Пресс-релизы //

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты. Доля такого формата жилья составляет 0,4% от общего предложения в новостройках. При этом за год объем экспозиции вырос на 10%.

Двухуровневые лоты экспонируются в 34 проектах старой Москвы. Подавляющее большинство объектов реализуется в бизнес-классе. В сегменте представлено 75 лотов общей площадью 10,2 тыс. кв. м. На втором месте — элитный сегмент, в котором экспонируется 69 двухуровневых квартир и апартаментов (9,7 тыс. кв. м). В премиум-классе представлено 36 лотов (9,2 тыс. кв. м) такого формата. Меньше всего двухуровневых квартир и апартаментов реализуется в комфорт-классе: 16 объектов совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м.

Квартиры и апартаменты с двумя уровнями экспонируются в 26 районах Москвы. Наибольший объем предложения приходится на Пресненский (41 лот), Останкинский (24 лота) и Хорошевский (20 лотов) районы. Среди локаций с минимальной экспозицией двухуровневого жилья: Беговой, Дорогомилово, Котловка, Раменки и Южное Бутово. В этих районах реализуется по одному объекту формата.

Средневзвешенная цена квадратного метра в двухуровневых лотах составляет 1,3 млн руб. при средней цене лота 213,9 млн руб.

Минимальная стоимость лота с двумя уровнями — 23,8 млн руб. По этой цене в Останкинском районе в проекте бизнес-класса экспонируются апартаменты без отделки площадью 77,8 кв. м.

Максимальный бюджет покупки — 2 млрд руб. В такую сумму обойдется покупка элитного пентхауса с террасой и бассейном. Проект расположен в районе Якиманка. Площадь лота — 459,4 кв. м. Объект реализуется без отделки.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Для столичного рынка недвижимости двухуровневые планировки — не очень распространённый формат, даже в высокобюджетном сегменте он относится к редким. Такие объекты экспонируются лишь в небольшом количестве проектов: при чем не только элит-, премиум- и бизнес-сегмента, но и в новостройках комфорт-класса. Такие типы планировочных решений расширяют линейку и целевую аудиторию проекта. Кроме того, на рынок выходят такие форматы как виллы и таунхаусы в рамках масштабных городских проектов жилья».

Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 04:30, 26.04.2024 Количество просмотров: 152
Страна: Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024 Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:53, 17.11.2024, Россия33

В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:24, 11.11.2024, Россия537

Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Самый дорогой дом с бассейном в Подмосковье стоит 35 млн долларов, Point Estate, 04:43, 04.11.2024, Россия92

В топ-5 вошли объекты суммарной стоимостью 8 млрд рублей, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия90

Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:57, 01.11.2024, Россия335

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.

В Приморском районе появится новый жилой комплекс с фруктовым садом, RBI, 02:56, 01.11.2024, Россия331

Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.

В TYMY объяснили, почему процент одобрений по ипотечным заявкам растет, а выдачи — нет, TYMY, 02:52, 01.11.2024, Россия346

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.

В ЖК «Первый Нагатинский» будет реализована премиальная концепция общественных пространств, Прайм Лайф, 02:32, 01.11.2024, Россия86

Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.

Эксперт: в проектах комплексного освоения территорий сложился дефицит промышленных объектов, Город-спутник Южный, 01:59, 30.10.2024, Россия246

Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262

В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.

ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84

Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».

Тренды в меблировке офисов — 2025: курс на регионы, адаптивность пространств и smart-реновация, Monze, 18:18, 26.10.2024, Россия303

Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.

West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство, West Wind Group, 18:02, 26.10.2024, Россия103

Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.