 |
Расширение Москвы – основные события
На сегодняшний день процесс расширения границ Москвы поделен на несколько этапов. К основным событиям уже произошедшим на фоне этого «глобального» события можно отнести:
• 30 июня 2011 г. – подписание соглашения между правительствами Москвы и Московской области о присоединении территорий;
• 27 декабря 2011 г. – Совет Федерации утвердил изменение границ Москвы и Московской области;
• до 1 июля 2012 г. объявлен переходный период;
• 22 февраля 2012 г. – объявлены разработчики концепции «Новой Москвы» (4 российских и 6 зарубежных команд)
В течение полугода каждая из 10 проектных групп должна будет разработать 3 взаимосвязанных проекта: московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных землях.
«Стоит отметить, что настроены мы по этому поводу очень оптимистично, прежде всего, потому, что расширение границ Москвы будет сопровождаться также существенным улучшением условий жизни, - рассказывает Сергей Махмудов. Директор по развитию компании Atlas Development. - На наш взгляд, развитие «новой» Москвы будет идти не так как раньше – будут учтены ошибки предыдущих градостроительных планов. При этом, качество жизни здесь будет определяться хорошей инфраструктурой, экологией и транспортной доступность. В перспективе инфраструктура «новой» Москвы ничем не будет уступать, а зачастую даже превосходить инфраструктуру Новой Риги или Рублевки. При этом, на наш взгляд, основная застройка объектами политических, финансовых и деловых объектов будет вестись в непосредственной близости от МКАД, остальная же часть города будет отведена для жилых и рекреационных зон. Таким образом, жители поселка «Никольские озера», который расположен в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, получат всю новую инфраструктуру этого направления с сохранением прекрасной экологии».
Существующие клиенты компании также очень оптимистично встретили эту новость. У большинства из них есть квартиры в Москве, а теперь, по сути, появилось и второе московское жилье в виде собственного дома у озера. Кроме того, представители компании ожидают увеличение спроса в «Никольских озерах», прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на дополнительные участки. В 2012 г. стоимость объектов в поселке «Никольские озера», безусловно, будет повышена, но это скорее связано с первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями.
На сегодняшний день процесс расширения границ Москвы поделен на несколько этапов. К основным событиям уже произошедшим на фоне этого «глобального» события можно отнести:
• 30 июня 2011 г. – подписание соглашения между правительствами Москвы и Московской области о присоединении территорий;
• 27 декабря 2011 г. – Совет Федерации утвердил изменение границ Москвы и Московской области;
• до 1 июля 2012 г. объявлен переходный период;
• 22 февраля 2012 г. – объявлены разработчики концепции «Новой Москвы» (4 российских и 6 зарубежных команд)
В состав российских команд вошли архитектурное бюро "Остоженка" (при участии специалистов из Франции), архитектурная мастерская Чернихова (при участии специалистов из Дании, США, Хорватии, Болгарии и Великобритании), МАРХИ – Московский архитектурный институт (при участии специалистов из Ирландии), и Российская академия архитектурно-строительных наук (при участии архитекторов из Японии и Великобритании).
Французские команды представит Антуан Грюнбах и партнеры (с привлечением нескольких французских фирм, ГУВШЭ и Финансовой академии), а также L`AUС (с участием бельгийских специалистов). Также в число участников вошли архитектурное бюро ОМА, Нидерланды (с участием специалистов российского института медиа, архитектуры и дизайна "Стрелки", США, Великобритании и Канады), архитектор Рикардо Бофилл (и разработчики из эстонской агломерации), архитектор Сечи Вигано из Милана, и команда из США.
В течение полугода каждая из 10 проектных групп должна будет разработать 3 взаимосвязанных проекта: московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных землях.
Планы: В сентябре 2012 года в течение месяца планируется проведение выставки 10 проектов с общественным обсуждением результатов конкурса. Жюри конкурса выберет 3 лучших проектных решения.
«Стоит отметить, что настроены мы по этому поводу очень оптимистично, прежде всего, потому, что расширение границ Москвы будет сопровождаться также существенным улучшением условий жизни, - рассказывает Сергей Махмудов. Директор по развитию компании Atlas Development. - На наш взгляд, развитие «новой» Москвы будет идти не так как раньше – будут учтены ошибки предыдущих градостроительных планов. При этом, качество жизни здесь будет определяться хорошей инфраструктурой, экологией и транспортной доступность. В перспективе инфраструктура «новой» Москвы ничем не будет уступать, а зачастую даже превосходить инфраструктуру Новой Риги или Рублевки. При этом, на наш взгляд, основная застройка объектами политических, финансовых и деловых объектов будет вестись в непосредственной близости от МКАД, остальная же часть города будет отведена для жилых и рекреационных зон. Таким образом, жители поселка «Никольские озера», который расположен в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, получат всю новую инфраструктуру этого направления с сохранением прекрасной экологии».
Существующие клиенты компании также очень оптимистично встретили эту новость. У большинства из них есть квартиры в Москве, а теперь, по сути, появилось и второе московское жилье в виде собственного дома у озера. Кроме того, представители компании ожидают увеличение спроса в «Никольских озерах», прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на дополнительные участки. В 2012 г. стоимость объектов в поселке «Никольские озера», безусловно, будет повышена, но это скорее связано с первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями. Так, увеличение цены на объекты будет происходить постепенно вместе с развитием самого проекта. Подход компании Atlas Development к каждому покупателю останется таким же гибким, каким он был до сих пор.
Контактное лицо: Дарья Баканина
Компания: Atlas Development
Добавлен: 23:26, 30.03.2012
Количество просмотров: 719
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия479 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия192 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия364 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия392 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия360 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
