 |
Ростовский филиал Россельхозбанка начал выдавать ипотеку под залог земли
В Ростовской области растет спрос на довольно редкую разновидность ипотеки – кредит на приобретение земельного участка под его залог. Первые сделки оформлены в Ростовском филиале Россельхозбанка.
- Россельхозбанк стал одним из первых кредитных учреждений, приступивших к выдаче подобных займов, - отметил директор филиала Игорь Пятигорец. - Условия по данному финансовому продукту не отличаются от стандартных условий по ипотечным ссудам: первоначальный взнос от 15%, ставка зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, не требуется дополнительный залог или поручительство.
По словам специалистов финансового рынка, ипотечные займы под залог земли предоставляют лишь немногие кредитные организации. Связано это с процедурными особенностями оформления сделок и сложностями оценки недвижимости. Из-за высоких рисков стоимость такого кредита был намного больше, чем жилой ипотеке. Процент первоначального взноса составлял 20-30%, а иногда даже 50% от суммы кредита.
Но в последнее время ситуация резко изменилась. Ликвидность земельных участков значительно возросла. По данным аналитиков, всего за год стоимость земли в Ростовской области увеличилась в 1,5 раза, опережая темпы роста на жилую недвижимость.
Поэтому такие кредиты стали рассматриваться в качестве инвестиционного ресурса. Ведь со временем земля будет только дорожать, и в дальнейшем ее можно будет выгодно перепродать. «Земля стала чрезвычайно доходным активом, поскольку цены на нее растут в среднем на 30% в год», - подчеркнула Марина Крамарь, начальник отдела розничных продаж Ростовского филиала Россельхозбанка.
Не случайно сейчас активно скупаются земельные участки в элитных коттеджных поселках в окрестностях Ростова-на-Дону, где сотка земли стоит 1-1,5 млн рублей. В дальнейшем эти территории можно будет выгодно перепродать, считают местные риэлторы.
Еще одним толчком развития подобного вида кредитования стал строительный бум в регионе. В Ростовской области активно ведется индивидуальное и коттеджное строительство. Именно эти направления строительной отрасли испытывают наибольшую потребность в кредитовании под залог земельных участков.
Контактное лицо: Александр Безменов
Компания: РСХБ
Добавлен: 01:40, 23.02.2014
Количество просмотров: 768
| НОВИКОМ поддержит «Швабе» в развитии экспортного потенциала, Холдинг «Швабе» Госкорпорация Ростех, 15:07, 20.06.2026, Россия116 |
| Холдинг «Швабе» Госкорпорации Ростех приступит к формированию запасов сырья для производства оптических изделий. Это позволит увеличить экспортный потенциал компании. Проект профинансирует НОВИКОМ (входит в холдинг «РТ-Финанс» Госкорпорации Ростех). Объем первого транша выделенных средств составит 1,7 млрд рублей. |
| Команда Lime Credit Group приняла участие в IV Ярмарке эмитентов, ГК Lime Credit Group, 15:49, 02.06.2026, Россия312 |  |
| Директор департамента корпоративных финансов Павел Огнев выступил в сессии «Открытый диалог с эмитентами: фокус на финансовых результатах и прогнозах». А в стендовой активности от команды Lime Credit Group приняло участие 330 инвесторов. |
| «Созвездие ЦР» — кто обеспечивает технологический суверенитет цифрового рубля, BSS, 21:33, 05.05.2026, Россия543 |
| Исследование «Созвездие ЦР» от «Технологии Доверия» (ТеДо) анализирует рынок решений для работы с цифровой национальной валютой. На фоне регуляторных требований и сжатых сроков внедрения выделяется компания BSS — единственный вендор с 17 реализованными проектами, что почти в 2,5 раза превышает показатели ближайшего конкурента. |
| Lime Credit Group — отличник конкурса «Пресс-служба года — 2025», МФК «Лайм-Займ», 17:34, 01.05.2026, Россия683 |
| 24 апреля в Москве состоялась торжественная церемония награждения призеров и победителей ежегодного профессионального конкурса для пресс-служб и PR-команд компаний «Пресс-служба года». По итогам оценки жюри проект PR-команды ГК Lime Credit Group, реализованный в 2025 году, получил статус «Отличник конкурса». Диплом вручили PR-директору Диане Притыко. |
|
|
