Предложение элитных новостроек в Москве сокращается, а новые проекты на рынке появляются все реже, поэтому многие покупатели переключают внимание на комплексы премиум-класса. Однако среди потенциальных клиентов до сих пор об этом сегменте бытует много мифов. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» опровергают наиболее устоявшиеся из них.
В городских резиденциях премиум-класса SPIRES доля ипотеки достигла максимума за весь период реализации – более трети всех сделок проходят в кредит. Девелопер проекта TEKTA GROUP проанализировал структуру спроса и выяснил основные причины, по которым даже в высокобюджетных сегментах все чаще привлекаются заемные средства.
На рынке новостроек ВАО в продаже находится 117,1 тыс. кв. м в 14 проектах или 50 корпусах, за год этот показатель вырос на 22% – в IV квартале 2018 года объем предложения составлял 95,8 тыс. кв. м.
Около 6% участников реновации в Москве планируют получить денежную компенсацию от властей вместо новой квартиры, подсчитали эксперты Аналитического центра НАФИ на основе проведенного по инициативе компании «Метриум» социологического опроса. При этом большинство переселенцев все равно планируют потратить компенсацию на покупку жилья.
Компания «Центр-Инвест» подготовила эксклюзивные подарки для покупателей недвижимости в жилом комплексе «TITUL на Серебрянической». Изготовлен ограниченный тираж коллекционных серебряных жетонов TITUL. Восемь премиальных особняков расположены в Таганском районе в 10 минутах от Кремля по адресу Серебряническая набережная, вл. 7-11, Серебрянический переулок, вл. 4/3, стр. 2, 3, вл. 6/5, стр. 2.
Эксперты одной из ведущих девелоперских компаний Московского региона - УК «Развитие» (девелопер проекта семейный квартал «МИР Митино») выделили основные категории покупателей и цели покупки недвижимости в новостройках комфорт-класса в 2019 году.
Level Group получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ по проекту апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево».
Компания Tekta Group вывела в реализацию новые корпуса в проекте бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной», расположенном на полуострове Нагатинской поймы
Документ о взаимодействии по реализации федерального закона о т.н. «дальневосточном гектаре» подписали руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю Алексей Тихенко и исполняющий обязанности министра природных ресурсов региона Олег Некрасов.
В городском квартале «Ривер Парк» введен в эксплуатацию наземный паркинг. Здание возведено по индивидуальному проекту, благодаря чему жителям комплекса доступны не только стандартные машино-места, но и боксы для хранения яхт или сразу нескольких автомобилей. Паркинг построен в первой фазе проекта, застройщик которой – «Речников Инвест».
Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики «Метриум» выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны.
АО «Главстрой» сообщает, что по итогам 11 месяцев 2019 года объем реализации жилой недвижимости компании в Москве вырос до 37 000 кв. м, что в 1,8 раза превышает показатели аналогичного периода 2018 года.
Объем предложения бизнес-класса по-прежнему опережает показатели остальных сегментов, превышая показатель в 1,2 млн кв. м жилья, из которых 887 тыс. кв.м приходится на квартиры и 298 тыс. кв. м – на новостройки с форматом апартаментов.
Год подходит к концу, а вместе с этим в Москве вводятся в эксплуатацию 48 комплексов, из которых 17 проектов относятся к сегменту комфорт, 20 комплексов бизнес-класса и 11 новостроек высоких сегментов.
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги 2019 года на рынке столичных апартаментов. Как показала статистика, по сравнению с прошлым годом суммарный объем реализации снизился на 19,3%.
В преддверии новогодних праздников девелопер Tekta Group предлагает совершить выгодную покупку. Клиенты проектов девелопера могут сэкономить до 10% от стоимости выбранного жилья. Новогодние акции действуют в городском квартале Big Time и городских резиденциях Spires.
IKON Development – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» – создает праздничное настроение для жильцов ЖК «Новый Зеленоград». Каждый подъезд превратился в тематическую фотостудию с украшенной новогодней елкой, уютным креслом с пледом, игрушками и даже камином. Во дворе проекта наряжена большая живая ель, которая радует жителей уже не первый год.
Компания MR Group сообщает о старте монолитных работ в корпусах второй очереди жилого комплекса «Метрополия», который расположен в 2 мин. от м. «Угрешская».
20 декабря 2019 года в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю подвели итоги конкурса «Лучший по профессии» в сфере государственной регистрации прав собственности и государственного кадастрового учета.
Несмотря на уверенный рост цен на первичном рынке недвижимости в 2019 году, новостройки по-прежнему сохранили свою инвестиционную привлекательность. Почти половину сделок в первые недели со старта продаж совершают инвесторы. К такому выводу пришла компания Level Group, проанализировавшая структуру сделок в новом проекте бизнес-класса «Level Донской».
Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в корпусах Adagio и Andante жилого комплекса «Фили Сити», который находится в 5 мин. от м. «Фили».
В ноябре в Москве было заключено на 34% меньше договоров долевого участия, чем в ноябре 2018 года – 5,87 тыс. единиц. Спрос на строящееся жилье в Москве, таким образом, откатился к уровню конца 2017 года, когда заключалось такое же число сделок.