 |
Как сэкономить в кризис на покупке квартиры в новостройке?
Как известно, кризис – это не только период трудностей, но и время возможностей. Первичный рынок также предоставляет покупателям массу дополнительных вариантов совершить выгодную покупку – нужно только понимать, где их стоит искать.
Отслеживать периоды повышенных скидок
Так как в кризисное время платежеспособный спрос падает, то застройщикам приходится прибегать к различным методам стимулирования покупателей. Самый распространенный и востребованный – скидки.
Если вас заинтересовал объект, то можно посмотреть, какие акции действуют на данный момент, проанализировать, часто ли в рамках проекта застройщик предлагает повышенные скидки, и если да, то имеет смысл ждать следующей акции. Еще один вариант – отобрать список подходящих под ваши критерии новостройки и приобретать квартиру в той, где в данный момент проводятся акции с привлекательным дисконтом.
Увеличение дисконта при 100% оплате
В кризисное время застройщики увеличивают размер скидок при 100% оплате. Если ранее они не превышали 3-5%, то сейчас на рынке можно встретить такие предложения, где дисконт при соблюдении данного условия достигает 7-8%.
Например, в ЖК «Академ Палас» предлагается скидка 8% при оплате 100%.
Покупка квартиры с отделкой
Покупка квартиры в новостройке предполагает дополнительную огромную статью расходов – ремонт. Но этого можно избежать, подобрав квартиру с отделкой от застройщика, которая обойдется в разы дешевле, чем ремонт своими силами. К тому же такая опция будет особенно актуальна тем, кто торопится быстрее въехать в новую квартиру.
Например, в мкр. «Богородский» покупатель может выбрать как квартиру с чистовой отделкой, так и без. Если посчитать разницу в стоимости квартир в проекте с отделкой и без, то стоимость квадратного метра отделки составляет от 5,5 до 7 тыс. рублей (для сравнения стоимость самостоятельного ремонта обойдется в разы дороже).
Квартиры с отделкой в подарок
В кризисное время на рынке встречаются даже такие акции, как «отделка в подарок». Правда, речь идет обычно о предчистовой отделке. Но и в этом случае экономия как денежных, так и временных ресурсов получается колоссальной, при этом остается возможность воплотить свои дизайнерские задумки.
Беспроцентные рассрочки на длительный срок
Для тех, кому не хватает незначительной суммы денежных средств для приобретения квартиры, и кто не хочет при этом брать кредиты и выплачивать проценты, сейчас доступно большое количество беспроцентных рассрочек на длительный срок. Если до кризиса рассрочка платежа без переплаты предлагалась застройщиками не более чем на 3 месяца, то сейчас можно встретить предложения даже на 1,5-2 года. Например, в квартале «Гальчино» при первоначальном взносе 70% предлагается беспроцентная рассрочка на 1 год. В ЖК «Академ Палас» на данный момент действует акция – беспроцентная рассрочка на 18-24 месяца на ограниченный пул квартир.
Функциональные подарки
Застройщики понимают, что в период падения реальных доходов клиентов, привлечь покупателей может экономия денежных средств, поэтому и подарки приобретают определенную функциональность. Например, клиентам стоит обратить внимание на такие подарки как сертификаты на покупку мебели, бытовой техники. Сократить еще одну статью расходов может такой подарок как туристическая поездка – вы и квартиру приобретаете, и отдохнуть успеваете, не тратя лишних денег.
Ипотека с господдержкой
Для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке с привлечением кредитных средств, кризисное время также открывает новые возможности. И прежде всего, речь идет о льготной ипотеке. Ставка в рамках программы «Ипотека с господдержкой» и так максимально привлекательна – 12% годовых, но сейчас крупные банки за счет собственных средств предлагают даже более низкие проценты – от 11,4% годовых. Программа действует до 1 марта 2016 года.
Совместные программы банков и застройщиков
Некоторые банки и застройщики решили не ограничиваться льготной ипотекой и пошли даже дальше – в рамках различных совместных программ на рынке можно встретить ставки по ипотеке от 9% годовых на несколько лет. Учитывая, что в первые годы выплачиваются в большей мере проценты по кредиту, такая акция помогает сократить размер переплаты для заемщиков.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 15:26, 22.09.2015
Количество просмотров: 699
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия255 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия331 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия491 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия300 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
