Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Юго-Восток – дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы

Юго-Восток Москвы еще недавно ассоциировался исключительно с промышленными гигантами и рабочими поселками, но в последние годы конверсия заводов и высокая девелоперская активность заметно преобразили округ. Развивается инфраструктура, строятся социальные учреждения и появляются парковые зоны. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.

В ЮВАО сегодня идут продажи нового жилья в 24 проектах. На выбор у покупателя почти шесть тысяч квартир и апартаментов, что составляет 13% от общего объема предложения московских новостроек. Помимо строящихся жилых комплексов, в округе идет строительство более 200 объектов инфраструктуры.

Во все концы: какие новые ветки метро проложат в ЮВАО
Главная подземная стройка ЮВАО на сегодня – это Некрасовская линия московского метрополитена. В начале июня открылось движение по первому участку этой ветки – от станций «Некрасовка», «Лухмановская, «Улица Дмитриевского» и «Косино». К началу 2020 откроется еще четыре станции. «Юго-Восточная» будет построена в районе Выхино-Жулебино, «Окская» и «Стахановская» – в Рязанском районе, «Нижегородская» – в Нижегородском районе столицы. В более отдаленной перспективе ветка пополнится еще двумя остановками – «Авиамотороной» (переход на одноименную станцию Калининской линии) и «Лефортово».
Большая кольцевая линия также заметно преобразит транспортную ситуацию на юго-востоке Москвы. В 2023 году откроется станция «Печатники» в одноименном районе Москвы. Здесь можно будет сделать пересадку на Люблинско-Дмитровскую линию метро. На следующей остановке («Текстильщики») с 2023 года можно будет пересесть на станцию с таким же названием на Таганско-Краснопресненской ветке. Далее пассажиры прибудут на кроссплатформенную станцию «Нижегородская» (2020), которая свяжет БКЛ, Некрасовскую ветку, а также МЦК. Замыкать юго-восточный участок БКЛ будут станции «Авимоторная» с переходом на Калининскую ветку и «Лефортово» (обе – в 2020 году).
Масштабное обновление транспортной сети в ЮВАО предполагает строительство не менее десяти транспортно-пересадочных узлов. Они будут построены на базе существующих и перспективных станций метро: «Некрасовка», «Котельники», «Лермонтовский проспект», «Юго-Восточная», «Люблино», «Печатники», «Новохохловская», «Рязанская», «Авиамоторная», «Лефортово».

Под музыку Вивальди: новые образовательные учреждения в ЮВАО
На юго-востоке есть как и обжитые районы со сложившейся сетью социальных объектов, так и новые территории роста, где требуется строительство новых школ, детских садов и медицинских учреждений.
Три новых детских сада будут построены в районе Некрасовка. Два из них смогут посещать по 350 маленьких жителей ЮВАО, а еще один – 150 воспитанников. В ДОУ будут находиться групповые ячейки, кружковая, медицинский и процедурный кабинеты, приемная логопеда и психолога. Творческое развитие малышей будет проходить в физкультурном и музыкальном залах. В Люблине также построят детский сад на 350 мест с бассейном. Помимо этого, здание площадью 5 тыс. квадратных метров будет полностью оборудовано для детей с ограниченными возможностями. Еще одно дошкольное учреждение откроется в районе Капотня на Совхозной улице. Оно рассчитано на 350 посетителей. Помимо просторных залов для групповых занятий, на цокольном этаже будет размещен бассейн с ванной и устройствами помощи для детей с ограниченными возможностями.
В ЮВАО будут построены и учебные учреждения более высокой ступени. Так, идет строительство нового здания Детской школы искусств №58 им. Глинки (Печатники). Благодаря расширению платежей учреждения в нем появятся отделения хореографии и изобразительного искусства, а также экспозиция музея М. И. Глинки. Третий этаж здания займет концертный зал на 300 мест с артистическими помещениями. Фасад здания украсят нотной фразой – отрывком из гимна «Славься» первой классической русской оперы Глинки «Жизнь за царя».

Футбольный марафон: где можно будет погонять мяч в ЮВАО
В Юго-Восточном округе постоянно появляются новые спортивные объекты. К примеру, совсем недавно начал работу Центр экстремальных видов спорта в Марьино. Вместе с тем старые спорткомплексы также в будущем начнут новую жизнь.
Так, началась масштабная реконструкция стадиона «Москвич», расположенного в Текстильщиках. Этот комплекс был открыт в 1969 году и с тех ни разу не ремонтировался. По проекту общая площадь объекта возрастет в пять раз. Предполагается, что объект станет универсальной площадкой для проведения мероприятий разного уровня и направленности. Здесь будут проходить тренировки и соревнования по легкой атлетике и футболу.
Количество мест на трибунах увеличится до 4 200, причем они будут размещены в виде пяти окружностей – символ олимпийского движения. На такую мысль проектировщиков натолкнул тот факт, что «Москвич» – это тренировочная база школы олимпийского резерва.
После реконструкции на стадионе появится современное футбольное поле с подогревом, натуральным газоном и автоматическим поливом. Помимо этого, в «Москвиче» запланирована инфраструктура для легкоатлетов, а в подвале – тир для стрелковых видов спорта.
Улучшены условия для подготовки российских футболистов и в Капотне. Здесь будет возведен футбольно-соревновательный комплекс для улучшения учебно-тренировочной работы школы олимпийского резерва «Смена». В его состав войдут закрытый футбольный зал, бассейн, спортивные и технические помещения. Общая площадь двухэтажного здания составит 12 тыс. кв.м.

Больше зелени: как идет благоустройство ЮВАО
Юго-Восточный округ все меньше ассоциируется с промзонами, так как здесь постоянно обновляются и организуются новые «зеленые» зоны. В ближайшее время планируется благоустройство 12 знаковых для жителей юго-востока объектов. Работы охватят площадь в 49 га.
Самые большие участки благоустроят в районах Марьино, Выхино-Жулебино и в Некрасовке. В частности, будут обновлены территория госпиталя ветеранов войн в районе Выхино-Жулебино, Дюссельдорфский парк в Марьине, сквер по улице Кухмистерова в Печатниках, Аллея сказок и Аллея Влюбленных в Некрасовке, Батюнинский пруд в Люблине.

«Юго-Восточный округ стремительно преображается, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Помимо масштабных строек социальных объектов, здесь идет активная конверсия промышленных зон: «Грайвороново», «Курьяново», «Серп и молот», «Люблино». Местные производства постепенно выносятся за пределы города или модернизируются, а на освободившихся площадках вырастают новые жилые комплексы и качественная благоустроенная среда. Учитывая немалое количество зеленых зон, а также протяженную набережную реки, в перспективе ЮВАО может стать одним из самых комфортных районов для жизни в столице».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 21:53, 02.07.2019 Количество просмотров: 532
Страна: Россия


Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия47
Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.


В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия43
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.


Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия50
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.


Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия51
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.


Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия40
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.


Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны147
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика


Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.


9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия153
Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.


КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия127
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.


STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.


Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.


RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.


Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.


Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия258
Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.


ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.


  © 2003-2024 inthepress.ru