 |
Недвижимость 2020: выгодно ли брать в ипотеку?
На интернет-площадке радиостанции «Комсомольской правды» 29 мая текущего года в формате традиционных для Издательского дома «Деловых пятниц», в режиме онлайн состоялась встреча представителей области недвижимости
В дискуссии приняли участие:
- Александр Якубовский, Руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации;
- Артем Бортневский, вице-президент Группы компаний «Инград»;
- Павел Сигал, Первый вице-президент "ОПОРЫ РОССИИ";
- Александр Каньшин, председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере недвижимости.
Встреча экспертов под модерацией экономического обозревателя медиахолдинга «Комсомольская правда» Евгения Белякова транслировалась на youtube, Facebook и Вконтакте. У любого желающего была возможность задать свой вопрос спикерам, чем публика не преминула воспользоваться.
Приобретение недвижимости в любые времена – не простое решение, а в кризисные, как сейчас, этот вопрос встает еще более остро. Все эксперты сошлись на том, что в московском регионе в ближайшей перспективе (1-2 года) катастрофическое проседание рынка так же не ожидается, как и снижение цен на жилье. Напротив, по прошествии 2-3-х лет цены могут немного подрасти, прежде всего, в связи с инфляцией.
«Поэтому если квартира нужна, чтобы в ней жить, то ее надо брать сейчас и лучше с чистовой отделкой по схеме эскроу-счетов и смотреть на дополнительные условия - на процентную ставку по ипотеке (6,5), возможную рассрочку и т.д., - рекомендовал Артем Бортневский, вице-президент Группы компаний «Инград». – А если покупка недвижимости рассматривается как инвестиция средств, то с этим можно подождать.»
В регионах ситуация хуже – рынок упадет на 20-50%: во-первых, здесь покупательская способность населения ниже; во-вторых, малые и средние застройщики продолжают работать по старым финансовым схемам (без применения системы эскроу-счетов, дополнительно страхующих дольщиков) и они рискуют исчезнуть с рынка - их поглотят более продвинутые крупные и сильные игроки.
Александр Якубовский, руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков поддержал мнение: «Проектное финансирование позволяет нормальному застройщику чувствовать себя увереннее, а потребителю при любом раскладе оказаться в выигрыше – либо получить квартиру, либо денежную компенсацию. Через 3-5 лет мы расстанемся с понятием «обманутый вкладчик.»»
Павел Сигал, Первый вице-президент "ОПОРЫ РОССИИ" однако подчеркнул, что антикризисные меры поддержки строительного сектора недостаточны: нужна более мягкая налоговая политика и лояльная политика по кредитам, чтобы экономическая жизнь окончательно не заглохла.
Контактное лицо: Анна Хмель
Компания: Медиахолдинг "Комсомольская правда"
Добавлен: 19:26, 02.06.2020
Количество просмотров: 333
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия401 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
