 |
Борьба за квадратные метры
Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира.
О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета управляющей компании…
Жильцы обратились в суд о признании протокола общего собрания недействительным. Уже во время заседания суда выяснилось, что большинство подписей были подделаны и на собрании присутствовало около 10-12 человек. Подписи были поставлены даже несовершеннолетними детьми, которые не вправе расписываться в документах. Суд вынес решение в пользу жильцов и Жанне пришлось отказаться от мечты получить большую квартиру и нажить себе врагов-соседей…
Управление Росреестра по Чувашской Республике напоминает, что собственникам многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и иные помещения). На уменьшение размера общего имущества необходимо согласие всех собственников многоквартирного дома. Решается этот вопрос на общем собрании с составлением протокола, с соблюдением всех требований к проведению данного мероприятия. Позиция Управления такова, что бесплатная передача общего имущества в собственность одному лицу некорректна.
«Исходя из судебной практики, большинство протоколов, на основании которых граждане получают чердаки и подвалы, очень сомнительны, они не содержат 100% согласие всех собственников помещений в доме на такое присоединение техэтажей, чердаков и т.д. к квартирам. В связи с чем, жильцам надо быть более бдительными», - выразили свою позицию в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.
На сегодняшний день в судах республики находится еще несколько исков о признании протоколов общего собрания о присоединении общего имущества недействительными. Чебоксарцы готовы бороться за свои квадратные метры.
Контактное лицо: Марина Иванова
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике
Добавлен: 10:14, 29.05.2015
Количество просмотров: 741
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия179 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
