 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения в новостройках Москвы за 5 лет вырос на 32,8%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», за 5 лет объем предложения (квартир и апартаментов) в старой Москве вырос на 32,8% по количеству лотов и на 5,5% по площади предложения. Такая разница в приросте произошла из-за снижения средней площади экспозиции на 20,6%. Если в 2018 г. средняя площадь лота составляла 69,4 кв. м, то в 2023 г. – 55,1 кв. м.
За 5 лет больше всего количество лотов увеличилось в комфорт-классе – на 48,4%, с 17,6 тыс. шт. до 26,1 тыс. шт. На втором месте- бизнес-класс с приростом 32,7%, с 16,2 тыс. шт. до 21,6 тыс. шт. В премиальном сегменте и стандарт-классе предложение, наоборот, сократилось на 25,5%, с 3,5 тыс. шт. до 2,6 тыс. шт. и на 18,7%, с 1,4 тыс. шт. до 1,1 тыс. шт., соответственно.
Сейчас реализация жилья ведется в 92 районах, в то время как в 2018 г. продажи шли в 86 районах. За 5 лет в 16 районах закончилась реализация проектов, в 23 районах началась реализация.
Основная доля предложения приходится на десять районов и составляет 37,2%, что на 10,8% больше, чем 5 лет назад. Наибольшая доля предложения представлена в районах: Даниловский (7,0%), Очаково-Матвеевское (4,8%), Покровское-Стрешнево (4,2%), Раменки (3,8%), Люблино (3,5%), Хорошево-Мневники (3,5%), Филевский-парк (3,2%), Нагатино-Садовники (2,5%), Черемушки, (2,4%) и Западное Дегунино (2,3%).
Лидером по росту количества лотов в реализации стал район Царицыно, в котором предложение с 2018 г. увеличилось с 20 шт. до 749 шт. Здесь началась реализации двух новых проектов комфорт-класса. Далее следует район Дорогомилово, где количество лотов в продаже выросло с 16 до 332 шт., а продажи идут в 5 проектах премиум-сегмента. На третьем месте – Нагатино-Садовники, рост с 72 до 1263 шт. В районе ведется реализация 4 проектов, как комфорт-, так и бизнес-класса. Район Преображенское занимает четвертую строчку и увеличением количества лотов в продаже с 12 шт. до 191 шт. в 4 проектах комфорт- и бизнес-класса. Замыкает пятерку Марфино, в котором количество лотов выросло с 54 до 552 шт., а продажи идут в 2 проектах бизнес-класса. Также существенный рост количества лотов в продаже отмечается в районах Метрогородок, Бибирево, Бабушкинский, Покровское-Стрешнево и Кузьминки. В представленных десяти районах всего в продаже находится 6956 лотов, что по сравнению с 2018 годом больше в 10 раз.
Контактное лицо: Анна
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 07:13, 07.09.2023
Количество просмотров: 153
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия328 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия510 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия219 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
