 |
Борьба за квадратные метры
Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира.
О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета управляющей компании…
Жильцы обратились в суд о признании протокола общего собрания недействительным. Уже во время заседания суда выяснилось, что большинство подписей были подделаны и на собрании присутствовало около 10-12 человек. Подписи были поставлены даже несовершеннолетними детьми, которые не вправе расписываться в документах. Суд вынес решение в пользу жильцов и Жанне пришлось отказаться от мечты получить большую квартиру и нажить себе врагов-соседей…
Управление Росреестра по Чувашской Республике напоминает, что собственникам многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и иные помещения). На уменьшение размера общего имущества необходимо согласие всех собственников многоквартирного дома. Решается этот вопрос на общем собрании с составлением протокола, с соблюдением всех требований к проведению данного мероприятия. Позиция Управления такова, что бесплатная передача общего имущества в собственность одному лицу некорректна.
«Исходя из судебной практики, большинство протоколов, на основании которых граждане получают чердаки и подвалы, очень сомнительны, они не содержат 100% согласие всех собственников помещений в доме на такое присоединение техэтажей, чердаков и т.д. к квартирам. В связи с чем, жильцам надо быть более бдительными», - выразили свою позицию в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.
На сегодняшний день в судах республики находится еще несколько исков о признании протоколов общего собрания о присоединении общего имущества недействительными. Чебоксарцы готовы бороться за свои квадратные метры.
Контактное лицо: Марина Иванова
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Добавлен: 10:14, 29.05.2015
Количество просмотров: 743
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия436 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
