Андрей Шишкин продемонстрировал участникам конференции «Строительный навигатор: курс на цифровизацию» в Башкортостане лучшие практики моделирования объектов образования
22 ноября в Уфе на площадке Центра Управления Республикой состоялась Всероссийская отраслевая конференция «Строительный навигатор: курс на цифровизацию. Республика Башкортостан». Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Мирпроект» на мероприятии представил Председатель Совета директоров Андрей Шишкин. Деловая программа началась с приветственных слов Премьер-министра Республики Башкортостан Андрея Назарова и модератора конференции, Президента национального объединения в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ), Михаила Викторова. Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан Андрей Назаров отметил, что Башкортостан был выбран для проведения первой всероссийской конференции “Строительный навигатор” не случайно — многие процессы цифровизации в Республике идут с опережением. Башкортостан одним из первых в стане начал внедрение ГИСОГД, еще в 2019 году, и существенно продвинулся на этом направлении. Сегодня республиканская ГИСОГД охватывает все муниципалитеты, входит в ТОП-5 аналогичных систем в стране, и в ней работает более 1000 пользователей. Сейчас в рамках ГИСОГД оказывается 12 услуг, в 2023 году это количество должно вырасти до 16. Республика имеет полный спектр инструментов для цифровизации строительной отрасли и готова ответить на все вызовы, связанные с ускоренным импортозамещением. Михаил Викторов обозначил наиболее актуальные вопросы для отрасли в направлении цифровизации — импортозамещение и стимулирование деятельности российских производителей программного обеспечения в сфере BIM, сдвиг сроков обязательного перехода государственных заказчиков на 3D-моделирование; разработка ГИСОГД РФ, внедрение цифровых платформ для контроля эксплуатации и другие. Спикер подчеркнул, что именно в Республике Башкортостан НОТИМ проводит первое в России установочное совещание, ориентированное на заказчиков-застройщиков. «Жилье — очень важная сфера, президентом России поставлена задача по выходу на 120 млн кв. м жилья в год, а это невозможно сделать без новых технологий и новых подходов. И те предложения, которые прозвучат сегодня, будут важны для формирования программы цифровизации жилищного строительства на 2023-24 годы» - отметил Михаил Викторов. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик выступил с докладом на тему «Цифровая трансформация строительной отрасли и ЖКХ: Ключевые задачи импортозамещения». «Основная задача, которую на сегодняшний день ставит перед собой блок цифровой трансформации Минстроя России – это формирование единых стандартизированных решений и их интеграция с уже существующими информационными системами», - подчеркнул Константин Михайлик. При этом Минстрой России отмечает неоднородность технологического ландшафта регионов, которую нужно выровнять и привести к работе в единой цифровой системе. Заместитель министра подчеркнул, что, если органы власти будут выставлять соответствующие цифровые требования, участники стройки будут обязаны их исполнять. В итоге информационная модель каждого объекта капитального строительства будет храниться в ГИСОГД. Когда эта цель будет достигнута, будет сформирован цифровой двойник страны, обеспеченный в том числе, и пространственными данными, которые обеспечивает Росреестр. Эту задачу вполне возможно решить в течение пяти лет. Доклад председателя Совета директоров Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект» Андрея Шишкина был посвящен теме «Применение технологий информационного моделирования в проектировании объектов образования». Спикер начал свое выступление с представления компании как центра компетенций в сфере технологий информационного моделирования, реализующего крупные проекты по всей стране и специализирующегося на разработке сложных и комплексных технологических решений в области пространственного развития территорий и проектирования зданий и сооружений. Эксперт привел в пример несколько проектов Градостроительного института «Мирпроект», которые можно считать эталонными с точки зрения формирования проектной и рабочей документации в формате цифровой информационной модели: проект краевой музыкальной школы для одаренных детей в Перми и кампуса Балтийского федерального университета имени Иммануила Канта в Калининграде. Говоря о работе над проектом Краевой музыкальной школы в Перми, спикер отметил, что столь сложное сооружение с уникальной архитектурой и большим количеством разных функциональных зон требовало принципиально более качественного уровня проектирования, так как пространство должно быть организовано таким образом, чтобы не было пересечений процессов, а также пересечений разных возрастных групп. Объект будет состоять из учебного корпуса на 350 мест с концертно-репетиционным комплексом и интернатом на 100 мест для иногородних учеников и станет единственным учебным заведением в Пермском крае с возможностью комплексного обучения музыкально одаренных детей. Информационную модель кампуса Балтийского федерального университета им. Иммануила Канта можно считать эталонной в технологическом плане. Применение ТИМ на этапе архитектурно-строительного проектирования позволило получить качественную проектную документацию, прозрачность ценообразования, сократить сроки проектирования и обеспечить возможность применения информационной модели на последующих этапах жизненного цикла. Кампус Балтийского федерального университета им. Иммануила Канта будет создан в рамках реализации федерального проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» национального проекта «Наука и университеты». Спикер также отметил, что командой Градостроительного института «Мирпроект» на текущий момент разработаны архитектурно-градостроительные концепции 13 кампусов в 12 субъектах РФ, в числе которых кампус Сахалинского государственного университета, кампусы Российского университета дружбы народов, Московского государственного строительного университета, Московского физико-технического института, а также межвузовские кампусы в Тюмени, Хабаровске, Иркутске, Архангельске, Улан-Удэ и других городах. Андрей Шишкин также пригласил участников конференции активно включаться в работу недавно созданного Комитета НОТИМ по цифровизации градостроительной деятельности, проектированию и пространственному развитию. Комитет создан с целью консолидации предложений участников Национального объединения НОТИМ и внешних экспертов, работающих в сфере проектирования и разработки ПО, которые формируют отечественные инструменты моделирования (проектирования) как зданий и сооружений, так и документов территориального планирования и градостроительного зонирования (ППТ, Генплан, ПЗЗ) для системного перехода на отечественные разработки всех участников рынка. «Заседания профильного Комитета будут проходить ежеквартально. В его состав войдут крупнейшие проектировщики страны, в том числе из Республики Башкортостан, чтобы архитекторы, вендоры и проектировщики смогли на единой площадке отрабатывать задачи, связанные с формированием соответствующего инструментария программных продуктов. Комитет призван стать некой бизнес-платформой, где небольшие стартапы получат возможность выйти на рынок в рамках консорциума или субподряда с крупными отечественными разработчиками для создания более качественных технологических решений. Приглашаем всех к сотрудничеству!», – подчеркнул в завершении выступления Андрей Шишкин.
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.
