 |
Тренды вторичного рынка
1. Рост сделок на вторичном рынке недвижимости после затишья в первом полугодии. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» весной 2019 года было зафиксировано значительно меньше сделок, чем в аналогичном периоде 2018 года, однако в июле 2019 года ситуация изменилась, – количество сделок показало уверенный рост относительно июня. Вместе с тем, стоит отметить что показатели июля 2019 отстают на 5% от показателей июля 2018 года.
2. Снижение ключевой ставки Центробанка. 26 июля 2019 года Центральный банк Российской Федерации принял решение снизить ключевую ставку до 7,25% годовых и задал тренд на будущее понижение ставок банками.
«Конечно, пока рано делать прогнозы, однако, это безусловно положительная тенденция. Любое колебание ставок влияет на спрос, и если банки понизят ставки, как минимум, на 1 п.п., то возможно увеличение спроса будет еще более значимым», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
3. Отсутствие торга. В июле, на предложения, которые находились в экспозиции менее трех месяцев, дисконтов практически не было – не более 4% таких объектов было реализовано со скидкой, размер которой не превышал 5%. В основном торг составлял 1-3%. 15% объектов, которые находились в экспозиции от 3 до 12 месяцев, были реализованы со скидками порядка 4-6%. Более значительные уступки, в размере 10-15%, встречаются редко, и лишь на те объекты, стоимость которых была изначально завышена.
«Готовность продавца идти на скидку связана со спросом на его объект. Если он видит, что интерес к его недвижимости присутствует, то на скидку он, скорее всего, не согласится», – отметил Александр Москатов.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости
Добавлен: 16:12, 26.08.2019
Количество просмотров: 267
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия325 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
