ГК «Гранель» приняла участие в VII финансовом форуме по недвижимости
3 марта в Москве, в «Swissotel Красные холмы», прошел VII финансовый форум по недвижимости. На авторитетной площадке собрались ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона, представители власти и застройщиков, чтобы обсудить возможные меры поддержки строительной отрасли в экономически сложный период времени. Участники дискуссии затронули такие вопросы, как субсидирование ипотечных ставок, инструменты регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. Оживленная дискуссия возникла при обсуждении таких инструментов стимулирования спроса как снижение размера первоначального взноса и процентной ставки по действующим ипотечным продуктам. «Сумма, выделенная на субсидирование ипотеки в 2015 году, не была выбрана полностью, одна из причин – у населения недостаточно денежных средств на первоначальный взнос по ипотеке. Чтобы внести 20% от суммы жилья при оформлении кредита, людям со средним доходом необходимо копить полтора года. Уменьшение размера первоначального взноса будет способствовать привлечению новых заемщиков. Этой мерой мы поддержим прежде всего тех людей, которые рассчитывали взять ипотеку в этом году, но в связи с кризисом в стране не смогли это сделать, потому что их доходы уменьшились», - отметил в ходе своего выступления Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель». По его мнению, снижение размера процентной ставки до уровня 7% способно увеличить в три раза потенциальное число людей, которые смогут обслуживать кредит в относительно комфортных для себя финансовых условиях. Участники дискуссии не обошли стороной и реформу закона об участии в долевом строительстве. Хорошей новостью для собравшихся стало заявление Никиты Стасишина, директора Департамента жилищной политики Минстроя, о том, что законодатели готовы смягчить ряд требований к застройщикам в рамках 214-ФЗ. «Ко второму чтению законопроекта мы поменяем требование к собственному капиталу группы компаний застройщика, уточним его размер, постараемся сделать так, чтобы не ограничить вход на рынок небольших компаний, но в то же время мы не допустим привлечение денежных средств граждан компаниями, которые будут предлагать жильё по цене ниже рыночной»,- сообщил представитель Минстроя. Аналогичную позицию разделяет и председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «У нас нет задачи убрать с рынка девелоперов, у нас есть задача упорядочить работу и защитить застройщиков от недобросовестной конкуренции со стороны тех, кто продает жильё по серым схемам, тем самым снижая себестоимость строительства», - сказал глава Москомстойинвеста. В ходе дискуссии представители власти акцентировали свое внимание на безденежных мерах поддержки отрасли. Среди возможных инструментов – снижение себестоимости строительства, пересмотр нормативов с целью увеличения в проектах объема полезных площадей, изменение нормативов по инсоляции, уменьшение количества парковочных мест в тех жилых комплексах, где они не востребованы, разработка механизма коллективных инвестиций в жилищное строительство наподобие ПИФов. На последнем инструменте в ходе своего выступления остановился Никита Стасишин. «Создание подобного механизма позволит отойти от банков и даст гражданам понятный инструмент инвестирования собственных средств в стройку. Этот инструмент коллективного инвестирования потом принесёт населению доход как минимум на уровне инфляции», - сообщил он. По итогам первой сессии VII финансового форума по недвижимости можно резюмировать, что несмотря на сложный период в экономике нашей страны, рынок недвижимости остается достаточно подвижным - по итогам февраля отмечается увеличение продаж, предложение в сегменте новостроек продолжает пополняться за счет выхода новых проектов, государство принимает активное участие в разработке комплекса антикризисных мер, способных оказать действенную помощь как девелоперам, так и покупателям жилья.
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
