 |
«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в 2020 году
В 2020 году 61% сделок в новостройках Москвы были зафиксированы в проектах десяти наиболее успешных по продажам застройщиков, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос в проектах верхней десятки девелоперов в 2020 году вырос на 33%, а суммарная выручка достигла 495 млрд рублей.
В 2020 году московские застройщики заключили порядка 62 тыс. договоров участия в долевом строительстве с физическими лицами. По ним девелоперы обязаны возвести 3,5 млн кв.м. жилья в «старой» Москве, а общий объем инвестиций частных лиц в проекты достиг 858 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум».
За 2020 год, несмотря на его крайне непростую историю, наиболее успешные застройщики Москвы сумели повысить продажи. На долю десяти крупнейших по сумме проданных площадей игроков пришлось 2,1 млн кв.м, что составило 61% от общей проданной по ДДУ площади в московских новостройках. Суммарный объем выручки составил 495 млрд рублей. При этом в целом верхней десятке девелоперов удалось продать на 33% больше жилья, чем в 2019 году.
Первое место, как и год назад, удерживает группа «ПИК». Эта компания реализовала в 2020 году порядка 733 тыс. кв.м, заключив более 14,0 тыс. ДДУ. Выручка застройщика оценивается в 141,4 млрд рублей. За год показатель проданной площади увеличился на 29%, а доля рынка у группы «ПИК» за год увеличилась с 19,4% до 20,9%.
Вторую позицию также сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест». В 2020 году девелопер реализовал в «старой» Москве 319 тыс. кв.м. и заключил с дольщиками более 5,3 тыс. ДДУ. При этом компания заработала 82,7 млрд рублей. За год продажи у компании «Дон-Строй» почти удвоились, а доля рынка увеличилась с 5,6% до 9,1%
В напряженной борьбе за третью строчку рейтинга вышла победителем компания MR Group, потеснившая конкурента за «бронзу» – компанию Ingrad. В 2020 году MR Group реализовала почти 250 тыс. кв.м и зарегистрировала свыше 4,8 тыс. договоров долевого участия. При этом выручка составила 62,3 млрд рублей. Спрос в новостройках компании повысился за год на 54%, а доля рынка увеличилась с 5,5% до 7,1%.
Эксперты «Метриум» отмечают, что за прошедший год суммарная доля десяти самых успешных девелоперов в общей реализованной площади почти не изменилась – 61% против 62% годом ранее. Однако удельный вес тройки лидеров существенно увеличился. В 2019 году на долю победителя приходились 19,4%, обладателя «серебра» – 5,6%, а «бронзы» – 5,5%. В сумме 30,5%. В 2020 застройщик на первой позиции продал 20,9% площадей, на второй – 9,1%, а на третьей – 7,1%, что в целом равняется 37,1%.
«Мы видим процесс консолидации рынка в руках трех крупных игроков, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Три компании продают почти 40% площадей в московских новостройках. Причем они ушли в явный отрыв от других девелоперов, чьи доли рынка не изменились или даже сократились за прошедший год. На мой взгляд, это связано с адаптацией отрасли к новым условиям работы. С одной стороны, внедрена более жесткая модель финансирования жилищного строительства. С другой стороны, требуется более гибкая продуктовая политика, способность строить много разнообразного и качественного жилья. Эти факторы ведут к тому, что на рынке не только выживает, но и достигает успехов сильнейший и крупнейший».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 18:11, 12.02.2021
Количество просмотров: 596
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
