 |
Ярославская кадастровая палата рекомендует проверить информацию об объекте недвижимости перед сделкой
Приобретение квартиры, жилого дома, земельного участка или любого другого недвижимого имущества, как правило, связано с немалыми материальными затратами.
Ярославская кадастровая палата обращает внимание заявителей на один из аспектов, позволяющих получить наиболее полную документальную информацию перед сделкой, а также избежать мошеннических действий в сфере государственной регистрации недвижимости.
При предъявлении продавцом свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или выписку по итогам совершения предыдущих сделок, следует учитывать, что данные документы действительны только на момент их выдачи. Соответственно отсутствуют гарантии того, что с объектом недвижимости произошли изменения, а продавец об этом просто умалчивает.
«Сведения обо всех изменения, последовательно произошедших с объектом недвижимости, имеются только в Едином государственном реестре недвижимости. С целью получения достоверных сведений и следует запросить сведения. Это позволит запланированной сделке состояться. Также необходимо помнить, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.
Любое заинтересованное лицо может воспользоваться возможностью получения информации из ЕГРН, заказав выписку об интересующем его объекте недвижимости.
Для получения выписки необходимо обратиться с запросом один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг "Мои документы».
Кроме того, запросить необходимую информацию, можно и не выходя из дома, через портал Росреестра – это быстрее и дешевле.
Для физических лиц выписка из ЕГРН на бумажном носителе будет стоить 870 рублей, а через Интернет - 350 рублей.
Дополнительно сообщаем, что ЕГРН содержит информацию не только об объекте недвижимости, но и о субъекте права, о зарегистрированных правах, сделках и ограничениях (обременениях) – арестах и спектр выписок довольно широк.
Например, можно также запросить выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества, где следует обратить внимание на то, сколько собственников было у приобретаемого объекта и как часто они менялись. Если за последнее время было несколько переходов права собственности, то возможно предположить, что все они были сделаны с целью завуалировать незаконность первого отчуждения.
В дальнейшем, в целях дополнительной страховки от мошеннических действий собственник имеет право написать заявление и запретить в нем проводить любые сделки со своей недвижимостью без его личного участия.
«В любом случае при возникновении сомнений в «чистоте» совершаемой сделки проще отказаться от ее заключения, чем в последующем отстаивать свою правоту в суде», – предупреждает Татьяна Сухова.
Контактное лицо: Кадастровая палата
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
Добавлен: 17:05, 28.09.2021
Количество просмотров: 413
Страна: Россия
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия82 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия82 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия513 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
|
|
