 |
Штрафы за нецелевое использование земли будут зависеть от ее кадастровой стоимости
Недавно в Оренбурге произошел резонансный случай нарушения закона в сфере использования земельных участков. В престижном поселке недалеко от Оренбурга были признаны незаконными построенные таунхаусы, после чего было вынесено предписание об их сносе за счет владельца. Земельные участки под ними были приобретены с целью строительства малоэтажного жилья, но были использованы иначе, что и послужило поводом для подобного судебного решения.
Теперь, в случае подобных нарушений, размер фиксированного штрафа предложено исчислять его исходя из кадастровой стоимости объекта. Также, как сообщается на сайте regnum.ru, самовольное занятие участка предлагается карать штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей. Сейчас же штраф на недобросовестного застройщика предполагается лишь в индивидуальных случаях, в зависимости от требований заявителя.
Одновременно предлагается уточнить штрафы за неиспользование земельного участка для жилищного или иного строительства в течение срока, установленного федеральным законом, размеры которого для физлиц могут составить в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. рублей, на юрлиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. рублей.
Установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, что сейчас при определении размера административного штрафа не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, ставшего предметом посягательства (категория земель, вид разрешенного использования, площадь), указывают авторы инициативы. Но стоит напомнить, что пока что это лишь предложение, внесенное на обсуждение и не вступившее в законную силу.
В связи с вышеуказанными изменениями, корректировки и предложения будут вноситься в течении всего года. Поэтому мы рекомендуем застройщикам, владельцам земельных участков и другим землепользователям держать руку на пульсе новшеств в сфере кадастра и землеустройства.
Контактное лицо: Соколов Александр Игоревич
Компания: Компания "Меридиан"
Добавлен: 08:29, 17.02.2015
Количество просмотров: 778
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия354 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия382 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия190 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
