 |
Строительство высокоэнергоэффективных домов – экономия для покупателей и льготы для застройщиков
Этой осенью можно подвести итоги после летнего Приказа Минстроя об определении энергоэффективности многоквартирных домов. По данным на сентябрь, в Московской области класс энергетической эффективности пока определен всего в 9 285 многоквартирных домов из 54 609, что составляет 17% от общего количества. Из них доля домов с высоким и нормальным классом энергоэффективности (А, В, С, D) составляет 63%.
По словам Оксаны Сторожук, руководителя подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщика ЖК «Зеленоградский», большинство покупателей еще не близко знакомо с понятием «энергоэффективный дом» и обозначениями класса эффективности. Одна из собственниц квартиры в доме ГК «Сибпромстрой» с 2014 года рассказала: «Раньше мы даже не имели понятия об энергоэффективности дома, пока не оценили эффект экономии по счетам за коммунальные услуги». Покупатели относятся к энергоэффективным зданиям с различными заблуждениями – сравнивают энергосберегающие дома с «умными», воспринимают как хорошо утепленные дома или как дома, подключенные к нетрадиционным источникам энергии, задают большое количество вопросов. «На самом деле, основное отличие энергоэффективных домов от обычных - в том, что они значительно снижают затраты на энергоносители (освещение, отопление, кондиционирование, вентиляцию и т. д.). В последние годы интерес к таким домам все выше - ведь цены на энергоносители растут на 20-30% в год, поэтому многие застройщики используют выгодные технологии энергосбережения», - отмечает Оксана Сторожук.
По новому Приказу Министерства строительства, который вступил в силу 21 августа 2016 года, для новостройки уровень энергоэффективности устанавливается в соответствии с энергопаспортом, входящим в проектную документацию. Если потребление тепловой энергии ниже базового уровня на 20%, то дому присваивается высокий класс энергопотребления – «В», на 20–30% – класс «B+». Буквой «B++» обозначаются дома, расход тепла в которых ниже среднего более чем на 30%. Класс «А» присваивают новым домам, полностью соответствующим всем требованиям по уровням энергосбережения. ГК «Сибпромстрой» возводит как раз дома «А» и «А+» - высочайшего класса энергоэффективности (в частности, применяет сибирские успешные технологии в подмосковном ЖК «Зеленоградский»). Дома возводятся с применением уникального запатентованного технологического решения «Конструкция стены высотного здания» (автор этого патента — учредитель группы компаний «Сибпромстрой» Н. К. Сторожук). При строительстве этих домов в теплой «сибирской шубе» используется утеплитель большей, относительно норматива, толщины — 200 мм при нормативе для Москвы и Московской области в 160 мм, для г. Сургута 180 мм.
Дома «Сибпромстроя» имеют высокие теплотехнические характеристики: при нормативе теплопотерь для Сургута в 56 Вт/кв. м. этот показатель составляет чуть более 30 Вт/кв. м. Для Москвы и Московской области нормативный показатель теплопотерь составляет около 43 Вт/кв. м. При этом их ожидаемый фактический уровень в домах «Зеленоградского», может быть на уровне даже менее 25 Вт /кв. м.
«Чем ниже теплопотери дома, тем меньше придется его обогревать - покупатели жилья будут меньше платить за отопление, - подсчитывает руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой» Оксана Сторожук. – А также строительство высокоэнергоэффективных домов выгодно самим застройщикам - новостройки, имеющие высокую энергетическую эффективность (B, B+, B++ и А (или выше), освобождаются от налогов в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества, по НК РФ «Статья 381. Налоговые льготы».
Контактное лицо: Денис Аль-Юсифи
Компания: ГК «Сибпромстрой»
Добавлен: 11:03, 01.11.2016
Количество просмотров: 614
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия228 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
|
|
