Инвестиции – лучший способ защитить свои сбережения от инфляции. При правильном подходе вы сможете не только сохранить, но и приумножить свой капитал. Сегодня можно найти активы, вложив в которые свои средства вы получите доход. О том, куда и как инвестировать новичку, можно узнать, дочитав эту статью до конца.
Куда можно вложить деньги начинающему инвестору?
Какой инструмент для инвестирования выбрать зависит от различных условий. Главными из которых является размер получаемой прибыли и снижение риска потери своих финансов. Наиболее популярными как у начинающих, так и опытных инвесторов является вкладывание средств в недвижимость и финансовые инструменты.
Инвестирование в недвижимость
Покупка недвижимости, которая станет приносить доход, популярный и достаточно простой способ инвестирования. При этом существует две схемы получения прибыли:
· Перепродажа недвижимости по более высокой цене, чем покупка.
· Сдача недвижимости в аренду другим людям.
Получение прибыли при этом зависит от множества нюансов. Начиная с состояния купленного жилья или коммерческого объекта и до инфраструктурного развития района, где располагается объект.
Инвестировать можно в различную недвижимость:
· Коммерческая. Офисы, складские помещения, производственные объекты могут впоследствии сдаваться арендаторам. Срок окупаемости зависит от их состояния и развития бизнеса в регионе.
· Жилые объекты. Для большей прибыли нужно выбирать квартиру в доме, рядом с которым располагается станция метро или остановка общественного транспорта, школы и детские сады, больницы и парки отдыха.
· Квартиры на этапе котлована. Вложив в строящийся объект, можно купить жилплощадь гораздо дешевле, чем будет ее цена на этапе сдачи. Но, тут важно выбирать только проверенные строительные компании.
· Земельные участки. Хорошим активом может стать земля, если на ней впоследствии будут располагаться коттеджные поселки, высотные дома, объекты коммерческой недвижимости.
Обратите внимание: Инвестирование в недвижимость – надежный способ сбережения своих средств. Но, имеются и недостатки. Кроме высокой стоимости, к минусам относят долгую окупаемость и дополнительные расходы (коммунальные услуги, затраты на ремонт и налог на сделку).
Финансовые инструменты
В отличие от инвестирования в недвижимость, вложения в финансовые активы более разнообразны. Здесь можно выбрать инструмент с возможностью инвестирования от 1 000 рублей. Идеальный вариант для новичка. Из основных направлений можно отметить:
· Фондовый рынок. Тут перед акционером открываются большие возможности. Вкладывать можно в акции, облигации, различные фонды, фьючерсы и опционы.
· Валютный рынок. Вы можете покупать валюту в надежде, что она подрастет или воспользоваться более сложными инструментами: депозитами, свопами, фьючерсными контрактами.
· Драгоценные металлы и камни. Для сохранения капитала можно купить физическое золото, платину или палладий. А можно воспользоваться обезличенным металлическим счетом.
Для начинающего инвестора наибольший интерес вызывает фондовый рынок. Его преимущество в том, что можно стать акционером крупной компании с небольшим стартовым капиталом. Стоит отметить еще и то, что государство поддерживает акционеров. Во-первых, ваш капитал до 2,8 млн рублей будет защищен с помощью страховки. Во-вторых, можно дополнительно получать налоговый вычет до 52 тысяч рублей.
Сегодня многие крупные банки (Тинькофф, Альфа Банк, Сбер) предлагают услуги инвестирования. Покупать и продавать акции можно через приложение на своем смартфоне. Для начинающего инвестора подойдет вложение средств в:
· Долговые ценные бумаги (облигации федерального займа, бонды крупных корпораций).
· ETF. Биржевые паевые фонды, управляемые профессиональными инвесторами.
· Дивидендные акции. Ценные бумаги компаний, которые выплачивают инвесторам часть прибыли.
Представленные выше инструменты подходят для начинающих инвесторов, так как являются менее рискованными. Но и прибыль от них будет гораздо ниже, чем инвестиция в небольшую компанию до того, как про нее узнают все. Правда, важно знать, что и риски при покупке акций стартапов гораздо выше, чем при приобретении части компаний с большой капитализации.
Обратите внимание: Кроме инвестирования в недвижимость и фондовый рынок, можно заработать на покупке лицензий, патентов, авторских прав и сертификатов. Имеются инструменты, позволяющие оформить право на использование услуги или объекта. Но, такие способы вряд ли подойдут начинающим инвесторам.
Пошаговая инструкция для новичка
Хотите стать инвестором? Воспользуйтесь следующим алгоритмом:
1. Для успешного инвестирования необходимо изучить тот инструмент, который вы хотите использовать. Для этого на первом этапе соберите аналитику от ведущих экспертов, зарегистрируйтесь на инвестиционной платформе, где опытные финансисты делятся своими знаниями. Изучите все плюсы и минусы того способа вложения средств, который вы хотите использовать.
2. Соберите капитал, без которого вы сможете прожить. То есть те средства, которые вам сейчас не нужны, и вы можете их вложить на несколько лет. При этом капитал зависит от объекта инвестирования. Для недвижимости это довольно крупная сумма, а для акций может быть всего несколько десятков тысяч.
3. Изучайте и обучайтесь инвестированию. Подберите литературу, найдите подходящие сайты в интернете. Сегодня есть возможность приобрести платных консультаций у опытных инвесторов или прохождение курсов инвестирования в онлайн-школах.
4. Заранее продумайте, что будете делать в форс-мажорных ситуациях. Подготовьте себя к тому, что что-то может пойти не так. Именно от того, как вы будете действовать в таких ситуациях и зависит ваш успех в этом деле. Многие начинающие инвесторы «погорели» из-за того, что поддавались общей панике на рынке.
5. Создавайте свой инвестиционный портфель. Через несколько месяцев инвестирования и консультаций с опытными финансистами можно выработать свою стратегию. На ее основе сформируйте инвестиционный портфель, диверсифицируя активы, собранные в нем.
Советы начинающим инвесторам
Чтобы преуспеть в инвестировании, воспользуйтесь следующими советами:
· Изучайте инструменты и объекты инвестирования. Нельзя просто так вложить деньги и думать, что они сами будут приносить деньги. Конечно, можно найти человека, который станет управлять вашими активами. Но, если вы хотите приумножить свой капитал, нужно знать основы инвестирования.
· Создайте инвестиционный план. Главные неудачи людей, которые хотят чего-то добиться в том, что они не знают чего хотят. Только имея записанные на бумаге цели и сроки их реализации, можно добиться их реализации. Так устроена человеческая психология. Мы добиваемся целей, если осязаем их.
· Инвестируйте регулярно. Выделите часть своих доходов для покупок активов (акции, облигации, ценные металлы). Это поможет увеличить инвестиционный портфель. Это выработает привычку не тратить деньги по пустякам. К тому же любые средства, которые вы инвестируете, будут приносить доход.
Помните, что инвестирование – это долгосрочный процесс. Невозможно сразу в несколько раз приумножить свой капитал. Но, благодаря сложному проценту, он у вас будет расти. А это значит, что со временем вы сможете его приумножить и получить пассивный источник дохода.
