 |
ТОП-5 функциональных опций детских площадок в девелоперских проектах
Архитекторы определили основные принципы организации детского пространства. Созданные по этим принципам площадки для игр становятся интересными акцентами девелоперских проектов, независимо от климата и времени года, и это напрямую влияет на покупательский спрос.
Сегодня девелоперы совместно с архитекторами, опираясь на мировой опыт, определили пять основных принципов организации детского пространства: внимание к природно-климатическим особенностям локации, озеленение, зонирование, освещение, правильно подобранные материалы и развивающие элементы и конструкции.
Разнообразие климатических зон России велико, соответственно на севере надо учитывать обилие снега, гололед и критические минусовые температуры, на юге – агрессивное солнце, жару и ветры с моря.
«В Сочи нам удалось разработать уникальный формат детской площадки, адаптированной под субтропический климат и предлагающей жителям совершенно иной уровень комфорта и отдыха. От порывистых ветров со стороны моря вся территория MANTERA Seaview residence защищена системой холмов высотой 3 метра, имеющих практическое применение, – они используются как детские горки, с элементами скалолазания. Основная игровая зона площадью 2 000 кв. м будет располагаться под защитой у основания холмов, – рассказывает Елена Кабешева, коммерческий директор FIVE. – Мы анализировали рынок курортной недвижимости и сервисных апартаментов - и нигде не увидели такой детально разработанной детской инфраструктуры, созданной с учетом климатических особенностей региона. Поэтому делаем это все у себя в проекте».
Команда девелопера FIVE ориентировалась на потребительский запрос и максимально использовала преимущество южного климата – отвела большую площадь под бассейны, площадь водных поверхностей будет более 400 кв. м. Искусно выстроенная система из 11 бассейнов, среди которых 2 детских с морской водой и 1 большой бассейн с островом посередине, горками и фонтанами, искусственным течением, водопадами и шутихами, добавляет прохлады в жаркий день и позволит получать удовольствие (не мешая друг другу) и детям, и взрослым.
В качестве игрового покрытия для детских площадок выбраны экологичные материалы, приспособленные под высокие температуры и повышенную влажность. Профессионально спланированная архитектура зеленых насаждений – ветроустойчивые субтропические растения, пальмы, бамбуковый лес, цитрусовый сад и оливковая роща – создают тенистые маршруты и защищают от солнца. Учитывая быструю смену времени суток, которая характерна для южных регионов, специально разработан проект освещения территории.
Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Intermark Real Estate, рассказала на своем опыте о том, каким значимым аргументом при покупке может стать наличие креативной детской инфраструктуры: «В период высокой конкуренции выделиться и составить яркое впечатление, особенно в элитных проектах крайне трудно. Большая часть клиентов, прежде чем выбрать себе дом или участок, осматривают по 10, а то и больше лотов. В одном из поселков застройщик сделал акцент именно на детской инфраструктуре, которую построили в первую очередь. Пока брокеры обсуждали с родителями выбор дома, детей оставляли с профессиональным аниматором на стилизованной площадке с лисенком. Каково же было наше удивление, что из большого числа просмотренных вариантов все запоминали и в итоге выбирали «дом в поселке с лисенком»».
Для регионов с коротким световым днем особенно актуален вопрос профессиональной подсветки. Понимая необходимость прогулки с детьми в темноте и в сильный минус, архитекторы придумали специальные навесы с экономичными инфракрасными светильниками. Преимущество подобных обогревателей в том, что они греют не воздух, а конкретную поверхность, но не отменяют грамотную систему многоточечного освещения схожую с освещением спортивных объектов. Необычную проблему в некоторых регионах в межсезонье создает мошка – решением стало использование сеток-колпаков, летом создающих теневой эффект.
Артем Укропов, сооснователь бюро Megabudka: «Уже на этапе проектирования мы предлагаем применять зонирование под разную активность в разное время года. Покупатели ценят в жилых комплексах наличие специальных спортивно-развлекательных зон, которое делят дети и взрослые: для детей предусмотрен широкий набор аттракционов, а для взрослых – зона work-out. Для игры со снегом предлагаем отводить отдельные, «чистые», без твердого покрытия пространства, подходящие и для строительства снежной крепости, и для больших горок. Хорошим вспомогательным материалом могут служить элементы-заготовки или каркасы, заполняемые зимой снегом, а летом имеющие игровой функционал. Тематика может быть разной: домики на разном уровне, переходы, мостики, огромные животные или сказочные герои в виде лестниц и «паутинок»».
В качестве материала для игровых конструкций специалисты предлагают использовать не металл (холодный, скользкий и липкий в мороз), а экологичное дерево и канаты, хорошо переносящие сезонные температурные колебания и осадки. Предпочтение отдается не хвойным породам, а правильно обработанной плотной древесине, например, лиственнице.
Справка
FIVE – новый федеральный девелопер, формирующий нишу проектов курортной экосистемы, способствующих развитию дестинаций России. Флагманский проект девелопера – MANTERA Seaview residence.
MANTERA Seaview residence – комплекс deluxe-класса на первой береговой линии с резиденциями, пентхаусами и urban villas. Средняя цена апартамента составляет 342,6 млн руб.
Во втором квартале 2022 году Сочи стал лидером по росту цен на недвижимость в России в премиальном сегменте, обогнав даже столицу. Эксперты рынка рекомендуют вкладываться в те объекты, которые не потеряют ликвидность со временем. В MANTERA Seaview residence уже продано более 50% лотов, их приобретают не только для жизни, но и для сохранения и приумножения капитала. FIVE может предложить подходящие варианты и сервис по управлению доходностью.
MANTERA Seaview residence располагается на первой береговой линии на фоне уникального природного ландшафта. Инфраструктура комплекса включает: 11 бассейнов, в том числе с естественной морской водой, панорамный амфитеатр, рестораны европейской кухни, спортивные площадки, зоны отдыха и релаксации, пятизвёздочный отель. Более 8 гектаров приватной территории отведено под благоустройство и озеленение: парк, аллеи и тенистые сады. Индустрия развлечений - Сочи Парк и Олимпийский Парк – находится в шаговой доступности от комплекса, а всего за 40 минут можно доехать до Курорта Красная Поляна.
Контактное лицо: guzel shekhanova
Компания: ООО ""Специализированный застройщик "Сочи-Парк пять плюс"
Добавлен: 19:45, 29.11.2022
Количество просмотров: 313
Страна: Россия
| HRlink внедрил кадровый ЭДО в HR-процессы «Юниливер Русь», HRlink, 04:20, 17.11.2024, Россия79 |  |
| HRlink, разработчик сервиса кадрового ЭДО, автоматизировал кадровые процессы одного из лидеров российского FMCG-рынка компании «Юниливер Русь». Внедрение платформы позволило повысить эффективность работы HR-департамента – доля подписанных документов в среднем теперь составляет 97%. |
| «Газинформсервис» на AQ PRO: укрепление лидерства в сфере кибербезопасности, Газинформсервис, 04:15, 17.11.2024, Россия44 |
| «Газинформсервис» принял участие в ежегодной конференции компании «Аквариус» «AQ PRO Время решений». В рамках мероприятия, где эксперты и представители ИТ-индустрии обсуждали актуальные технологические вызовы в сфере отечественной электроники и программного обеспечения, «Газинформсервис» представил ряд докладов, посвящённых решениям для повышения информационной безопасности. |
| Как заказчику подготовиться к внедрению 1С:ERP на производственном предприятии, ООО "Цифровизация производства", 04:13, 17.11.2024, Россия61 |  |
| Планируете внедрение ERP, но не знаете с чего начать?
Начали настраивать 1С:ERP самостоятельно, но что-то пошло не так?
Не удовлетворены результатом внедрения другого интегратора?
Тогда регистрируйтесь на наш вебинар
«Как заказчику подготовиться к внедрению 1С:ERP на производственном предприятии»
21 ноября в 11:00
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ – (ССЫЛКА) |
| IT-компания PMP Tech признана «Лучшим предприятием отрасли» 2023 года, PMP Tech, 04:09, 17.11.2024, Россия63 |  |
| ООО «ПМП ТЕХ» объявляет о своей номинации и признании «Лучшим предприятием отрасли 2023» в ежегодной премии, организованной Центром аналитических исследований. Эта награда стала итогом всесторонней аналитики и оценки компании, проведенной на основании данных, полученных от федеральных статистических органов и налоговой службы РФ. |
| VolgaBlob — новый стратегический партнер Nubes, Nubes, 04:08, 17.11.2024, Россия40 |
| Облачный провайдер Nubes и компания VolgaBlob подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве. Тем самым они обеспечили возможность развернуть платформу Smart Monitor для своих клиентов. |
| «Рейтинг Рунета» запустил телеграм-бот подбора digital-подрядчиков, Рейтинг Рунета, 03:58, 17.11.2024, Россия47 |  |
| «Рейтинг Рунета» разработал бот, упрощающий поиск подрядчика. Теперь заказчики могут найти разработчика сайта или PR-агентство за пару минут, ответив на несколько простых вопросов. С момента возникновения идеи до реализации прошло 10 месяцев. Стоимость разработки составила 1,3 млн рублей. |
|
|
