 |
Машиноместа в собственность
Многие привыкли считать машиноместом самовольно захваченный земельный участок на придомовой территории, но «машиноместо» и «парковочное место» — два разных понятия. Парковочное место не является объектом недвижимости. Это часть автомобильной дороги или площадки, примыкающая к проезжей части, тротуару, обочине дороги, предназначенная для стоянки автомобилей. Что касается машиноместа, то это место на подземных паркингах и отдельных автостоянках, главное требование, чтобы она была частью здания или сооружения, предназначенного для транспорта. С 2017 года машиноместа относятся к самостоятельным объектам недвижимости, которые можно зарегистрировать в Росреестре, продать, подарить, оформить в ипотеку, а также завещать.
Для того чтобы машиноместо имело статус объекта недвижимости, его необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого нужно подать в любой из офисов МФЦ соответствующее заявление и предоставить подготовленный технический план. Поставить на кадастровый учет и оформить в собственность машиноместа можно не только в здании, право собственности на которые уже зарегистрировано в ЕГРН, но еще на стадии постановки на учет. Машиноместо можно оформить либо как самостоятельный объект недвижимости, либо как помещение в здании, например, в составе многоквартирного дома.
Обязательное условие для оформления собственности — машиноместо не может быть меньше или больше, чем установленные для него размеры. Предельные параметры машиноместа определены в приказе Минэкономразвития РФ № 792, вступившем в силу с 1 января 2017 года. Минимальный размер машиноместа — чуть больше 13 квадратных метров (5,3 метра в длину и 2,5 метра в ширину), максимальный — чуть больше 22 квадратных метра (6,2 метра в длину и 3,6 метра в ширину). Границы машиноместа определяются проектной документацией и закрепляются, в том числе нанесением на поверхность пола разметки.
Сроки кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 16 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют 5–12 рабочих дней с даты приема заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Размер госпошлины за регистрацию права собственности установлен Налоговым кодексом РФ и составляет для физических лиц две тысячи рублей.
Контактное лицо: Сафонова В.М.
Компания: Кадастровая палата по Республике Татарстан
Добавлен: 03:54, 05.11.2017
Количество просмотров: 1022
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия91 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия421 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия170 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия422 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
