 |
В России найден виновник банкротства застройщиков
Как сегодня признались в союзе инженеров-сметчиков, виновными в банкротстве стали сами застройщики. Выяснилось, что в некоторых регионах России они ведут стройку ради стройки.
«Мы ежемесячно выпускаем Справку уже более двадцати лет. И уже несколько лет назад выявили ситуацию с отрицательной дельтой между «первичкой» и стоимостью строительства, - рассказал порталу ЕРЗ.РФ президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин, - И получается, что по таким регионам — налицо «стройка ради стройки». И когда у тебя несколько объектов с разной степенью готовности, возникает так называемая «ложная прибыль».
На самом деле ее нет, а на бумаге — есть! В этом одна из причин банкротства застройщиков последних лет.». Напомним, накануне сметчики рассказали сколько на самом деле стоит в России построить дом. Выяснилось, что самый дешевый «квадрат» строят на Таймыре - здесь затраты на строительство равны 36 тысячам рублей. А самый дорогой — в Москве. Чтобы его построить нужно 96 тысяч рублей.
Однако, как сегодня разъяснили сметчики, цена «квадрата» может быть разной даже у одного застройщика.
«Например, если показатель стоимости строительства на текущий месяц составляет, допустим, 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр, - продолжает Горячкин, - то сдаваемые дома в текущем месяце по нарастающему учету затрат будут иметь фактическое значение 37 тысяч рублей. А вновь начинаемые через год-полтора строительства как минимум выйдут на 43 тысячи рублей за 1 квадратный метр.».
«Работать себе в убыток не будет никто, - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1» строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - В справке указана средняя стоимость строительства, а это как «средняя температура по больнице». Понятно, что в одних регионах России прибыль у застройщиков больше, в других меньше. Но не стоит забывать, что львиную долю расходов, если мы говорим про такие регионы, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, составляют не стройматериалы и работы, а земельный участок, коммуникации, получение различных согласований. Именно поэтому на Таймыре, где по определению материалы стоят дороже, себестоимость строительства может оказаться ниже, так как уровень цен на землю здесь ниже, чем в мегаполисах в европейской части России.».
Контактное лицо: Журналист
Компания: Компания «Л1»
Добавлен: 04:43, 17.08.2019
Количество просмотров: 389
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия144 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия660 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия210 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
