Лайфхак от «Метриум»: Как встретить Новый год в своем дворе?
По всей Москве открылись более 200 площадок, где можно весело и тепло провести новогоднюю ночь и встретить рождественские праздники. Правда, неизменным спутником этих массовых гуляний выступают огромные очереди: к горкам или на каток, в торговый павильон за горячим чаем или ледяной скульптуре для селфи. Неплохой альтернативой может стать встреча нового года в своем собственном дворе, с соседями. Эксперты компании «Метриум» рассказали, что нужно сделать, чтобы подготовить двор своей многоэтажки к зимним праздникам.
Заливаем горку Любишь кататься – люби и … горку заливать! Любимое зимнее развлечение детей и взрослых – прокатиться с ветерком на санках или тюбинге с ледяной горы. Чтобы никуда не ехать и не стоять в огромных очередях, соорудить отличную горку можно у себя во дворе. Это не займет много времени, а сам процесс может превратиться в отдельный дворовой праздник с вашими соседями. Сделать ледяную горку можно собственными силами или с помощью управляющей компании. В любом случае вам понадобится поддержка остальных жильцов. Для начала о своей задумке стоит написать в общедомовой чат (такие группы для общения жильцов есть практически в каждом ЖК) и собрать команду активистов. Вместе с ними определите место для вашей горки во дворе – подальше от дороги и недалеко от детских площадок. Если температура значительно ниже нуля, для строительства горки понадобятся только теплая одежда, лопаты и много-много воды. Более основательным вариантом станет установка деревянной горки для заливки льдом – но самостоятельно изготовить такую конструкцию может оказаться проблематичным. Покупка же и монтаж деревянной горки, соответствующей стандартам по безопасности, обойдется в 300 тыс. руб. и более. Впрочем, это не такая большая сумма, если разделить ее на всех жителей дома. Как в первом, так и во втором случае на помощь жителям может прийти управляющая компания. Чтобы не терять целый день, махая лопатами с соседями, можно попросить УК пригнать во двор бульдозер, который соорудит снежную основу под горку меньше, чем за час. Кроме того, управляющая компания может взять на себя и расходы, связанные с покупкой деревянной горки – на расчетном счете каждого дома есть определенные суммы для оплаты нужд жильцов. Если большинство собственников на общедомовом собрании проголосует за выделение средств на установку горки во дворе – обслуживающая организация будет обязана выполнить это требование жильцов.
Совет: Стоит отметить, что управляющая компания несет ответственность за все сооружения, установленные на территории под ее контролем. Ледяные конструкции, выполненные жителями без соответствующих знаний и опыта, действительно могут быть опасными для детей. И в некоторых дворах самодельные горки и ледяные городки сносятся бульдозерами, чтобы не допустить травм и обезопасить обслуживающую организацию от возможных исков. Поэтому, даже если вы решили построить ледяную горку самостоятельно, обязательно известите УК о своем намерении, чтобы ваш труд не пропал даром.
Заливаем каток К Новому году в Москве будет залито около полутора тысяч катков. Но что такое общественный каток? Бесконечная очередь, высокие цены и рыхлый лед. Куда лучше обустроить собственный каток рядом с домом и кататься бесплатно столько, сколько захочешь. И практически в каждом жилом дворе Москвы такая возможность есть: на базе хоккейной коробки, спортивной площадки или даже заброшенного пустыря. Идеальный вариант, если в вашем дворе есть хоккейная коробка. Тогда процесс заливки катка будет максимально быстрым. Понадобится лишь несколько лопат – расчистить площадку от снега, длинный шланг, холодная и горячая вода. Как правило, для заливки льда толщиной 15 см потребуется около 70 литров воды на кв. м. поверхности. Для стандартных спортплощадок во дворе размерами 20 на 40 м расход воды составит порядка 50-60 кубометров. По действующим тарифам это будет стоить 1900-2300 руб. Для выравнивания поверхности катка потребуется еще около 15 литров горячей воды на кв. м. – это еще 2 тыс. руб. С многофункциональной спортивной площадкой придется поработать чуть дольше – обустроить по ее периметру деревянные бортики, препятствующие растеканию жидкости. Даже если у вашей спортплощадки искусственное покрытие из резины, заливка водой ему не навредит, но толщина ледового слоя должна быть не меньше 10-15 см, чтобы не изрезать резину коньками. Исходя из этого нужно подобрать соответствующей высоты опалубку. Стоит отметить, что резиновое покрытие пропускает воду, поэтому производить заливку лучше при температуре воздуха -8 градусов по Цельсию и ниже – когда грунт под площадкой промерзнет на 5-7 см вглубь. Иначе вода будет впитываться в землю и на заливку катка уйдет много времени и средств. Обустройство ледовой площадки во дворе не связано с большими временными или денежными затратами, но гарантирует приятное времяпрепровождение детей и взрослых. Поэтому большинство управляющих компаний с удовольствием откликаются на просьбы жильцов соорудить ледяную арену в их дворе. В этом случае шланг подключается к крану в подвале и затраты на воду распределяются между всеми жильцами. И не забудьте проговорить с управляющей компанией возможность ухода за ледовой поверхностью: прежде всего очистка от снега и подравнивание льда.
