 |
Собственной детской инфраструктурой обеспечено только 20% поселков
По данным компании Villagio Estate, лишь каждый пятый поселок в Подмосковье может похвастаться собственной инфраструктурой для детей, включая школы, сады и творческие студии. При этом изначально данные объекты заявляются в 40% загородных проектов.
Намерение построить школу озвучивается в 15% случаев, но по факту образовательные учреждения появляются только в 2% поселков. В элитном сегменте данные показатели несколько отличаются: детская инфраструктура функционирует в 57% комплексов, школа работает в 8% проектов. Только 10% поселков класса «премиум» испытывают проблемы с доступностью социально-образовательных объектов: дорога до ближайшего сада или школы займет более 20 минут на автомобиле.
При этом спрос на данную инфраструктуру остается стабильно высоким. По оценкам Villagio Estate, о наличии детского сада или школы спрашивает каждый третий покупатель загородного жилья от класса «комфорт» до сегмента de luxe.
По мнению экспертов, медленное развитие внутренней детской инфраструктуры связано с несколькими проблемами. Девелоперы и инвесторы опасаются вкладывать деньги в строительство объектов, где сроки окупаемости растягиваются на долгие годы из-за узкой сегментации. В этом случае выигрывают поселки с удачным расположением. «Преимущество также у застройщиков, развивающих в одной локации сразу несколько поселков. Например, у Villagio Estate на Новой Риге 10 проектов: в «Миллениум Парке» находится детский сад, в «Гринфилде» – творческий клуб и языковая школа, в Futuro Park построим начальную школу», – рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор Villagio Estate. Другая проблема, помимо выхода на окупаемость, – поиск достойного оператора, чье качество образовательных услуг устроило бы клиентов.
По оценкам аналитической службы Villagio Estate, загородный рынок Подмосковья включает около 3 тыс. поселков: 72% из них относятся к классу «эконом и комфорт», 15% – «бизнес», 13% – «премиум» и de luxe.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:29, 29.08.2017
Количество просмотров: 1214
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия73 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия407 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия377 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия166 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия418 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
