 |
О порядке погашения ипотеки спрашивали на «горячей линии» Управления Росреестра
26 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о проведении «горячей линии».
Тема очередной «горячей линии», состоявшейся в Управлении Росреестра по Челябинской области, – «Государственная регистрация в сфере долевого участия и ипотеки». На звонки граждан ответила главный специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталия Оленченко. Этот отдел «горячие линии» по указанной тематике проводит ежеквартально.
В связи с вступившими в силу с 1 июля 2014 года изменениями в законодательстве, касающихся регистрации ипотеки, заявители спрашивали о размере госпошлины подлежащей уплате. На это обращение было дано разъяснение, что государственная пошлина уплачивается залогодателем и залогодержателем в равных долях в размере: для физических лиц - 1000 рублей, а для организаций - 15000 рублей. В случае если с заявлением о государственной регистрации ипотеки обращаются физическое и юридическое лицо, государственная пошлина уплачивается ими в размере - 500 рублей и 7500 рублей соответственно. В свою очередь, если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав каждого объекта недвижимого имущества.
Также был задан вопрос о порядке погашения записи об ипотеке. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Управление Росреестра заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Других документов для погашения регистрационной записи об ипотеке не требуется. В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. Если такая выписка не представлена заявителем, Управление Росреестра запрашивает ее в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
По участию в долевом строительстве граждан проконсультировали о том, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности путем заключения договора страхования. Перечень страховых организаций, которые соответствуют требованиям законодательства и могут осуществлять страхование, размещен на сайте Управления Росреестра по Челябинской области www.to74.rosreestr.ru в разделе «Регистрация прав» (подраздел «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
Контактное лицо: Виктория Шамина
Компания: Управление Росреестра по Челябинской области
Добавлен: 10:16, 26.09.2014
Количество просмотров: 787
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия75 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия46 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия391 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
