Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Жители «Катуара» сэкономят на коммунальных платежах

Настоящая климатическая зима близко, синоптики обещают похолодание к Новому году. Но уже сейчас температура в некоторых квартирах не у всех комфортна: у кого-то УК не топит батареи, у кого-то тепло улетучивается из щелей в окнах… Засыпать в трех свитерах, наступать на холодный пол и выходить из теплого душа в промороженный коридор – очень далеко от понимания домашнего уюта. Эксперты компании «Метриум» рассказали, что делать и к кому обращаться, чтобы не замёрзнуть в квартире, когда winter has come.

Что такое «тепло»?
Тепло – это когда комфортно, но комфорт – понятие субъективное. Тем не менее, уровень комфортной температуры в квартире прописан в госстандартах и санитарных нормах. Согласно ГОСТ Р 51617-2000, в жилых помещениях должна поддерживаться температура 18-25 градусов по Цельсию в зависимости от вида комнаты. В спальнях и гостиных – не ниже 18 градусов, в ванной – не ниже 25. Более подробные показатели климата во всех помещениях квартиры указаны в санитарно-эпидемиологических правилах и нормах.
Данные нормы определены врачами и выверены прежде всего для поддержания здоровья жильцов. Слишком низкая температура в квартире чревата частыми простудами и нервными патологиями. Высокая – провоцирует размножение бактерий, грибка и может быть опасна для сердца. Если в семье есть маленькие дети, следить за климатом в квартире нужно с особенной тщательностью, переохлаждение для них опасно вдвойне.
Добавим, что в России существуют прецеденты судебного взыскания с управляющей компании средств, затраченных на лечение по причине низкой температуры в квартире, или с застройщика – на исправление строительных недостатков. Например, в прошлом году Верховный суд обязал читинскую компанию выплатить компенсацию в размере 491 тыс. руб., включая неустойку 140 тыс. руб., за то, что в одной из ее квартир было слишком холодно.

Совет: Если вы считаете, что температурный режим в квартире не соответствует нормам, стоит подтвердить свои подозрения замерами. В течение суток каждый час нужно измерять температуру в центре комнаты и у стен. Как только вы убедитесь, что температурный дискомфорт не является следствием вашего субъективного восприятия (то есть вы не «мерзляк») и в квартире действительно холодно, вызывайте аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей компании. Специалисты проведут замеры сертифицированным оборудованием и выпишут акт, с которым можно пересчитать платежи за отопление или за техническое обслуживание дома.

Определяем причину
Дома – холодно. Это подтвердили и ваши личные измерения, и экспертиза от управляющей компании. И пока бюрократическая машина вертится, пытаясь вас нагреть, постарайтесь самостоятельно сохранить каждую калорию тепла в квартире.
Первым делом нужно определить причину холода: непрогретые батареи или большие теплопотери? Уровень нагревания воды в батареях отопления не регламентируется госстандартами, но зависит от температуры окружающей среды. График зависимости температуры теплоносителя от погоды составляется отдельно в управляющей компании, исходя из технических особенностей каждого здания. Главное правило одно: батареи должны обеспечивать в комнате комфортный климат.
Как правило, при температуре воздуха на улице минус 10°С вода, подаваемая в систему отопления дома, должна быть прогрета до +70-80°С, а батареи – до +50-55°С. Если радиаторы ощутимо холоднее, это повод обратиться в управляющую компанию для исправления возможных неполадок и перерасчета коммунальных платежей за отопление.
Если батареи обжигают, но в квартире все равно холодно, проблема заключается в больших теплопотерях окон, стен или швов. Решить ее, не тратя денег из семейного бюджета, смогут только жильцы новостроек, так как дом находится на гарантии застройщика. Остальным придется «утепляться» самостоятельно.

Совет: Причины холода в квартире не всегда очевидны. Казалось бы, и батареи горячие, и окна герметичные, и щели заделаны, а дома все равно холодно. Определить скрытую причину можно с помощью тепловизионного обследования квартиры, которое с максимальной точностью покажет все точки наибольшего промерзания. Стоимость такой диагностики в Москве начинается от 2 тыс. руб. за однокомнатную квартиру. Имея на руках теплограмму квартиры, можно устранить дефекты точечно, экономя время и деньги на перебор всех возможных вариантов.

Утепляемся
Наиболее частая причина промерзания квартиры – дефекты оконных или дверных конструкций. Выявить их несложно: окно продувается, запотевает или покрылось плесенью – значит установлено с нарушением теплоизоляционного контура. Если окно или входная дверь установлены недавно – это повод обратиться в монтажную организацию для исправления недостатков. В ином случае поможет герметик или наклейка на створки оконного уплотнителя.
Еще одной причиной холода в квартире могут стать промерзающие стены. Как правило, такая проблема характерна для старых зданий, где использовались примитивные теплоизоляционные материалы, которые за время эксплуатации могли прийти в негодность. Определить холодную стену можно по ее частым спутникам: конденсату и плесени. Поэтому утепление стен лучше совмещать с ремонтом: щели заделать монтажной пеной или гипсом, дополнительно «проложить» каким-нибудь теплоизоляционным материалом. Для малогабаритных квартир подойдет, например, жидкая керамика – современный изолятор с высоким сопротивлением теплопередаче. Он представляет из себя акриловую краску с микроскопическими керамическими сферами, отражающими тепло. Для крупноформатных квартир можно использовать традиционные материалы: пенополистерол, вспененный полиэтилен и т.п.

Совет: Спасением из «ледяного плена» в собственной квартире может стать установка дополнительных элементов отопления. Многие жильцы начинают с «апгрейда» батарей, однако это малоэффективно и кроме того, является нарушением Жилищного кодекса РФ. Наращивание батарей увеличит приход тепла в вашу квартиру, но аналогично снизит его поступление в квартиры соседей. Собственнику «прокачанных» батарей грозит штраф от УК и демонтаж обогревающего элемента.
Среди законных методов утепления: установка электрических обогревателей или переход на индивидуальное газовое отопление. В первом случае уровень температуры прямо пропорционален затратам электроэнергии. На рынке есть много электрообогревателей с функцией климат-контроля: конвектор будет включаться ненадолго, чтобы поддерживать заданную температуру в комнате. Переоборудование системы отопления на газ займет немало времени и потребует существенных первоначальных вложений. Зато потом с лихвой окупит затраты на обогрев жилья.

«Все знают, что погода в доме – главный фактор комфортного существования всех жильцов, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Холод и комфорт – не совместимы по определению, поэтому создавая уютную атмосферу в квартире, нужно позаботиться и о микроклимате в ней. Нередко холод в квартире является следствием нерасторопной работы управляющей компании, которая не обследовала вовремя трубы на износ или неправильно настроила оборудование. Задача жильца – ни в коем случае не терпеть холод, надеясь, что все образуется и тепло вернется. Напротив, проявлять активность в отстаивании своих прав на тепло и компенсацию платежей на отопление. Только это поможет работникам сферы ЖКХ сознательно относиться к своим рабочим обязанностям, а жителям позволит обрести тепло и уют в собственной квартире».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Лайфхак от «Метриум»: Как не замерзнуть дома зимой?
Добавлен: 17:26, 20.12.2019 Количество просмотров: 435
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия230
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия226
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия223
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия379
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия426
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия74
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия267
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия292
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия117
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия504
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия102
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru