По данным аналитиков «Метриум», в I полугодии 2020 года 55% выручки девелоперов, работающих на рынке новостроек Новой Москвы, пришлось только на три компании, занимающие первую, вторую и третью позиции в рейтинге самых успешных застройщиков в локации. В общей сложности они заработали порядка 30,6 млрд рублей от реализации 225 тыс. кв.м.
2020 год стал самым «турбулентным» для рынка жилья по крайней мере с 2014 года. Девальвация рубля, режим самоизоляции, рост цен, реформа долевого строительства, господдержка ипотеки – все эти факторы разнонаправленно влияют на динамику рынка, и обычному человеку непросто взвесить все за и против.
Выходной день, семья требует новых впечатлений, а машину брать не хочется – куда отправиться и чем заняться в 10-15 минутах ходьбы от дома? Жителям центра найти ответ на этот вопрос довольно легко. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о таких местах в шаговой доступности от клубного комплекса апартаментов «Данилов Дом».
В Государственной Думе начата работа по подготовке поправок к нормам Жилищного кодекса, которые могут серьезно упростить процедуру проведения общедомового собрания собственников в товариществах собственников жилья.
В I полугодии 2020 года 57% квартир первичного рынка жилья были реализованы в пяти лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом за прошедший год стоимость квадратного метра в них увеличилась на 15-20%. Темпы продаж в самых востребованных ЖК составляют по 100-200 квартир в месяц.
ГК «Основа» на конкурсе выбрала подрядчика на выполнение работ по строительству монолитного каркаса и ограждающих конструкций комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце. Подрядчиком стала международная российско-турецкая строительная компания «Монолит КапиталСтрой», которая более 15 лет успешно работает на российском и зарубежном строительных рынках.
Архитектурная концепция проекта «Правда» разработана голландским бюро de Architekten Cie. Основу комплекса составляют две акцентные башни высотой в 21 этаж, объединенные зеленой террасой на седьмом этаже с видом на город.
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги второго квартала на рынке квартир премиальных новостроек. Как показало исследование, в данном сегменте почти половина предложения, 48,9%, реализуется с использованием эскроу-счетов.
ОАО «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – приступает к строительству второго участка пешеходной набережной. Благоустроенная прибрежная зона продолжится вдоль трех строящихся корпусов бизнес-класса. Объем инвестиций в строительство второго участка составит 150 млн рублей.
Сбербанк и Группа ПСН заключили кредитное соглашение о предоставлении проектного финансирования на строительство комплекса апартаментов «Правда». Общая сумма кредита — 5,9 млрд руб.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы за полугодие возросла на 11%, а спрос при этом сократился на 42%, подсчитали эксперты «Метриум». Кризисные явления в экономике пока не повлияли на жесткую ценовую политику местных застройщиков.
Эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков рассказал о юридических сложностях выполнения поручений президента России о развитии сферы IT и связи в России применительно к отрасли управления многоквартирными домами.
Платформа находится между остановочными пунктами «Москворечье» и «Перерва», в 5 минутах ходьбы от микрорайона «Домашний» Группы ПСН. Благодаря новой станции жители смогут быстрее добираться до центра города и работы.
По оценкам аналитиков группы компаний Active, во 2 квартале на фоне неблагоприятной экономической ситуации в стране и по причине объявления федерального карантина, спрос на рынке аренды упал более чем на 50%, что повлекло снижение арендных ставок до 15%.
25 июля Kalinka Group совместно с аукционным домом «Литфонд» впервые проведет онлайн-торги, на которых будут представлены, в том числе, trophy assets или «трофейные дома» – «коллекционные» объекты в самом верхнем сегменте элитной недвижимости.
С начала 2020г. в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило 154 заявления в отношении 195 объектов недвижимости, из них не принятых к рассмотрению - 84 заявления
Кадастровый инженер – это специалист, обладающий широким спектром знаний в геодезической, землеустроительной, оценочной и других областях. В рамках осуществления своей профессиональной деятельности специалисты проводят работы по технической инвентаризации и подготовке технического плана объекта недвижимости, а также по межеванию, определению координат границ участка и составлению межевого плана.
Сервис Brobank.ru определил самые выгодные программы ипотечного кредитования на покупку загородного дома, которые предлагаются в середине 2020 года. Банк «Возрождение» со ставкой от 8,95% годовых занял 14-е место рейтинга лучших предложений.
Компания «Метриум» сообщает о плановом повышении цен в премиальном жилом комплексе DIALOG в Красносельском районе. До 4 августа 2020 года у аудитории проекта будет возможность приобрести квартиру на старых условиях. Девелопер проекта – «Центр-Инвест». Партнер по реализации – «Метриум».
На долю десяти лидирующих по продажам столичных застройщиков пришлось 60% от общего числа реализованных в I полугодии площадей в новостройках «старой» Москвы, подсчитали эксперты «Метриум». В этот период им удалось найти покупателей для жилья общей площадью 743 тыс. кв.м в, а выручка достигла 163 млрд рублей.
Компания «Северный город» (входит в Группу RBI) запустила новую ипотечную программу совместно с «Альфа-банком». Квартиры в жилых комплексах Ultra City (первый этап второй очереди) и EcoCity доступны в ипотеку по ставкам 0% и 0,01% в год, которые действуют в течение первых 8-12 месяцев.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В I полугодии 2020 года рынок высокобюджетных новостроек включал 117 проектов, в которых экспонировалось 4 540 лотов суммарной площадью около 561,5 тыс. кв. м.
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного проекта «Данилов дом» – вышел на завершающую стадию строительства. Монтаж окон от немецкого бренда Schüco уже окончен на 90%, внутренней инженерии – на 80%. Теперь застройщик приступил к облицовке фасадов, при которой используется натуральный камень – португальский известняк. Следующим этапом станет благоустройство придомовой территории.
Пандемия и кризис принесли покупателям новостроек не одни лишь сложности. Есть и позитивные последствия: падение спроса подстегнуло изобретательность застройщиков, которые пошли навстречу клиентам и предложили различные акции – от нашумевшей ипотеки без процентов до скидок за онлайн-покупку.ьЭксперты «Метриум» выяснили, какие акции остались на рынке недвижимости после снятия ограничений.
