 |
Ростовский филиал Россельхозбанка начал выдавать ипотеку под залог земли
В Ростовской области растет спрос на довольно редкую разновидность ипотеки – кредит на приобретение земельного участка под его залог. Первые сделки оформлены в Ростовском филиале Россельхозбанка.
- Россельхозбанк стал одним из первых кредитных учреждений, приступивших к выдаче подобных займов, - отметил директор филиала Игорь Пятигорец. - Условия по данному финансовому продукту не отличаются от стандартных условий по ипотечным ссудам: первоначальный взнос от 15%, ставка зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования, не требуется дополнительный залог или поручительство.
По словам специалистов финансового рынка, ипотечные займы под залог земли предоставляют лишь немногие кредитные организации. Связано это с процедурными особенностями оформления сделок и сложностями оценки недвижимости. Из-за высоких рисков стоимость такого кредита был намного больше, чем жилой ипотеке. Процент первоначального взноса составлял 20-30%, а иногда даже 50% от суммы кредита.
Но в последнее время ситуация резко изменилась. Ликвидность земельных участков значительно возросла. По данным аналитиков, всего за год стоимость земли в Ростовской области увеличилась в 1,5 раза, опережая темпы роста на жилую недвижимость.
Поэтому такие кредиты стали рассматриваться в качестве инвестиционного ресурса. Ведь со временем земля будет только дорожать, и в дальнейшем ее можно будет выгодно перепродать. «Земля стала чрезвычайно доходным активом, поскольку цены на нее растут в среднем на 30% в год», - подчеркнула Марина Крамарь, начальник отдела розничных продаж Ростовского филиала Россельхозбанка.
Не случайно сейчас активно скупаются земельные участки в элитных коттеджных поселках в окрестностях Ростова-на-Дону, где сотка земли стоит 1-1,5 млн рублей. В дальнейшем эти территории можно будет выгодно перепродать, считают местные риэлторы.
Еще одним толчком развития подобного вида кредитования стал строительный бум в регионе. В Ростовской области активно ведется индивидуальное и коттеджное строительство. Именно эти направления строительной отрасли испытывают наибольшую потребность в кредитовании под залог земельных участков.
Контактное лицо: Александр Безменов
Компания: РСХБ
Добавлен: 01:40, 23.02.2014
Количество просмотров: 658
| НПФ Эволюция подтвердил финансовую устойчивость, НПФ «Эволюция», 23:10, 10.04.2025, Россия363 |
| НПФ Эволюция успешно прошел стресс-тестирование Банка России по итогам 4 квартала 2024 года. Результаты проверки подтвердили возможности фонда исполнять свои обязательства перед клиентами в стрессовых условиях в 100% проведенных испытаний. |
| Почти 40% заемщиков важна социальная ответственность кредитора, Выберу.ру, 22:54, 04.04.2025, Россия105 |
| Почти 40% опрошенных россиян при принятии решения о кредитовании обращают внимание на социальную ответственность компании.К такому выводу пришли аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру», проанализировав данные опроса 3000 россиян в возрасте от 18 до 65 лет. |
| Бонусы решают все: 41% россиян выбирают доставку ради выгодных программ лояльности, Выберу.ру, 11:43, 22.03.2025, Россия121 |
| Россияне рационально подходят к тратам на онлайн-шоппинг – 41% пользователей выбирают службы доставки по бонусным программам. А 22% опрошенных используют накопленные баллы при каждом заказе. Об этом говорят результаты совместного исследования* международного логистического оператора СДЭК и финансового маркетплейса Выберу.ру. |
| МФК «Лайм-Займ» вошла в рейтинг лучших продуктов МФО в марте 2025 года, МФК "Лайм-Займ", 19:42, 17.03.2025, Россия297 |
| Финансовый портал «Выберу.ру» опубликовал рейтинг лучших микрофинансовых организаций в марте 2025 года. Эксперты портала выделили лучших участников рынка в двух наиболее популярных категориях продуктов — «Лучшие микрозаймы до 30 дней» и «Лучшие микрозаймы от 30 дней до 1 года». |
|
|
