 |
Штрафы за нецелевое использование земли будут зависеть от ее кадастровой стоимости
Недавно в Оренбурге произошел резонансный случай нарушения закона в сфере использования земельных участков. В престижном поселке недалеко от Оренбурга были признаны незаконными построенные таунхаусы, после чего было вынесено предписание об их сносе за счет владельца. Земельные участки под ними были приобретены с целью строительства малоэтажного жилья, но были использованы иначе, что и послужило поводом для подобного судебного решения.
Теперь, в случае подобных нарушений, размер фиксированного штрафа предложено исчислять его исходя из кадастровой стоимости объекта. Также, как сообщается на сайте regnum.ru, самовольное занятие участка предлагается карать штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей. Сейчас же штраф на недобросовестного застройщика предполагается лишь в индивидуальных случаях, в зависимости от требований заявителя.
Одновременно предлагается уточнить штрафы за неиспользование земельного участка для жилищного или иного строительства в течение срока, установленного федеральным законом, размеры которого для физлиц могут составить в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. рублей, на юрлиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. рублей.
Установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, что сейчас при определении размера административного штрафа не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, ставшего предметом посягательства (категория земель, вид разрешенного использования, площадь), указывают авторы инициативы. Но стоит напомнить, что пока что это лишь предложение, внесенное на обсуждение и не вступившее в законную силу.
В связи с вышеуказанными изменениями, корректировки и предложения будут вноситься в течении всего года. Поэтому мы рекомендуем застройщикам, владельцам земельных участков и другим землепользователям держать руку на пульсе новшеств в сфере кадастра и землеустройства.
Контактное лицо: Соколов Александр Игоревич
Компания: Компания "Меридиан"
Добавлен: 08:29, 17.02.2015
Количество просмотров: 825
Страна: Россия
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия261 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия235 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
|
|
