 |
Самая просторная кухня больше по площади самой маленькой в 100 раз
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»составили топ-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах.
Квартира с самой маленькой кухней, всего один квадратный метр, продается недалеко от метро «Перово» (шоссе Энтузиастов) на 8-м этаже 9-этажного панельного дома за 6,3 млн рублей. Это однокомнатная квартира, общей площадью 33 кв. метра, переделанная в студию, где под кухонный уголок отведен небольшой «пятачок» – образована своеобразная ниша.
«Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Цена на них, как правило, выше, чем на аналогичные по площади «однушки». При продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти покупателя на такие объекты довольно сложно. Семьи с небольшим доходом, которые хотят приобрести недорогую однокомнатную квартиру, их не рассматривают, а покупатели, мечтающие о студии, предпочитает вложить деньги новостройку», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
На втором месте – малогабаритная квартира с кухней 3 кв. м, общей площадью 14 кв. метров, располагающаяся на 5-м этаже 5-этажного дома, на Химкинском бульваре, недалеко от метро «Сходненская», стоимостью 3,8 млн рублей.
Недалеко от метро «Бабушкинская» продается однокомнатная квартира с кухней 4 кв. м, общей площадью 23 квадратных метра, на 4-м этаже 5-этажного панельного дома на улице Холмогорская за 4 млн рублей.
На сегодняшний день малогабаритных квартир с миниатюрными кухнями (до 4 кв. метров) в структуре предложения не очень много. На сегодняшний день, по базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», их доля не превышает 0,4% от общего количества объектов, выставленных на продажу. Гораздо чаще встречаются квартиры с кухнями 5-6 кв. метров, примерно 16%, и с кухнями 7-8 кв. метров – около 15%. Квартир с более просторными кухнями гораздо больше: от 9 до 10 кв. метров – порядка 27,6%, от 11 до 15 кв. метров – почти 21%, и от 15 кв. метров – примерно 20%.
Пятикомнатная квартира с самой большой кухней – 100 кв. метров (общей площадью 200 кв. метров) продается в Крылатском, в закрытом жилом комплексе на Островном проезде. Располагается она на 2-м этаже 4-этажного монолитного дома. Ее стоимость 145 млн рублей.
Вторая по площади самая большая кухня находится в пятикомнатной квартире общей площадью 208 кв. метров, на 7-м этаже 13-этажного монолитного дома в Первом Смоленском переулке. Ее площадь достигает 75 кв. метров. Объект оценивается в 250 млн рублей.
Закрывает рейтинг четырехкомнатная квартира общей площадью 200 кв. метров, с кухней 70 кв. метров, на 17-м этаже 23-этажного панельного дома в Раменском районе на Втором Сетуньском проезде. Цена объекта 39 млн рублей.
Кроме того, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди покупателей и выяснили, что подавляющее большинство опрошенных клиентов считает, что оптимальная величина кухни для однокомнатной квартиры составляет 8-10 кв. метров, а для двухкомнатной – 10-12 кв. метров. А вот жильцы трехкомнатной смогут с комфортом собраться на кухне площадью 13-15 кв. метров.
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 07:55, 18.03.2016
Количество просмотров: 907
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия326 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
