|
Самая просторная кухня больше по площади самой маленькой в 100 раз
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»составили топ-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах.
Квартира с самой маленькой кухней, всего один квадратный метр, продается недалеко от метро «Перово» (шоссе Энтузиастов) на 8-м этаже 9-этажного панельного дома за 6,3 млн рублей. Это однокомнатная квартира, общей площадью 33 кв. метра, переделанная в студию, где под кухонный уголок отведен небольшой «пятачок» – образована своеобразная ниша. «Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Цена на них, как правило, выше, чем на аналогичные по площади «однушки». При продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти покупателя на такие объекты довольно сложно. Семьи с небольшим доходом, которые хотят приобрести недорогую однокомнатную квартиру, их не рассматривают, а покупатели, мечтающие о студии, предпочитает вложить деньги новостройку», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». На втором месте – малогабаритная квартира с кухней 3 кв. м, общей площадью 14 кв. метров, располагающаяся на 5-м этаже 5-этажного дома, на Химкинском бульваре, недалеко от метро «Сходненская», стоимостью 3,8 млн рублей. Недалеко от метро «Бабушкинская» продается однокомнатная квартира с кухней 4 кв. м, общей площадью 23 квадратных метра, на 4-м этаже 5-этажного панельного дома на улице Холмогорская за 4 млн рублей. На сегодняшний день малогабаритных квартир с миниатюрными кухнями (до 4 кв. метров) в структуре предложения не очень много. На сегодняшний день, по базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», их доля не превышает 0,4% от общего количества объектов, выставленных на продажу. Гораздо чаще встречаются квартиры с кухнями 5-6 кв. метров, примерно 16%, и с кухнями 7-8 кв. метров – около 15%. Квартир с более просторными кухнями гораздо больше: от 9 до 10 кв. метров – порядка 27,6%, от 11 до 15 кв. метров – почти 21%, и от 15 кв. метров – примерно 20%. Пятикомнатная квартира с самой большой кухней – 100 кв. метров (общей площадью 200 кв. метров) продается в Крылатском, в закрытом жилом комплексе на Островном проезде. Располагается она на 2-м этаже 4-этажного монолитного дома. Ее стоимость 145 млн рублей. Вторая по площади самая большая кухня находится в пятикомнатной квартире общей площадью 208 кв. метров, на 7-м этаже 13-этажного монолитного дома в Первом Смоленском переулке. Ее площадь достигает 75 кв. метров. Объект оценивается в 250 млн рублей. Закрывает рейтинг четырехкомнатная квартира общей площадью 200 кв. метров, с кухней 70 кв. метров, на 17-м этаже 23-этажного панельного дома в Раменском районе на Втором Сетуньском проезде. Цена объекта 39 млн рублей. Кроме того, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди покупателей и выяснили, что подавляющее большинство опрошенных клиентов считает, что оптимальная величина кухни для однокомнатной квартиры составляет 8-10 кв. метров, а для двухкомнатной – 10-12 кв. метров. А вот жильцы трехкомнатной смогут с комфортом собраться на кухне площадью 13-15 кв. метров.
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 07:55, 18.03.2016
Количество просмотров: 859
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия102 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия48 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия42 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|