 |
Большинство покупателей загородных таунхаусов выбирают жилье в пределах 5-15 км от столицы
По оценкам аналитиков Корпорации «ИНКОМ», самое большое количество сделок по таунхаусам и дуплексам совершается в сегменте поселков, находящихся в границах 5-15 км от МКАД. При этом в общей экспозиции загородных квартир доля таких объектов составляет более 35%.
По данным Корпорации «ИНКОМ», 45,4% покупателей загородных таунхаусов и дуплексов останавливаются на предложениях, находящихся в зоне от 5 до 15 км от МКАД. Еще 36,4% семей выбирают жилье в границах 15-30 км от столицы. Около 12,3% продаж таунхаусов и дуплексов составляют объекты в поселках, расположенных до 5 км от Москвы, 5,6% – от 30 до 50 км, и только 0,3% покупателей соглашаются на варианты дальше 50 км от МКАД.
«Таунхаус – прямой аналог городской квартире, поэтому подавляющее большинство покупателей интересуются поселками данного формата для постоянного проживания. В связи с этим ключевая роль при выборе объекта отводится фактору удаленности от столицы, в отличие, скажем, от сегмента коттеджей, которые, напротив, частенько приобретаются в качестве сезонного жилья. Кроме того, наибольшее число интересных предложений сосредоточено именно в зоне от 5 до 30 км: 41% квартир удалены от столицы на расстояние от 15 до 30 км, 35,6% – от 5 до 15 км», – поясняет начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. Помимо этого, покупатели ориентируются на цену, которая может быть существенно выше, если речь идет о ближайших к Москве землях. «Иногда на отрицательное решение о покупке может повлиять прибавка буквально пары лишних километров, если речь идет о каком-то труднодоступном или ремонтируемом участке», – добавляет Алексей Хижняков.
Для сравнения: в сегменте коттеджей основное число сделок приходится на жилье, находящееся в пределах 15-30 км (28,2%), а также свыше 50 км (29,3%). Большинство объектов данного формата расположено в среднем и дальнем Подмосковье – 60,7%. При этом в зоне до 15 км от МКАД спрос на дома колеблется на уровне 18,4% сделок при объеме предложения в 12,5% от общего количества коттеджей.
Контактное лицо: Наталья Чудова
Компания: Инком
Добавлен: 18:04, 22.10.2013
Количество просмотров: 827
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия180 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия456 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия275 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
