 |
До конца года за КАДом введут 1,5 млн кв.м нового жилья
Всего на стадии строительства в пригородах и области находится 5 млн. жилых «квадратов» в 504 домах в составе 171 жилого комплекса. Более 70% строящегося жилья расположено во Всеволожском районе, площадь застройки здесь составляет чуть менее 3,5 млн рублей. В Пушкинском районе возводится 526 тыс.кв.м жилой недвижимости, в остальных - не более 200 тыс. кв.м на район.
«Рынок строящейся недвижимости Ленобласти и пригородов продолжает наращивать объем. В первую очередь, это происходит за счет застройки Всеволожского района, но в ближайшие два года активно буду осваиваться также Петродворцовый и Ломоносовский районы. Общий объем только лишь анонсированных проектов превышает 2 млн кв.м. Покупательская активность здесь конкурирует с Петербургом. Так, в структуре спроса на квартиры в новостройках за I полугодие текущего года доля пригорода и области составила 44%. В домах, готовящихся к сдаче в этом году, свободно всего 13% квартир», - рассказала Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака».
Средняя стоимость квадратного метра в пригородных и областных квартирах – 60 тысяч рублей. При этом самым дорогим районом стал Кронштадтский, здесь квадратный метр стоит в среднем 76 тыс. руб. Лишь немногим уступают ему Пушкинский и Курортный районы - 74,5 и 71 тыс. руб. соответственно. Самым доступным на сегодня является Кингисеппский район. Здесь цена квадратного метра составляет в среднем 48,5 тыс. руб. В 77% домах предлагается рассрочка. 87% застройщиков работают с ипотекой от различных банков.
Первичный рынок пригородов и области сегодня – это рынок малогабаритного жилья. При проектировании застройщики отдают предпочтение однокомнатным квартирам и студиям, их доля в общем объеме предложения составляет 37% и 28% соответственно. На «двушки» приходится 25%, трехкомнатных квартир всего 10%.
Что касается технологий строительства, то 77% новых домов в Ленобласти и пригородах Петербурга строятся по монолитной технологии - монолит, кирпич-монолит, каркас-монолит, а также монолит с вентилируемым фасадом. Около 16% новостроек возводятся по панельной технологии, из кирпича строится всего 5% новых домов, из бетона (газобетон, керамзитобетон) - 2%.
Контактное лицо: Катерина Сафонова
Компания: Агентство недвижимости "Итака"
Добавлен: 16:06, 19.08.2014
Количество просмотров: 671
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия359 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия184 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия172 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия195 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
