 |
Штрафы за нецелевое использование земли будут зависеть от ее кадастровой стоимости
Недавно в Оренбурге произошел резонансный случай нарушения закона в сфере использования земельных участков. В престижном поселке недалеко от Оренбурга были признаны незаконными построенные таунхаусы, после чего было вынесено предписание об их сносе за счет владельца. Земельные участки под ними были приобретены с целью строительства малоэтажного жилья, но были использованы иначе, что и послужило поводом для подобного судебного решения.
Теперь, в случае подобных нарушений, размер фиксированного штрафа предложено исчислять его исходя из кадастровой стоимости объекта. Также, как сообщается на сайте regnum.ru, самовольное занятие участка предлагается карать штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей. Сейчас же штраф на недобросовестного застройщика предполагается лишь в индивидуальных случаях, в зависимости от требований заявителя.
Одновременно предлагается уточнить штрафы за неиспользование земельного участка для жилищного или иного строительства в течение срока, установленного федеральным законом, размеры которого для физлиц могут составить в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. рублей, на юрлиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. рублей.
Установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, что сейчас при определении размера административного штрафа не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, ставшего предметом посягательства (категория земель, вид разрешенного использования, площадь), указывают авторы инициативы. Но стоит напомнить, что пока что это лишь предложение, внесенное на обсуждение и не вступившее в законную силу.
В связи с вышеуказанными изменениями, корректировки и предложения будут вноситься в течении всего года. Поэтому мы рекомендуем застройщикам, владельцам земельных участков и другим землепользователям держать руку на пульсе новшеств в сфере кадастра и землеустройства.
Контактное лицо: Соколов Александр Игоревич
Компания: Компания "Меридиан"
Добавлен: 08:29, 17.02.2015
Количество просмотров: 829
Страна: Россия
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия131 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия147 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия169 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
