 |
Ярославская кадастровая палата рекомендует проверить информацию об объекте недвижимости перед сделкой
Приобретение квартиры, жилого дома, земельного участка или любого другого недвижимого имущества, как правило, связано с немалыми материальными затратами.
Ярославская кадастровая палата обращает внимание заявителей на один из аспектов, позволяющих получить наиболее полную документальную информацию перед сделкой, а также избежать мошеннических действий в сфере государственной регистрации недвижимости.
При предъявлении продавцом свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или выписку по итогам совершения предыдущих сделок, следует учитывать, что данные документы действительны только на момент их выдачи. Соответственно отсутствуют гарантии того, что с объектом недвижимости произошли изменения, а продавец об этом просто умалчивает.
«Сведения обо всех изменения, последовательно произошедших с объектом недвижимости, имеются только в Едином государственном реестре недвижимости. С целью получения достоверных сведений и следует запросить сведения. Это позволит запланированной сделке состояться. Также необходимо помнить, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРН», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.
Любое заинтересованное лицо может воспользоваться возможностью получения информации из ЕГРН, заказав выписку об интересующем его объекте недвижимости.
Для получения выписки необходимо обратиться с запросом один из офисов приема-выдачи многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг "Мои документы».
Кроме того, запросить необходимую информацию, можно и не выходя из дома, через портал Росреестра – это быстрее и дешевле.
Для физических лиц выписка из ЕГРН на бумажном носителе будет стоить 870 рублей, а через Интернет - 350 рублей.
Дополнительно сообщаем, что ЕГРН содержит информацию не только об объекте недвижимости, но и о субъекте права, о зарегистрированных правах, сделках и ограничениях (обременениях) – арестах и спектр выписок довольно широк.
Например, можно также запросить выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества, где следует обратить внимание на то, сколько собственников было у приобретаемого объекта и как часто они менялись. Если за последнее время было несколько переходов права собственности, то возможно предположить, что все они были сделаны с целью завуалировать незаконность первого отчуждения.
В дальнейшем, в целях дополнительной страховки от мошеннических действий собственник имеет право написать заявление и запретить в нем проводить любые сделки со своей недвижимостью без его личного участия.
«В любом случае при возникновении сомнений в «чистоте» совершаемой сделки проще отказаться от ее заключения, чем в последующем отстаивать свою правоту в суде», – предупреждает Татьяна Сухова.
Контактное лицо: Кадастровая палата
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
Добавлен: 17:05, 28.09.2021
Количество просмотров: 344
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
