Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Бон Тон»: колебания курсов валют не приведут к скачкообразному росту цен на жилье

В сравнении с 2014 годом, когда на рынке недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, что привело к резкому повышению цен от застройщиков, сегодняшняя ситуация представляет совсем другую картину.
Если декабрь 2014 года ознаменовался ростом ключевой ставки рефинансирования на 6,5 пп. (до 17%), то в течение последнего времени, то есть на протяжении двух лет, Центробанк планомерно понижал ключевую процентную ставку, как инструмент таргетирования уровня инфляции. До 16 сентября 2018 г. она составляла 7,25%, а повышение на очередном заседании ЦБ РФ составило не более 0,25 пп (то есть до 7,5%).
Кроме того, объем первичного рынка, в частности в комфорт-классе, в разы превышает тот, что был в 2014 году. Поэтому скачкообразно повышать цены на жилье, естественно, никто из застройщиков не будет. С одной стороны, как отмечают в АН «Бон Тон», существует огромный навес конкурентного предложения, с другой – снижающаяся платежеспособность населения.
Что касается поведения покупателей, то ожидание инфляционных изменений и пока еще сохраняющаяся низкая ставка по ипотеке подталкивают потребителя на покупку недвижимости. В частности, в августе, который всегда был «мертвым» сезоном, спрос увеличился практически на 11% по количеству зарегистрированных ДДУ и сумме проданных площадей. Подстегивает спрос и «давление» со стороны СМИ, обсуждающих возможное повышение цен в результате законодательной реформы в девелопменте.
«Все это, вкупе с большим объемом выхода новых проектов на рынок, отсекает возможность возникновения какой-то непредсказуемой паники со стороны покупателей», - резюмирует Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон».
Конечно, снижение рубля приведет к тому, что часть потребителей будет «уходить в валюту», но опять же только для того, чтобы сохранить свои сбережения и затем, в нужный момент, перевести их назад в рубли. Это незначительный процент людей и перспектива ближайших 3-6 месяцев, когда станет более понятно, ожидать ли дальнейших колебаний курса.

Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 01:16, 18.09.2018 Количество просмотров: 137
Страна: Россия


Как продать загородный дом, "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", 18:30, 24.06.2019, Россия12
Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться.


«Метриум»: Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет, Метриум, 17:13, 24.06.2019, Россия24
Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.


В столице продается 3,1 млн кв.м, из которых 45 % - бизнес-класс, Est-a-tet, 21:08, 23.06.2019, Россия60
По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня рынок новостроек столицы представлен 927 корпусами общей площадью 3,1 млн кв. м.


Level Group: В «Level Амурской» продано 90% квартир, Метриум, 01:30, 22.06.2019, Россия128
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о реализации 90% квартир и апартаментов в корпусах первого этапа строительства


Когда покупают первую квартиру?, "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", 01:28, 22.06.2019, Россия104
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, в каком возрасте жители московского региона покупают свою первую квартиру.


«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса, АН «Бон Тон», 01:26, 22.06.2019, Россия123
В экспозиции столичных новостроек бизнес-класса наиболее распространены трехкомнатные лоты евро-формата.


Лайфхак от «Метриум»: 10 советов автомобилистам – как выбрать машино-место, Метриум, 00:24, 22.06.2019, Россия37
Эксперты компании «Метриум» подготовили 10 советов, как купить лучшее место для парковки автомобиля.


ГК «Гранель»: цены на недвижимость в Новой Москве вырастут на 10%, ГК Гранель, 00:21, 22.06.2019, Россия34
Аналитики ГК «Гранель» прогнозируют рост цен на 7-10% на квартиры в жилых комплексах, расположенных вблизи открывшихся станций метро Сокольнической линии.


«Метриум»: Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону», Метриум, 23:35, 20.06.2019, Россия81
Число ипотечных сделок в Москве впервые за три года продемонстрировало снижение, отметили эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра


Корпус Whiteman ЖК «Савёловский Сити» возведён на треть, MR Group, 23:28, 20.06.2019, Россия74
Компания MR Group сообщает о завершении монтажа 12 этажа в корпусе Whiteman жилого комплекса «Савёловский Сити», который находится в 7 мин. от м. «Дмитровская».


Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть, Бон Тон, 23:14, 20.06.2019, Россия43
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов


IKON Development: Выгодно ли брать ипотеку в новостройке?, Метриум, 22:53, 20.06.2019, Россия38
Эксперты IKON Development подсчитали, выгодно ли брать ипотеку в новостройке, и удастся ли покрыть переплату за счет предстоящего роста цен.


В мае в Новой Москве продано 105,2 тыс. кв. м жилья, Est-a-tet, 00:53, 20.06.2019, Россия87
Аналитики департамента проектного консалтинга подвели итоги мая на рынке новостроек Новой Москвы и выяснили, что при текущем объеме предложения, который составляет 522,2 тыс. кв. м, в месяц была реализована пятая часть - 105,2 тыс. кв. м или 2,2 тыс. лотов.


В Новой Москве предлагается полмиллиона кв. м жилья, Est-a-tet, 00:54, 20.06.2019, Россия77
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 176 корпусах, суммарной площадью 522,2 тыс. кв. м.


«Метриум»: Новый объем предложения в ЖК «Катуар», Метриум, 00:57, 20.06.2019, Россия79
В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, в продажу поступил новый объем предложения. Во второй очереди впервые доступны одно- и двухкомнатные квартиры евроформата без отделки. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».


  © 2003-2019 inthepress.ru