 |
Собственной детской инфраструктурой обеспечено только 20% поселков
По данным компании Villagio Estate, лишь каждый пятый поселок в Подмосковье может похвастаться собственной инфраструктурой для детей, включая школы, сады и творческие студии. При этом изначально данные объекты заявляются в 40% загородных проектов.
Намерение построить школу озвучивается в 15% случаев, но по факту образовательные учреждения появляются только в 2% поселков. В элитном сегменте данные показатели несколько отличаются: детская инфраструктура функционирует в 57% комплексов, школа работает в 8% проектов. Только 10% поселков класса «премиум» испытывают проблемы с доступностью социально-образовательных объектов: дорога до ближайшего сада или школы займет более 20 минут на автомобиле.
При этом спрос на данную инфраструктуру остается стабильно высоким. По оценкам Villagio Estate, о наличии детского сада или школы спрашивает каждый третий покупатель загородного жилья от класса «комфорт» до сегмента de luxe.
По мнению экспертов, медленное развитие внутренней детской инфраструктуры связано с несколькими проблемами. Девелоперы и инвесторы опасаются вкладывать деньги в строительство объектов, где сроки окупаемости растягиваются на долгие годы из-за узкой сегментации. В этом случае выигрывают поселки с удачным расположением. «Преимущество также у застройщиков, развивающих в одной локации сразу несколько поселков. Например, у Villagio Estate на Новой Риге 10 проектов: в «Миллениум Парке» находится детский сад, в «Гринфилде» – творческий клуб и языковая школа, в Futuro Park построим начальную школу», – рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор Villagio Estate. Другая проблема, помимо выхода на окупаемость, – поиск достойного оператора, чье качество образовательных услуг устроило бы клиентов.
По оценкам аналитической службы Villagio Estate, загородный рынок Подмосковья включает около 3 тыс. поселков: 72% из них относятся к классу «эконом и комфорт», 15% – «бизнес», 13% – «премиум» и de luxe.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:29, 29.08.2017
Количество просмотров: 1113
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия229 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
|
|
