 |
Машиноместа в собственность
Многие привыкли считать машиноместом самовольно захваченный земельный участок на придомовой территории, но «машиноместо» и «парковочное место» — два разных понятия. Парковочное место не является объектом недвижимости. Это часть автомобильной дороги или площадки, примыкающая к проезжей части, тротуару, обочине дороги, предназначенная для стоянки автомобилей. Что касается машиноместа, то это место на подземных паркингах и отдельных автостоянках, главное требование, чтобы она была частью здания или сооружения, предназначенного для транспорта. С 2017 года машиноместа относятся к самостоятельным объектам недвижимости, которые можно зарегистрировать в Росреестре, продать, подарить, оформить в ипотеку, а также завещать.
Для того чтобы машиноместо имело статус объекта недвижимости, его необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого нужно подать в любой из офисов МФЦ соответствующее заявление и предоставить подготовленный технический план. Поставить на кадастровый учет и оформить в собственность машиноместа можно не только в здании, право собственности на которые уже зарегистрировано в ЕГРН, но еще на стадии постановки на учет. Машиноместо можно оформить либо как самостоятельный объект недвижимости, либо как помещение в здании, например, в составе многоквартирного дома.
Обязательное условие для оформления собственности — машиноместо не может быть меньше или больше, чем установленные для него размеры. Предельные параметры машиноместа определены в приказе Минэкономразвития РФ № 792, вступившем в силу с 1 января 2017 года. Минимальный размер машиноместа — чуть больше 13 квадратных метров (5,3 метра в длину и 2,5 метра в ширину), максимальный — чуть больше 22 квадратных метра (6,2 метра в длину и 3,6 метра в ширину). Границы машиноместа определяются проектной документацией и закрепляются, в том числе нанесением на поверхность пола разметки.
Сроки кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 16 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют 5–12 рабочих дней с даты приема заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Размер госпошлины за регистрацию права собственности установлен Налоговым кодексом РФ и составляет для физических лиц две тысячи рублей.
Контактное лицо: Сафонова В.М.
Компания: Кадастровая палата по Республике Татарстан
Добавлен: 03:54, 05.11.2017
Количество просмотров: 972
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия241 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия541 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия416 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия604 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
