Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики «Метриум» выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны.
АО «Главстрой» сообщает, что по итогам 11 месяцев 2019 года объем реализации жилой недвижимости компании в Москве вырос до 37 000 кв. м, что в 1,8 раза превышает показатели аналогичного периода 2018 года.
Объем предложения бизнес-класса по-прежнему опережает показатели остальных сегментов, превышая показатель в 1,2 млн кв. м жилья, из которых 887 тыс. кв.м приходится на квартиры и 298 тыс. кв. м – на новостройки с форматом апартаментов.
Год подходит к концу, а вместе с этим в Москве вводятся в эксплуатацию 48 комплексов, из которых 17 проектов относятся к сегменту комфорт, 20 комплексов бизнес-класса и 11 новостроек высоких сегментов.
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги 2019 года на рынке столичных апартаментов. Как показала статистика, по сравнению с прошлым годом суммарный объем реализации снизился на 19,3%.
В преддверии новогодних праздников девелопер Tekta Group предлагает совершить выгодную покупку. Клиенты проектов девелопера могут сэкономить до 10% от стоимости выбранного жилья. Новогодние акции действуют в городском квартале Big Time и городских резиденциях Spires.
IKON Development – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» – создает праздничное настроение для жильцов ЖК «Новый Зеленоград». Каждый подъезд превратился в тематическую фотостудию с украшенной новогодней елкой, уютным креслом с пледом, игрушками и даже камином. Во дворе проекта наряжена большая живая ель, которая радует жителей уже не первый год.
Компания MR Group сообщает о старте монолитных работ в корпусах второй очереди жилого комплекса «Метрополия», который расположен в 2 мин. от м. «Угрешская».
20 декабря 2019 года в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю подвели итоги конкурса «Лучший по профессии» в сфере государственной регистрации прав собственности и государственного кадастрового учета.
Несмотря на уверенный рост цен на первичном рынке недвижимости в 2019 году, новостройки по-прежнему сохранили свою инвестиционную привлекательность. Почти половину сделок в первые недели со старта продаж совершают инвесторы. К такому выводу пришла компания Level Group, проанализировавшая структуру сделок в новом проекте бизнес-класса «Level Донской».
Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в корпусах Adagio и Andante жилого комплекса «Фили Сити», который находится в 5 мин. от м. «Фили».
В ноябре в Москве было заключено на 34% меньше договоров долевого участия, чем в ноябре 2018 года – 5,87 тыс. единиц. Спрос на строящееся жилье в Москве, таким образом, откатился к уровню конца 2017 года, когда заключалось такое же число сделок.
Судебные приставы около 60 тысяч раз в 2019 году отправляли запросы в забайкальский филиал Кадастровой палаты, чтобы наложить арест на недвижимость жителей края. Об этом 18 декабря на пресс-конференции сообщила замглавы регионального управления Росреестра Оксана Крылова.
Компания «Метриум» сообщает о специальных новогодних акциях в проекте бизнес-класса «Прайм Тайм». На пул квартир первой сданной очереди девелопер предоставляет скидку при покупке до 31 декабря 2019 года. Таким образом, приобрести квартиру в жилом доме можно с дисконтом больше трех миллионов рублей.
Согласно социологическому опросу НАФИ, проведенному по инициативе компании «Метриум», 25% участников реновации в Москве планируют продать полученную от властей квартиру в новостройке. Таким образом, за годы реализации программы на рынке готовых новостроек появятся дополнительно порядка 84 тыс. квартир.
В корпусах М1, М2, М3 (К, Л, М) второй очереди жилого квартала SREDA от Группы ПСН завершилось общее собрание собственников и голосование за выбор управляющей компании.
Компания «Центр-Инвест» приступила к строительству подземного двухуровневого паркинга на 436 машино-мест в ЖК FoRest. Жилой комплекс комфорт-класса расположен в экологически благоприятном столичном районе Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в 200 метрах до станции метро «Новопеределкино».
Компания MR Group сообщает о возведении 23 этажей в высотных корпусах жилого комплекса бизнес-класса D1, который расположен в 2 мин. от м. «Дмитровская».
За 11 месяцев 2019 года в Новой Москве было зарегистрировано 22,3 тыс. ДДУ с физлицами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок снизилось на 12%, тогда было заключено 25,5 тыс. договоров.
На сегодняшний день в Зеленограде в реализации представлено 21,3 тыс. кв. м, при этом бюджеты в данной локации были и остаются достаточно привлекательными – от 3,8 млн рублей до 11,9 млн рублей, средняя стоимость кв. м составляет 140 тыс. рублей.
Компания «Метриум» сообщает о выходе в продажу квартир с готовой отделкой и оборудованной кухней в жилом квартале бизнес-класса ILOVE. Стоимость жилья «под ключ» стартует от 10,9 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации новостройки – «Метриум».
Декабрь – традиционный период скидок на рынке недвижимости. Однако даже в предновогоднюю «распродажу» в самых ликвидных проектах застройщики повышают цены. Так, девелопер Tekta Group в декабре пересмотрел стоимость в большую сторону в городском квартале Big Time и городских резиденциях Spires.
В ноябре число квартир на рынке новостроек массового сегмента сократилось до минимума с начала 2019 года, подсчитали эксперты компании «Метриум». Только за прошедший месяц объем предложения снизился на 6%, а по сравнению с пиковым значением 2019 года (в августе) – на 9%. Основная причина – низкая активность девелоперов.
В городском квартале «Ривер Парк» началась облицовка фасадов корпусов второй фазы проекта. Работы планируется завершить летом 2020 года. Девелопер второй фазы – ОАО «МССЗ».
Нескучный сад является крупнейшим пейзажным парком в центре Москвы и одним из самых любимых москвичами мест для прогулок. Востребована эта локация и у застройщиков: как показало исследование, проведенное аналитиками, в шаговой доступности от Нескучного ведутся первичные продажи в 14 жилых и апартаментных комплексах.
