По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации выросло число квартир, представленных без отделки.
В уходящем году окончательно сформировались многие тенденции в сегменте офисной недвижимости, которые проявились после событий 2022 года. Специалисты девелоперской компании West Wind Group назвали 5 основных трендов.
Правительство Ставропольского края и компания Prime Life Development подписали соглашение, направленное на создание условий для развития санаторно-курортной и туристической отраслей в Ставропольском крае. Подписание прошло 9 декабря 2023 г в рамках Дня Ставропольского края на Международной выставке-форуме «Россия», которая проводится в Москве на ВДНХ.
В декабре на большинстве новостроек в столичном регионе девелоперы устраивают акции, когда квартиры можно приобрести дешевле. В 2023 г., когда условия по ипотеке изменились и ставки выросли, наличие скидок – это один из немногих вариантов экономии на сделке. А полученная выгода компенсирует часть платежей после роста процентных ставок по ипотеке.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичными квартирами в Московском регионе, заключенные в 2023 г. и отметили рост спроса на готовые лоты в Подмосковье.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам ноября на первичном рынке квартир в границах старой Москвы экспонировалось 2,4 млн кв. м и 41,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения снизился на 5,3% и 7,5% соответственно.
ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области. Сейчас там ведется армирование и бетонирование стен и пилонов.
В декабре 2023 года ГК «А101» планирует завершить монолитные работы на всех трех корпусах дома №1 жилого района «А101 Лаголово» — монолитные работы на сегодняшний день выполнены на 90%.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичной недвижимостью, заключенные в 2023 г. и отметили резкий рост срока экспозиции квартир в Московском регионе.
По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%.
ГК «А101» в рамках сотрудничества с АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» запустили программу льготного ипотечного кредитования на проекты Группы во Всеволожске и Лаголово с нулевой ставкой для молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Во внутреннем дворе апарт-комплекса Clementine в Бибирево стрит-арт художники создали цветущий «остров», где круглый год растут экзотические фрукты. Ярко-огненные плоды апельсиновых деревьев с сочными зелеными листьями украсят электрическую подстанцию на территории комплекса на улице Корнейчука. Арт-объект имеет все шансы войти в список лучших граффити столицы.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья (кроме элитного сегмента) в границах старой Москвы в реализации находится 1,1 тыс. многокомнатных лотов (от 5 комн., включая пентхаусы).
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости Московской области и отметили снижение спроса на дачи и коттеджные дома.
Для создания уникальной системы сервисов и технологий в Доме Logos девелопер .Sense договорился о стратегическом партнерстве с юзабилити-компанией C&U - инноватором методологии сервис-дизайна в сфере недвижимости и лидером в области управления и эксплуатации жилых проектов премиального сегмента с портфелем эксплуатации более 1 млн кв. м недвижимости.
Госинспекция по недвижимости, входящая в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, представила на Цветном бульваре выставку под открытым небом «Мы формируем новый облик Москвы».
Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) 1 и 2 этапа строительства жилого комплекса «Фестиваль Парк 2», куда входят пять корпусов. Новостройка бизнес-класса возведена в Левобережном районе на севере Москвы по адресу Фестивальная улица, дом 15, корп. 4, корп. 5.
На Кутузовском проспекте будет реализован самый высокорасположенный проект озеленения в России. Концепцию в эстетике альпийского высокогорья планируется воплотить сразу на пяти крышах небоскребов на расстоянии 180 метров от земли. Площадь работ превысит 2,7 тыс. кв. м. Авторами идеи выступают компания «Аеон Девелопмент» и культовое бюро Wowhause.
Примерно 90% инвесторов, которые в 2023 году приходят в офисную недвижимость с других рынков, нужны от консультантов четкие и понятные рекомендации «под ключ» — с перечнем конкретных проектов и качественных лотов. Однако именно такого вида услуг рынку сейчас не хватает, отметили эксперты компании West Wind Group.
Дошкольное учреждение на 200 мест построено застройщиком «Стадион «Спартак» в рамках комплексного освоения территории полуострова Покровское-Стрешнево. Это уже четвертый детский сад, построенный девелопером на полуострове. Детский сад расположен по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 71/8.
Госинспекция по недвижимости пресекла факты незаконного увеличения площади здания и застройки территории на юго-востоке Москвы. Об этом сообщил начальник контрольного ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений, Иван Бобров.
Группа М.Видео-Эльдорадо объявляет о старте крупнейшего для Группы розыгрыша призов – скидки на технику, повышенный кэшбэк, автомобиль, сертификаты на покупку техники на сумму 150 тыс. рублей. Главный приз – двухкомнатная квартира площадью 62,4 кв. метра в жилом районе «Прокшино».
Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» и сервис онлайн-бронирования отелей и апартаментов Ostrovok.ru узнали, какие города россияне готовы порекомендовать для проживания, а какие для путешествий помимо самых востребованных — Москвы и Санкт-Петербурга.
Площадь приватных дворов в строящихся кварталах «Клубного города на реке Primavera» составляет 2,3 га. По подсчетам аналитической компании «Метриум» по этому показателю проект находится в топ-5 премиальных новостроек Москвы. Всего же закрытые территории есть в 70,2% жилых комплексах премиум-класса.
За первые 10 месяцев 2023 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» заключены сделки по 245 лотам. По подсчетам компании «Метриум» Клубный город в лидерах среди жилых комплексов премиум-класса Москвы по общему количеству продаж в 2023 году.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», объем предложения на первичном рынке жилья ближайшего Подмосковья (до 20 км от МКАД) за год вырос на 10,8% и составил 22,7 тыс. лотов. Площадь предложения выросла на 9,6% и составила 1,03 млн кв.м.
