 |
Расширение Москвы – основные события
На сегодняшний день процесс расширения границ Москвы поделен на несколько этапов. К основным событиям уже произошедшим на фоне этого «глобального» события можно отнести:
• 30 июня 2011 г. – подписание соглашения между правительствами Москвы и Московской области о присоединении территорий;
• 27 декабря 2011 г. – Совет Федерации утвердил изменение границ Москвы и Московской области;
• до 1 июля 2012 г. объявлен переходный период;
• 22 февраля 2012 г. – объявлены разработчики концепции «Новой Москвы» (4 российских и 6 зарубежных команд)
В течение полугода каждая из 10 проектных групп должна будет разработать 3 взаимосвязанных проекта: московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных землях.
«Стоит отметить, что настроены мы по этому поводу очень оптимистично, прежде всего, потому, что расширение границ Москвы будет сопровождаться также существенным улучшением условий жизни, - рассказывает Сергей Махмудов. Директор по развитию компании Atlas Development. - На наш взгляд, развитие «новой» Москвы будет идти не так как раньше – будут учтены ошибки предыдущих градостроительных планов. При этом, качество жизни здесь будет определяться хорошей инфраструктурой, экологией и транспортной доступность. В перспективе инфраструктура «новой» Москвы ничем не будет уступать, а зачастую даже превосходить инфраструктуру Новой Риги или Рублевки. При этом, на наш взгляд, основная застройка объектами политических, финансовых и деловых объектов будет вестись в непосредственной близости от МКАД, остальная же часть города будет отведена для жилых и рекреационных зон. Таким образом, жители поселка «Никольские озера», который расположен в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, получат всю новую инфраструктуру этого направления с сохранением прекрасной экологии».
Существующие клиенты компании также очень оптимистично встретили эту новость. У большинства из них есть квартиры в Москве, а теперь, по сути, появилось и второе московское жилье в виде собственного дома у озера. Кроме того, представители компании ожидают увеличение спроса в «Никольских озерах», прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на дополнительные участки. В 2012 г. стоимость объектов в поселке «Никольские озера», безусловно, будет повышена, но это скорее связано с первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями.
На сегодняшний день процесс расширения границ Москвы поделен на несколько этапов. К основным событиям уже произошедшим на фоне этого «глобального» события можно отнести:
• 30 июня 2011 г. – подписание соглашения между правительствами Москвы и Московской области о присоединении территорий;
• 27 декабря 2011 г. – Совет Федерации утвердил изменение границ Москвы и Московской области;
• до 1 июля 2012 г. объявлен переходный период;
• 22 февраля 2012 г. – объявлены разработчики концепции «Новой Москвы» (4 российских и 6 зарубежных команд)
В состав российских команд вошли архитектурное бюро "Остоженка" (при участии специалистов из Франции), архитектурная мастерская Чернихова (при участии специалистов из Дании, США, Хорватии, Болгарии и Великобритании), МАРХИ – Московский архитектурный институт (при участии специалистов из Ирландии), и Российская академия архитектурно-строительных наук (при участии архитекторов из Японии и Великобритании).
Французские команды представит Антуан Грюнбах и партнеры (с привлечением нескольких французских фирм, ГУВШЭ и Финансовой академии), а также L`AUС (с участием бельгийских специалистов). Также в число участников вошли архитектурное бюро ОМА, Нидерланды (с участием специалистов российского института медиа, архитектуры и дизайна "Стрелки", США, Великобритании и Канады), архитектор Рикардо Бофилл (и разработчики из эстонской агломерации), архитектор Сечи Вигано из Милана, и команда из США.
В течение полугода каждая из 10 проектных групп должна будет разработать 3 взаимосвязанных проекта: московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных землях.
Планы: В сентябре 2012 года в течение месяца планируется проведение выставки 10 проектов с общественным обсуждением результатов конкурса. Жюри конкурса выберет 3 лучших проектных решения.
«Стоит отметить, что настроены мы по этому поводу очень оптимистично, прежде всего, потому, что расширение границ Москвы будет сопровождаться также существенным улучшением условий жизни, - рассказывает Сергей Махмудов. Директор по развитию компании Atlas Development. - На наш взгляд, развитие «новой» Москвы будет идти не так как раньше – будут учтены ошибки предыдущих градостроительных планов. При этом, качество жизни здесь будет определяться хорошей инфраструктурой, экологией и транспортной доступность. В перспективе инфраструктура «новой» Москвы ничем не будет уступать, а зачастую даже превосходить инфраструктуру Новой Риги или Рублевки. При этом, на наш взгляд, основная застройка объектами политических, финансовых и деловых объектов будет вестись в непосредственной близости от МКАД, остальная же часть города будет отведена для жилых и рекреационных зон. Таким образом, жители поселка «Никольские озера», который расположен в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе, получат всю новую инфраструктуру этого направления с сохранением прекрасной экологии».
Существующие клиенты компании также очень оптимистично встретили эту новость. У большинства из них есть квартиры в Москве, а теперь, по сути, появилось и второе московское жилье в виде собственного дома у озера. Кроме того, представители компании ожидают увеличение спроса в «Никольских озерах», прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на дополнительные участки. В 2012 г. стоимость объектов в поселке «Никольские озера», безусловно, будет повышена, но это скорее связано с первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями. Так, увеличение цены на объекты будет происходить постепенно вместе с развитием самого проекта. Подход компании Atlas Development к каждому покупателю останется таким же гибким, каким он был до сих пор.
Контактное лицо: Дарья Баканина
Компания: Atlas Development
Добавлен: 23:26, 30.03.2012
Количество просмотров: 814
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия157 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия364 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия152 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия406 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