Совет: Заливать каток нужно постепенно, в несколько слоев и не за один раз. Не получится просто бросить шланг на поле и заниматься своими делами, ожидая, что вода заполнит площадку самотеком и замерзнет идеально ровно. В идеале, на эту процедуру лучше потратить несколько дней, позволяя каждому слою заморозиться максимально сильно. Воду нужно пускать не струей, а распылять над поверхностью под углом 30-40 градусов. После отвердевания очередного слоя, перед новой заливкой нужно очистить лед, убирая трещины при помощи мокрого снега. Выровнять и сгладить поверхность можно поливая каток небольшим количеством горячей воды.
Запускаем фейерверки Накатались с горки, набегались на коньках, во дворе стемнело и самое время подсветить новогоднюю ночь красочными огнями в небесах. Конечно, речь идет о запуске фейерверков! Запускать фейерверки в жилых дворах не запрещено, но есть определенные условия. Пиротехнические изделия, продаваемые гражданам, делятся на три типа: бенгальские огни и хлопушки; петарды и фейерверки; ракеты и салютные батареи. Только первый из них можно запускать в помещениях, остальные – строго на улицах. При этом нужно заранее определить место запуска, чтобы размер площадки соответствовал радиусу опасной зоны конкретного типа фейерверка. Для хлопушек он составляет полметра, для фейерверков – 5 метров, а для салютных батарей и ракет – 30 метров. Пиротехнику 2 и 3 класса нельзя запускать с балконов, лоджий и крыш зданий – штраф за нарушение правил пожарной безопасности составляет от 2 до 5 тыс. руб. (КоАП ФР ст. 20.4). Также необходимо подумать о комфорте других жителей – в Москве действует закон о тишине, и в ночное время (с 23:00 до 7:00) шуметь нельзя даже во дворе. Правда на новогоднюю и рождественскую ночь этот закон не распространяется. Кроме того, в Москве подготовлено 87 площадок для самостоятельного запуска фейерверков и пиротехнических изделий жителями (в Подмосковье – 282) – их адреса можно найти на сайтах управ и префектур. На каждой из них будут дежурить сотрудники МЧС и медики. Вместимость площадок составляет до 150 человек. Таким образом, запуская фейерверки здесь, вы сделаете это не только максимально безопасно и под присмотром спасателей, но и порадуете своими «огненным цветками» соседей по району.
Совет: Праздничный салют, да еще запущенный собственными руками – это всегда радость. Чтобы эта радость не обернулась трагедией, необходимо соблюдать правила безопасности. Нельзя ронять фейерверки, хранить их без упаковки, направлять на людей или держать в руках во время поджога. Не стоит использовать пиротехнику при ветре, а также если в границах опасной зоны находятся люди, животные, деревья или линии электропередач. Конечно, можно обмануть судьбу, игнорируя требования закона, правила безопасности и избежать штрафа. Но вдруг что-то пойдет не так? Новый год должен запомниться хорошим настроением и великолепными впечатлениями, а не травмами и ожогами.
«Новый год – один из самых объединяющих праздников, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). –Комфорт проживания во многом зависит от людей, окружающих вас, прежде всего от ваших соседей, жителей вашего дома. Совместная подготовка к празднованию Нового года и рождества – это отличный повод познакомиться с соседями и закрепить дружеские отношения на весь следующий год. К тому же, это просто весело: сообща собирать снег для горки, заливать каток, запускать фейерверки на разрешенных для этого площадках! Новый год – время чудес и подарков. И появление новых друзей из числа ваших соседей – не самый ли важный подарок, который каждый из нас может получить от этого праздника? С Новым годом, друзья!»
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 00:43, 28.12.2019
Количество просмотров: 514
Страна: Россия
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
