 |
В Краснодарском крае сумма полученных ипотечных кредитов выросла на 32%
Жители Краснодарского края получили 11,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов почти на 49,2 млрд рублей за первые восемь месяцев 2022 года, что на 32% больше аналогичного периода годом ранее. Об этом рассказал ведущий аналитик федерального девелопера «Неометрия» Виктор Ложков на Московском международном жилищном конгрессе.
По данным департамента аналитики «Неометрии», за первые восемь месяцев 2021 года сумма выданной ипотеки в Краснодарском крае составила примерно 37,3 млрд рублей. В этом году показатель в денежном выражении вырос на 32% за счет увеличения цены на недвижимость и субсидирования ипотечных ставок. В то же время в текущем году отмечается снижение на 15% количества выданных кредитов – до 11,1 тыс. штук. Это объясняется тем, что в апреле-мае ипотека почти не выдавалась по причине действовавших в тот период заградительных ставок, отметил эксперт.
В последние два года в структуре продаж «Неометрии» резко увеличилась доля ипотечных сделок. Причиной стала стартовавшая в июне 2020 года государственная программа субсидирования ипотеки. В Краснодаре и Новороссийске уже более 80% квартир приобретаются в кредит, значительная часть – с субсидированием процентной ставки.
«Клиенты при сравнении квартир в разных ЖК все больше обращают внимание не на стоимость квартиры, а на размер и условия ипотечного кредитования. Ранее покупателей больше интересовала цена лота и метра, сейчас – размер ежемесячного платежа. Чем он ниже, тем легче в текущих условиях брать на себя обязательства», – пояснил Виктор Ложков.
По его словам, с начала 2022 года уровень сделок на юге России оставался достаточно высоким по сравнению с другими регионами РФ. По данным департамента аналитики «Неометрии», с января по сентябрь в Краснодаре продано около 15 тыс. квартир, в Сочи – 4,5 тыс., в Новороссийске – 2 тыс.
По итогам сентября 2022 года в Краснодаре средняя стоимость кв.м новостроек эконом-класса составила 114 тыс. рублей, что на 7,5% больше показателя в январе этого года, комфорт-класса – 135 тыс. рублей (рост на 8%), бизнес-класса – 210 тыс. рублей (рост на 7,1%). В Новороссийске также отмечалось увеличение цен: в эконом-классе на 7,1% до121 тыс. рублей, в комфорте на 9,2% до 143 тыс. рублей, а в бизнесе незначительно скорректировались вниз на 1,3% до 151 тыс. рублей. В Сочи, по данным департамента аналитики «Неометрии», некоторые классы жилья показали снижение. Так, эконом показал рост цен на 2,4% до 299 тыс. рублей, а комфорт и бизнес – снижение на 4,1% до 331 тыс. рублей и на 0,4% до 562 тыс. рублей соответственно.
Контактное лицо: Татьяна
Компания: Неометрия
Добавлен: 18:36, 07.11.2022
Количество просмотров: 340
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия102 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия233 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия443 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия393 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия186 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия442 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
