Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Продажи новостроек увеличились на 23% вопреки росту цен

Потребительский спрос на московские новостройки (без учета Новой Москвы) в январе 2022 года увеличился на 23%, по данным компании Level Group. Несмотря на рост цен на квартиры и удорожание ипотеки январские продажи оказались рекордными для этого месяца. Рост количества сделок происходит на фоне падения фондовых рынков и ожидания роста ставок по ипотеке.
Как подсчитали аналитики, в первый месяц года было заключено 5,1 тыс. сделок, тогда как в январе прошлого года – 4,2 тыс. сделок, а в январе 2020 года – 3,7 тыс. сделок. С одной стороны, положительная динамика обусловлена эффектом низкой базы января 2021 года, когда количество сделок резко снизилось после значительного всплеска продаж в четвертом квартале года. Но с другой, спрос объективно растет на фоне экономических факторов. Уже в декабре снижение ДДУ к прошлому году существенно замедлилось относительно осенних месяцев, до 7% ¬ (7,9 тыс. сделок), а январь буквально удивил рынок активностью продаж.
Всплеск спроса во многом обусловлен опасениями дальнейшего роста ипотечных ставок. В конце 2021 г. все крупные девелоперы перешли на субсидирование ипотеки, что также мотивирует покупателей. В январе рост ипотечных сделок год к году составил 23% - 3,1 тыс. штук. Еще одна значимая причина – высокий уровень инфляции и падение фондовых рынков. Недвижимость остается надежным инструментом для вложений. Рост спроса имеет инвестиционный характер, в т. ч. об этом свидетельствует резкое снижение в январе средней площади покупки (минус 8%) к январю прошлого года.
Максимальный рост спроса в январе наблюдался в бюджетном сегменте, тогда как клиент бизнес-класса начал активно покупать еще в декабре предыдущего года. В комфорт-классе в январе было заключено 3,46 тыс. сделок, что на 31% больше прошлогоднего показателя. В сегменте «бизнес» число сделок выросло на 17%, до уровня 1,5 тыс. штук.
В январе цены на новостройки продолжили рост. Средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе увеличилась на 1,5% и составила 278 тыс. рублей. В сегменте «бизнес» средняя цена выросла на 1%, до уровня 412 тыс. рублей. Напомним, что за 2021 год средние цены в демократичном сегменте выросли на 28%, а в бизнес-классе – на 29,1%.
«В Москве действительно фиксируется существенный рост спроса на рынке новостроек. Половина лидеров рынка в январе значительно нарастили продажи, в том числе за счет стартовавших в 2021 году проектов. По итогам первого месяца года наша компания заняла второе место по доле зарегистрированных ДДУ в сегменте бизнес-класса. Основные продажи пришлись на жилые комплексы Level Причальный и Level Мичуринский. В ЖК Level Причальный, который строится в Большом Сити, за весь период продан всего 851 лот, что составляет 68% объема первой очереди. Продажи в Level Мичуринский стартовали в середине ноября прошлого года, и мы уже реализовали 400 квартир. Другой новый проект – Level Нагатинская также весьма востребован: продано уже 30% предложения, 292 квартиры. В апартаментном комплексе Level Стрешнево, расположенном на стрелке Москвы-реки и Сходни, в корпусах первого этапа строительства осталось всего 19% предложения – 150 лотов. В этом году мы открыли продажи в новой очереди этого проекта и уже видим высокий интерес покупателей», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 23:39, 25.02.2022 Количество просмотров: 380
Страна: Россия


Завершились отделочные работы в лобби премиального комплекса «Маяковский» в Новосибирске, ГК БЭЛ Девелопмент, 21:08, 30.05.2023, Россия115
Застройщик ООО «СЗ Тактика», входящий в ГК «БЭЛ Девелопмент», завершил отделочные работы в лобби, межквартирных и лифтовых холлах, а также в паркинге премиального комплекса «Маяковский» в центре Новосибирска.


Компания UDS подвела итоги года продаж в ДОМе KINETIK, UDS, 21:08, 30.05.2023, Россия122
Прошел год с момента начала активной стадии продажи квартир в ДОМе KINETIK – первого московского проекта девелоперской компании UDS.


Офис продаж ГК «А101» у станции метро «Прокшино» получил премию Best Office Awards, ГК «А101», 21:06, 30.05.2023, Россия106
Офис продаж ГК «А101», который Группа построила у станции метро «Прокшино», стал лауреатом международной премии Best Office Awards 2023 в номинации «Офис продаж девелоперов».


Серпуховский лифтостроительный завод примет участие в международной выставке Russian Elevator Week, Серпуховский лифтостроительный завод, 21:04, 30.05.2023, Россия153
Серпуховский лифтостроительный завод примет участие в 11-й международной выставке лифтов и подъемного оборудования Russian Elevator Week, которая пройдет с 7 по 9 июня 2023 года на ВДНХ.


Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения, Est-a-Tet, 20:49, 30.05.2023, Россия57
По итогам I квартала район Раменки занял первое место по объему элитного предложения в реализации, сместив постоянного лидера предыдущих периодов, Якиманку, на второе место.


Иван Бобров: в Тверском районе демонтировано аварийное здание 1917 года постройки, Госинспекция по недвижимости, 20:40, 30.05.2023, Россия66
Госинспекция по недвижимости по решению суда ликвидировала опасную постройку в центре Москвы. Об этом сообщил начальник контрольного ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.


В Хамовниках жилой дом освободили от незаконной пристройки, Госинспекция по недвижимости, 20:31, 30.05.2023, Россия45
Госинспекция по недвижимости демонтировала двухэтажную пристройку к зданию в Центральном административном округе Москвы. Об этом сообщил начальник контрольного ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.


ЖК Will Towers вошел в ТОП-5 строящихся небоскребов в Москве, Центр-Инвест, 14:49, 30.05.2023, Россия99
ЖК Will Towers занял пятую строчку рейтинга самых высоких строящихся зданий в Москве по версии портала Novostroy.ru. Семейный жилой комплекс бизнес-класса возводится в престижном Западном административном округе (ЗАО) в пойме реки Раменки на пересечении проспекта Генерала Дорохова с Мосфильмовской улицей.


Основная миссия коворкингов Китая - вырастить резидентов-единорогов!, F2 сеть коворкингов, 00:07, 30.05.2023, Россия197
Развивая сеть премиальных пространств F2, мы постоянно изучаем мировой опыт. Китай - один из самых ярких и заметных игроков индустрии. Мы решили сравнить рынки России и Китая и найти рецепт их успеха. Несмотря на некоторое сходство, существуют заметные различия в развитии, размерах и характере этих двух рынков коворкингов.


Каждый пятый сотрудник UDS живет в доме, построенном компанией, UDS, 23:49, 29.05.2023, Россия167
В проектах компании UDS в 2022 году 5,1% покупателей квартир являются работниками компании, - показывают данные аналитиков. А всего же за годы работы UDS 20% сотрудников стали жителями собственных проектов.


ГК «А101» создаст в Ленобласти уникальную образовательную экосистему, ГК «А101», 11:53, 29.05.2023, Россия125
В проектах ГК «А101» в Ленинградской области создадут уникальную образовательную экосистему, способствующую всестороннему интеллектуальному, физическому и эмоциональному развитию детей.


В Красногорске заложили капсулу времени на месте будущей школы, ГК «Садовое кольцо», 11:51, 29.05.2023, Россия76
В городе Красногорске Московской области на месте строительства школы и детского сада заложили капсулу времени с посланием ученикам будущего от главы городского округа Красногорск Дмитрия Волкова и члена Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Колунова.


В «Клубном городе на реке Primavera» приступили к остеклению фасадов, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 22:46, 28.05.2023, Россия61
В квартале Rossini продолжается прокладка инженерных сетей и отделка паркинга, приступили к остеклению фасадов.


В комплексе Dream Towers от Regions Development появятся развивающие игровые пространства в эко-стиле, Regions Development, 22:45, 28.05.2023, Россия78
В премиальном жилой комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) от застройщика Regions Development, создадут развивающие игровые пространства.


Названы восемь причин роста спроса на семейные квартиры, ЖК River House, 22:42, 28.05.2023, Россия59
В марте-мае 2023 г. спрос в ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково был сосредоточен на трехкомнатных квартирах общей площадью 80-130 кв. м, сообщили в компании «Риверхаус».


  © 2003-2023 inthepress.ru