в томский «Индор-Мост», Simetra, 18:05, 01.10.2025, Россия71
Проектно-изыскательная организация «Индор-Мост» из Томска внедрила российскую платформу для транспортного планирования RITM³, разработанную группой компаний SIMETRA.


Axenix запустила цикл лекций для студентов Лаборатории ИИ в ТвГТУ, Axenix, 18:05, 01.10.2025, Россия80
Компания Axenix запустила регулярные лекции для студентов, занимающихся в Лаборатории искусственного интеллекта (ИИ), созданной на базе Тверского государственного технического университета (ТвГТУ).


Генеральный директор АО «НБИ» Богдан Шатунов выступил на Kazan Digital Week 2025 с докладом о применении ИИ в энергетике, Акционерное общество «Национальное бюро информатизации», 18:03, 01.10.2025, Россия85
Генеральный директор АО «НБИ» Богдан Шатунов принял участие в форуме Kazan Digital Week 2025, выступив в секции «Кросс-индустриальное применение технологий искусственного интеллекта». В своём докладе он рассказал о практическом применении ИИ-технологий в энергетическом секторе и представил новые решения компании.


Большие данные помогут выбрать страну на основе совпадения менталитета, Greener Relocation, 18:02, 01.10.2025, Россия90
Компания Greener Relocation выпустила бот для подбора страны для переезда, с которой совпадут менталитет и ценности. Алгоритм анализирует базу из 178000+ респондентов из десятков стран мира.


«1С-Рарус» приглашает на форум «Цифровая транспортация 2025», 1С-Рарус, 18:01, 01.10.2025, Россия76
Приглашаем вас принять участие в ключевых секциях фирмы «1С», компаний «1С‑Рарус» и «Астрал Софт» в рамках форума Цифровой транспортации 2025.


  © 2003-2025 inthepress.ru