Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Самая просторная кухня больше по площади самой маленькой в 100 раз

Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»составили топ-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах.

Квартира с самой маленькой кухней, всего один квадратный метр, продается недалеко от метро «Перово» (шоссе Энтузиастов) на 8-м этаже 9-этажного панельного дома за 6,3 млн рублей. Это однокомнатная квартира, общей площадью 33 кв. метра, переделанная в студию, где под кухонный уголок отведен небольшой «пятачок» – образована своеобразная ниша.
«Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Цена на них, как правило, выше, чем на аналогичные по площади «однушки». При продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти покупателя на такие объекты довольно сложно. Семьи с небольшим доходом, которые хотят приобрести недорогую однокомнатную квартиру, их не рассматривают, а покупатели, мечтающие о студии, предпочитает вложить деньги новостройку», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
На втором месте – малогабаритная квартира с кухней 3 кв. м, общей площадью 14 кв. метров, располагающаяся на 5-м этаже 5-этажного дома, на Химкинском бульваре, недалеко от метро «Сходненская», стоимостью 3,8 млн рублей.
Недалеко от метро «Бабушкинская» продается однокомнатная квартира с кухней 4 кв. м, общей площадью 23 квадратных метра, на 4-м этаже 5-этажного панельного дома на улице Холмогорская за 4 млн рублей.
На сегодняшний день малогабаритных квартир с миниатюрными кухнями (до 4 кв. метров) в структуре предложения не очень много. На сегодняшний день, по базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», их доля не превышает 0,4% от общего количества объектов, выставленных на продажу. Гораздо чаще встречаются квартиры с кухнями 5-6 кв. метров, примерно 16%, и с кухнями 7-8 кв. метров – около 15%. Квартир с более просторными кухнями гораздо больше: от 9 до 10 кв. метров – порядка 27,6%, от 11 до 15 кв. метров – почти 21%, и от 15 кв. метров – примерно 20%.
Пятикомнатная квартира с самой большой кухней – 100 кв. метров (общей площадью 200 кв. метров) продается в Крылатском, в закрытом жилом комплексе на Островном проезде. Располагается она на 2-м этаже 4-этажного монолитного дома. Ее стоимость 145 млн рублей.
Вторая по площади самая большая кухня находится в пятикомнатной квартире общей площадью 208 кв. метров, на 7-м этаже 13-этажного монолитного дома в Первом Смоленском переулке. Ее площадь достигает 75 кв. метров. Объект оценивается в 250 млн рублей.
Закрывает рейтинг четырехкомнатная квартира общей площадью 200 кв. метров, с кухней 70 кв. метров, на 17-м этаже 23-этажного панельного дома в Раменском районе на Втором Сетуньском проезде. Цена объекта 39 млн рублей.
Кроме того, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди покупателей и выяснили, что подавляющее большинство опрошенных клиентов считает, что оптимальная величина кухни для однокомнатной квартиры составляет 8-10 кв. метров, а для двухкомнатной – 10-12 кв. метров. А вот жильцы трехкомнатной смогут с комфортом собраться на кухне площадью 13-15 кв. метров.

Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 07:55, 18.03.2016 Количество просмотров: 895
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия384
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия324
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия54
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия62
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия72
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия64
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия61
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия72
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия462
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия115
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия87
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия321
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия549
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия340
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия102
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru