«Аквилон Инвест»: Оптимистичные итоги и амбициозные планы
В уходящем 2017 году строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» вновь подтвердил, что является крупнейшим девелопером не только в Архангельской области, но и в целом в стране.
В этом году строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» в третий раз удостоен главной федеральной общественной награды в сфере долевого строительства – Золотого знака «Надежный застройщик России».
- Это единственный на сегодняшний день проект со столь масштабным анализом развития строительной отрасли в стране, реализуемый при поддержке федерального Минстроя и ГосДумы РФ. То, что мы в третий раз получаем столь престижную награду, еще раз подтверждает, что строящиеся объекты холдинга «Аквилон Инвест» являются домами с минимальными рисками для покупателей. Их возводит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с действующим законодательством, имеет опыт строительства жилых домов, дорожит своей репутацией,- говорит председатель Совета директоров холдинга «Аквилон Инвест» Александр Фролов.
В 15-й год своей истории «Аквилон Инвест» вступает с отличными результатами. Холдинг входит в ТОП-50 застройщиков России, занимая 33-ю позицию из почти 4-х тысяч строительных компаний страны. В Архангельской области «Аквилон Инвест» стабильно и с большим отрывом от конкурентов занимает 1-е место по объемам строящегося жилья. А в Санкт-Петербурге холдинг в декабре вошел в число 10-ти крупнейших девелоперов северной столицы. В активе холдинга более 70 построенных объектов различного назначения общей площадью порядка 600 тыс. кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все они были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок.
- В этом году мы уже ввели в эксплуатацию в Архангельске 5 жилых домов общей площадью более 47 тыс. кв. м: это 2-я и 3-я очереди ЖК «Аврора» в Соломбале, ЖК «Ломоносовский» на ул. Урицкого, 2-ю очередь ЖК «Омега ХАУС» на Набережной Северной Двины и ЖК «Зеленый Квартал-1» на пр. Новгородском – ул. Вологодская, всего 609 квартир, - рассказывает генеральный директор холдинга «Аквилон Инвест» Алексей Попков.
Сейчас на завершающей стадии строительства в Архангельске и Северодвинске находятся еще 4 объекта общей площадью более 70 тыс. кв. м – почти 500 квартир. В том числе к сдаче в эксплуатацию готовятся: самое высокое жилое здание в регионе – ЖК «Империал» (включая одноименный торговый центр), 3-я очередь ЖК «Омега ХАУС» и 1-й блок ЖК «ALPHA», а также 1-я очередь ЖК «PARUS». Кроме того, во встроенных паркингах жилых комплексов предусмотрено 328 машиномест.
Высокое качество объектов, возводимых холдингом «Аквилон Инвест» подтверждено на федеральном уровне. В ноябре холдинг «Аквилон Инвест» получил премию Urban Awards-2017, которая является независимой и объективной оценкой объектов жилой недвижимости, основанной на данных профессиональной, открытой и прозрачной экспертизы. Впервые за более чем 30 лет, построенный архитектурный объект в Архангельске получил премию такого уровня. ЖК «Омега ХАУС» был признан лучшим жилым комплексом России среди 197 претендентов. Также холдинг «Аквилон Инвест» был номинирован на звание «Девелопер года», а ЖК «ALPHA», возводимый вместе с ЖК «Омега Хаус» в рамках единого проекта комплексной застройки набережной Северной Двины в финале претендовал на премию «Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса».
Кстати, застройка набережной Северной Двины под условным названием «От Альфы до Омеги» стала первым в Архангельске комплексным градостроительно-архитектурным ансамблем, реализованным за последние 30 лет и предусматривающим создание общедоступной пешеходной рекреационной зоны – променады. Проект архитектора Михаила Мамошина отмечен Золотым дипломом конкурса «Архитектон», подписанным президентом Союза архитекторов России, Золотым знаком фестиваля «Зодчество», дипломом за лучший проект XXI Международного смотра-конкурса МАСА. Инвестиции, привлеченные холдингом «Аквилон Инвест» в объеме свыше 3 млрд. рублей стали основанием для получения дополнительных средств на благоустройство города по федеральной программе развития туризма.
В этом году в строй вошел общественно-деловой центр DELTA - первый в Архангельске бизнес-центр европейского класса «А». Здание площадью более 16 тыс. кв. м состоит из трех блоков, объединенных общим стеклянным атриумом. В двух размещаются офисные помещения, в третьем, обращенном фасадами на Северную Двину располагается гостиница Novotel-Архангельск.
- Бизнес-центр предоставляет услуги по аренде помещений, проведению выставок, конференций, обучающих семинаров. Для этого он оборудован всем необходимым, включая конференц-зал, оснащенный мультимедийными системами, в том числе синхронного перевода. Профессионально сбалансированный комплекс DELTA станет сердцем деловой активности Поморья, его новой визитной карточкой, - говорит заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости холдинга «Аквилон Инвест» Андрей Четвериков.
В рамках проекта комплексной застройки набережной Северной Двины холдинг «Аквилон-Инвест» создает полноценную инфраструктуру для работы и отдыха центре Архангельска, важнейшей составляющей которой станет первая в регионе гостиница категории «4+ под мировым брендом Novotel. Одним из главных аргументов в пользу ее размещения в Архангельске стали уникальное место расположения - набережная Северной Двины и продуманный проект бизнес-центра DELTA. Современный европейский нордический стиль здания оказался удачно вписан в своеобразный северный природный ландшафт. Широкая, красивая и величественная река в этом месте окружает здание с трех сторон, благодаря чему гости Архангельска и посетители делового центра будут впечатлены видами, открывающимися из окон на речные и морские суда, и покорены незабываемыми белыми ночами на Северной Двине летом и закатами зимой.
- «Novotel-Архангельск» это 90 просторных, светлых и стильных номеров. Традиционно особое внимание уделяется сервису, акустике и безопасности, а также доступности для маломобильных групп населения. Именно в Архангельске владелец бренда Novotel – группа Accor – реализует новый концепт оформления и дизайна своих гостиниц. Акцент сделан на обзорные возможности отеля: от панорамных окон до Северной Двины всего двадцать метров. Проект оформления гостиницы выполнили известные дизайнеры сестры Ирина и Ольга Сундуковы. В каждом номере гости смогут поработать за удобным рабочим столом, а бесплатный Wi-Fi будет полезен не только для решения рабочих вопросов, но и в часы отдыха всех гостевых зонах отеля, - рассказал управляющий Novotel-Архангельск Александр Дарькин.
На первом этаже будет расположен один из самых больших ресторанов Архангельска (площадь зала – более 400 кв. м), который благодаря современным технологиям быстро может трансформироваться в дополнительный конференц-зал. Гостиница предложит широкий спектр услуг для проведения мероприятий и деловых встреч. Предусмотрены не только два конференц-зала, но и фитнес-центр с большим выбором тренажёров и SPA-комплекс с собственным бассейном, а также интернет-зона. На его базе станет возможным проведение бизнес-конференций, научных семинаров и презентаций как регионального, так и федерального уровня, частности Международного Арктического форума. Первых постояльцев Novotel-Архангельск примет в феврале 2018-го года. Открытие в областном центре современного четырехзвездочного отеля будет способствовать увеличению въездного потока как в бизнес-сегменте, так и в сфере культурного и познавательного туризма в Поморье.
Сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске и Санкт-Петербурге 12 жилых комплексов (23 дома) – более 375 тыс. кв. м общей площади, 7240 квартир, около 1000 машиномест в паркингах. В том числе 7 домов площадью более 80 тыс. кв. м планируется сдать уже в следующем, 2018 году.
В Архангельске, участвуя в программе развития застроенных территорий холдинг «Аквилон Инвест» за свой счет расселил более 20 аварийных домов, предоставив жилье около 300 горожанам. На двух участках уже построены новые здания площадью более 50 тыс. кв. м. Еще двум участкам – в квартале между ул. Выучейского – пр. Ломоносова – ул. Розы Люксембург – Набережная Северной Двины и на ул. Гайдара, 29, к.1 строится два новых жилых комплекса «Green Park» и «Зеленый Квартал-2». По участку на пр. Обводный канал – ул. Садовая ведется разборка трех расселенных домов. Завершается расселение домов на участке Набережная Северной Двины – ул. Урицкого. Всего в портфеле холдинга проекты 6-ти новых жилых комплексов в Архангельске площадью порядка 70 тыс. кв. м. Разрабатывается планировка малоэтажного жилого квартала в центре Северодвинска (на участке пр. Беломорский – ул. Индустриальная – ул. Лесная). Ведется пополнение банка земельных участков в Санкт-Петербурге.
За счет собственных средств холдинг сохраняет две архитектурных достопримечательности столицы Поморья: дом Ивановой-Плотникова на наб. Северной Двины и пивоваренный завод Суркова на ул. Попова. На первом объекта работы планируется завершить в ближайшее время. Комплексный проект реставрации с обустройством для современного использования ансамбля пивзавода получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Эксперты федерального Министерства культуры подчеркнули, что предложенные проектом работы направлены на максимальное сохранение архитектурных и конструктивных элементов построек пивзавода, вся документация соответствует охранным обязательствам и действующему законодательству. В настоящее время технический проект реставрации пивзавода практически готов.
Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.
Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.
Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.
Клуб инвесторов Москвы обратился в Минстрой РФ с инициативой сокращения сроков оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с 14 до 5 рабочих дней.
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Необходимо исключить дублирование функций органов госстройнадзора и экспертизы строительных проектов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве.
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.
