 |
IKON Development завершил разработку котлована башни «А» в Доме Chkalov
Девелопер полного цикла IKON Development завершил разработку котлована башни «А» Дома Chkalov и приступил к бетонированию монолитных конструкций. Параллельно началась разработка котлована закрытым способом под башней «Б». Строительство ведется по технологии top-down с проходкой котлована сверху вниз.
Дом Chkalov располагается на первой линии Садового кольца в районе плотной застройки с обширной сетью внутренних инженерных коммуникаций, принадлежащих в том числе столичному метрополитену. Глубина подземного паркинга проекта составляет 20 метров – это полноценные четыре этажа ниже уровня земли.
Для того, чтобы вести строительств на большой глубине с обеспечением безопасной эксплуатации сооружений метрополитена, близлежащих строений и инженерных сетей, девелопер проекта IKON Development использует метод «top-down», подразумевающий строительство подземной части сверху вниз.
Реализация подземной части проекта Дома Chkalov включает четыре основных этапа:
Первый этап – строительство открытым способом подземной части башни «Б». На сегодняшний день он полностью завершен.
Второй этап – строительство открытым способом подземной части башни «А». Девелопер также полностью закончил разработку котлована и приступил к бетонированию монолитных конструкций. На завершение этапа потребуется еще два месяца.
Третий и четвертый этапы – подземные работы закрытым способом башни «Б» и «А». На сегодняшний день начата разработка котлована закрытым способом под башней «Б».
В отличие от традиционного метода, когда паркинг строится от фундаментной плиты вверх, в Доме Chkalov строительство подземной части ведется сверху вниз. Об особенностях использования данной технологии рассказали руководители проекта.
«Реализация любого проекта в центре города подразумевает множество ограничений, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Chkalov). – Строительство ведется в условиях плотной городской застройки с наличием рядом инфраструктурных проектов, что накладывает отпечаток на используемые технологии. Так, в нашем случае наиболее эффективным является применение метода «top-down», т.е. «сверху-вниз», позволяющего вести работы в ограниченном пространстве, что особенно актуально при точечной застройке».
«Технология «top-down», несмотря на все преимущества, до сих пор крайне редко используется столичными девелоперами, – отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Chkalov). – Куда проще строить масштабный проект комплексного освоения территории, где площадь участка позволяет работать по традиционной технологии «снизу-вверх». «Top-down» же означает привлечение опытнейшего подрядчика, а также необходимость тщательной проработки инженерных решений и применения множества инноваций. Однако только таким способом можно использовать ограниченный земельный ресурс в центре Москвы, создавая действительно уникальные объекты».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 22:25, 31.08.2019
Количество просмотров: 554
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия273 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия114 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
