 |
Порядка 10% будущих жителей Всеволожска и Лаголово планируют открыть собственный бизнес рядом с домом
Не менее 10% покупателей жилья в проектах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» приобретают коммерческие помещения рядом с будущим домом, рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
«У нас есть ряд клиентов, которые приобретают, сначала жилье для себя, а потом решаются на покупку коммерческого помещения. Таких сейчас уже более 10% от общего спроса. Покупателей интересуют в первую очередь небольшие помещения площадью 60 кв. метров под семейный бизнес — пекарни, кофейни, есть спрос на лоты под пункты выдачи», — отмечает Мария Орлова.
Особенно популярны коммерческие помещения у будущих жителей и инвесторов в жилом районе «А101 Лаголово». В 2023 году план продаж коммерческой недвижимости в этом районе Группа перевыполнила на 136%.
«Новые развивающиеся районы интересны инвесторам. А коммерческая недвижимость всегда была прозрачным, понятным и стабильным активом, который приносит большую прибыль, чем жилая недвижимость. В этом сегменте можно рассчитывать не только на доход от сдачи в аренду, но и на рост стоимости самого объекта, как во время строительства, так и после — за счёт развития локации», — комментирует эксперт.
Группа привнесла в Ленинградскую область свой подход к строительству коммерческой недвижимости. Функции и конкретные технические характеристики коммерческих помещений архитекторы закладывают еще на этапе разработки концепции и проекта планировки района.
«Для этого мы проводим анализ потенциальной целевой аудитории проекта (возраст, семейное положение, размер семьи, уровень дохода и потребности), определяя, какой функционал будет востребован у покупателей квартир в конкретном жилом комплексе. Также мы анализируем ближайшую инфраструктуру, чтобы выявить, какие функции в локации востребованы, но представлены недостаточно или вовсе отсутствуют», — отмечает эксперт.
Архитектурные решения также не менее важны, подчеркивает эксперт. Высокие витрины на первых этажах жилых домов и безбарьерная среда, превращают улицу в удобную торговую галерею, где за 15 минут пути до дома можно решить все свои бытовые вопросы: зайти за продуктами, встретить ребенка из образовательного центра, забрать заказ из пункта выдачи.
«В дальнейшем Группа планирует поддерживать малый и средний бизнес в своих районах. Мы запустим “магазин франшиз”, где можно купить готовый бизнес и разместить в предварительно акцептованном помещении. Акцепт говорит о том, что владелец бренда подтверждает — указанный бизнес будет работать в этой локации и помещение соответствует необходимым параметрам сетевого оператора под конкретный бизнес. Также Группа займется доверительным управлением коммерческими помещениями и откроет бизнес-кафе, где предприниматели смогут встречаться, делиться опытом, решать совместные задачи», — рассказала Мария Орлова.
Контактное лицо: Юлия Божко
Компания: ГК «А101»
Добавлен: 22:46, 06.03.2024
Количество просмотров: 470
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
